立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの活気ある都市環境に位置しており、ビーチや数多くの施設まで徒歩圏内です。港やマリーナにも近く、ウォーターフロントのレクリエーションやダイニングのオプションに容易にアクセスできます。快適な都市生活と海岸の利便性を兼ね備えたロケーションです。
この物件は、眺望、プライベートな屋外スペース、そして共有施設を重視する居住者に対応します。広々としたテラス、プライベートプール、そして最新の設備を備えたモダンなキッチンは、快適で洗練された生活を求める人々にとって魅力的です。3つのベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。
この物件は完成済み（KEY READY）であり、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、現代的なデザインと快適さを提供します。このプロジェクトは、最新の設備とアメニティを備えた、モダンな住居体験を求める購入者に対応しています。
このプロジェクトは、年間を通じて活気のある都市環境を提供しますが、静かで隔絶された田舎の隠れ家を求める人々には適さない可能性があります。また、プライベートプールはありますが、大規模な庭園や広大な敷地はありません。物件は高層階に位置しており、エレベーターでアクセスされます。
Ref: VL557903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市の利便性と海岸のライフスタイルを両立させたいと考える個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を求める人に適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲストを迎える人、または自宅で仕事をするための追加スペースを必要とする人に十分なスペースを提供します。プライベートプールと広大なルーフトップテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントを重視する人々にとって魅力的です。また、共有のジムやコワーキングスペースは、健康や仕事の効率を重視する居住者にとって便利です。完成済み（KEY READY）であるため、すぐに住み替えたい、または投資目的ですぐに賃貸に出したいと考えている購入者にとって理想的です。
このペントハウスは、全体を通して高品質な仕上げとモダンなデザインを特徴としています。床には洗練されたタイルが使用され、バスルームとキッチンには最新の設備が備わっています。キッチンには、最新のビルトイン家電がすべて装備されており、料理愛好家にとって機能的でスタイリッシュな空間を提供します。3つのベッドルームすべてに、実用的に設計された埋め込み式ワードローブがあり、十分な収納スペースを提供します。バスルームは、リラックスできる空間を提供するようにデザインされており、現代的な備品が特徴です。物件全体で、快適さとエネルギー効率を確保するために、エアコン（冷暖房）やセントラルヒーティングなどの空調システムが完備されています。エレベーターへのアクセスも、利便性とアクセシビリティを高めています。
このペントハウスの価格は649,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、96平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は完成済み（KEY READY）で、購入後すぐに引き渡し可能です。この価格帯は、エステポナのこのエリアにおける高品質なペントハウスとしては競争力があります。都市の中心部というロケーション、プライベートプール付きの広大なテラス、そして建物内の共有アメニティ（プール、ジム、コワーキングスペース）が、その価値をさらに高めています。この物件は、モダンな設備と地中海のライフスタイルを求める、真剣な購入者層を対象としています。
エステポナの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活と海岸の利便性の融合を提供します。徒歩圏内にビーチ、ショップ、レストラン、港があるため、日常生活は便利で活動的になります。広々としたテラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートなサンクチュアリを提供します。建物内には、共有プール、ジム、コワーキングスペースなどのアメニティがあり、レジデントのライフスタイルをさらに豊かにします。周辺地域は、絵のように美しい通り、ブティック、地元の文化体験で知られています。このロケーションは、都会の快適さを享受しながら、地中海のライフスタイルを体験したいと考える人々にとって理想的です。
エステポナの中心部にあるこのペントハウスは、活気に満ちた都市生活と快適な海岸へのアクセスを享受できます。徒歩圏内には、絵のように美しい通り、居心地の良いレストラン、ブティック、そして日常生活に必要なすべての施設があります。プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチが近く、リラックスしたり、地中海でのアクティビティを楽しんだりできます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの施設も近隣にあり、利便性を高めています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、地域への移動が容易です。このロケーションは、都市の利便性を重視し、自然や海岸へのアクセスも求める居住者にとって理想的です。
この地図は、エステポナの中心部におけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、商業施設、港、および主要な交通網への近さを強調しています。この地理的な利便性は、利便性と地中海でのライフスタイルを求める居住者にとって、このロケーションの魅力を示しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル沿いの賑やかなエステポナの町に位置しています。この地域は、マラガ県の一部であり、アンダルシア自治州に属しています。マルベーリャやプエルト・バヌースなどのより有名なリゾート地へのアクセスも良好で、車で短時間で到着できます。一方、より静かで伝統的なアンダルシアの町への日帰り旅行も可能です。このロケーションは、活気ある都市の施設と、周辺の美しい海岸線や内陸部の自然景観への容易なアクセスを組み合わせています。
このペントハウスのロケーションは、優れた接続性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルです。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日々の必需品へのアクセスは非常に便利です。主要な医療センターは4.4km先にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.1km、4.4km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、地域への移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、快適な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.2℃です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて平均気温は12℃から28℃の範囲で推移します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、スイミングシーズンとなります。標高15mに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と平坦で、歩行に便利です。シエラ・ベルメハ山脈が近くにあり、標高1,449mのロス・レアルス山頂からは、周辺地域の壮大な景色を望むことができます。この気候と地理的条件は、一年中アウトドアライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、海岸沿いのレクリエーションの機会に近接しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ・ビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数のブルーフラッグビーチが徒歩圏内にあります。ウォータースポーツや日光浴を楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近隣にあります。また、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターや、エステポナ港（1.7km）、プエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナも近くにあり、さまざまなレジャー活動の選択肢を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル沿いの賑やかなエステポナの町に位置しています。この地域は、マラガ県の一部であり、アンダルシア自治州に属しています。マルベーリャやプエルト・バヌースなどのより有名なリゾート地へのアクセスも良好で、車で短時間で到着できます。一方、より静かで伝統的なアンダルシアの町への日帰り旅行も可能です。このロケーションは、活気ある都市の施設と、周辺の美しい海岸線や内陸部の自然景観への容易なアクセスを組み合わせています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な不動産ポートフォリオがあります。例えば、アタラヤ・エモーションズ（エステポナ、720,000ユーロから）は、より高価格帯で、洗練されたライフスタイルを提供します。一方、アズール・エステポナ（エステポナ、530,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、同様のビーチへの近さを提供します。ブリサス・デル・マール（エステポナ、730,000ユーロから）は、この物件よりも高価格帯に位置し、異なるアメニティやデザインを提供している可能性があります。提示されたペントハウス（649,000ユーロから）は、これらの比較対象物件の間、特にプライベートプール付きの広大なテラス、完成済み（KEY READY）の状態、そして都市中心部というロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。この物件は、都市の利便性と海岸のライフスタイルのユニークな組み合わせを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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