Το αποκλειστικό ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια εμπειρία μεσογειακής διαβίωσης. Το ακίνητο, έτοιμο προς παράδοση, συνδυάζει σύγχρονη άνεση με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις. Αυτή η τοποθεσία στην Costa del Sol παρέχει πρόσβαση σε έναν υγιή τρόπο ζωής, με άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνια και την πόλη διασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια δυναμική παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες παροχές, καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (Key Ready), γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας περιόδους αναμονής που σχετίζονται με υπό κατασκευή έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη ή αγροτική ατμόσφαιρα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνή δόμηση. Δεν διαθέτει απευθείας θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και υπάρχουν σε κοντινή απόσταση. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του διαμερίσματος (αν και υπάρχει ιδιωτική θέση στο υπόγειο) μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για ορισμένους.
Ref: VL557903
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή διαβίωση χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι κοντά σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, εστιατορίων και καταστημάτων, με άμεση πρόσβαση σε αυτούς. Τα άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια, όπως αποδεικνύεται από την ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα και την πανοραμική θέα, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με επαγγελματικές δραστηριότητες, χάρη στους κοινόχρηστους χώρους εργασίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους προγραμματίζουν να μετακομίσουν μόνιμα.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάστασή του ('Excellent Condition'). Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κομψή διαρρύθμιση, μοντέρνα κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές και μπάνια που αποπνέουν ηρεμία και πολυτέλεια. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με πρακτικά εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια αντανακλώνται σε όλο το ακίνητο, από τα μοντέρνα μπάνια μέχρι τους χώρους καθιστικού, προάγοντας μια αίσθηση οικειότητας και εκλέπτυνσης.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €649.000, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 96 m². Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα συγκρινόμενα ακίνητα, όπως το Azure Estepona (από €530.000), αλλά προσφέρει ένα ολοκληρωμένο πακέτο με πολυτελή χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα. Η άμεση διαθεσιμότητα (Key Ready) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση μετακόμιση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ρετιρέ.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα σημαίνει να απολαμβάνεις έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η καθημερινότητα κυριαρχείται από την εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de Estepona και την La Rada να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν την ημέρα τους με έναν καφέ σε ένα τοπικό καφέ, να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (104μ) ή φαρμακεία (236μ) και να απολαύσουν τη ζωντάνια της πόλης με τα εστιατόρια και τα καταστήματά της. Η περιοχή προσφέρει επίσης χώρους για άθληση, όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και χώρους εργασίας ενισχύει την ευελιξία του τρόπου ζωής. Η νυχτερινή ζωή στην πόλη και το κοντινό λιμάνι προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας όλες τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, ενώ υπάρχουν 50 καφετέριες και 22 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας τις ανάγκες για κοινωνικές και γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ρετιρέ, μόλις λίγα λεπτά από την ακτή και το κέντρο της πόλης, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Η πρόσβαση σε υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα είναι απλή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Φουενχιρόλα (περίπου 50 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ αεροδρόμιο αναφέρεται σε άλλη μέτρηση), προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Στην πόλη υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Επίσης, η ύπαρξη EV-laadπαλών εντός 1.3 χλμ εξυπηρετεί τους οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Το φυσικό τοπίο περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Φουενχιρόλα (περίπου 50 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή των €649.000 το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική θέση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τα χαρακτηριστικά του. Το Azure Estepona (από €530.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανώς με διαφορετικά επίπεδα φινιρίσματος ή ανέσεων. Το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την αποκλειστική του ταράτσα με ιδιωτική πισίνα και την εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, κάτι που δεν είναι πάντα σύνηθες σε όλες τις περιοχές της Costa del Sol. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωής και αυθεντικής ισπανικής κουλτούρας, με μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές πόλεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση κοντά στη θάλασσα, με καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
