关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳的城市中心，步行即可到达海滩、港口和当地商店。该地区以其便利性而闻名，大多数日常必需品和服务都在步行范围内。该项目靠近海滨，同时也受益于城市中心的活力。
该房产适合寻求兼顾城市便利性和海滨生活方式的买家。它提供了充足的居住空间、便利的周边设施以及一个可供放松和娱乐的户外空间。内置衣柜提供了大量的储物空间，适合需要高效收纳的家庭。
该项目已完工，即买即住。这消除了等待新建筑完工的延误，让买家能够迅速搬入或开始使用该物业。这意味着所有建筑和装修都已完成，符合当前的建筑标准。
该项目可能不适合那些寻求完全宁静或远离城市活动的买家。由于其中心位置，可能会有城市噪音。此外，虽然有私人屋顶露台，但其他户外活动空间（如花园）可能有限，因为这是一个顶层公寓。
Ref: VL557903
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓特别适合那些寻求地中海生活方式，但又不愿放弃城市便利设施的个人或家庭。对于那些优先考虑步行可达性，希望轻松前往海滩、餐馆和商店的买家来说，这是一个理想的选择。经常出差的专业人士会发现，距离马拉加机场（AGP）34公里的便利交通，以及项目中可能提供的联合办公空间，非常有吸引力。对于希望在西班牙享受阳光、文化和户外活动的退休人员或寻求第二居所的人来说，该物业也是一个合适的选择。其现代化的设施和高品质的装修，加上已完工的状态，使其成为一个方便的选择，无需等待即可入住。
该顶层公寓以优质的装修和设计为特色，旨在提供舒适和风格。室内设计包括时尚的起居空间，配备了现代化的厨房，其中嵌入了电器。所有卧室都配有实用且设计精良的内置衣柜，提供了充足的储物空间。浴室散发着宁静和奢华，暗示着高质量的装置和饰面。中央空调和供暖系统确保全年舒适。该建筑本身也注重品质和排他性，提供私人地下停车位和储藏室。此外，综合设施包括一个社区游泳池、设备齐全的健身房和一个现代化的联合办公空间，进一步提升了居住体验。
该三居室顶层公寓的起价为649,000欧元。作为已完工的项目，其价格反映了其地理位置、面积和提供的设施。该地区拥有活跃的房地产市场，2023年有3,163笔房产交易。与同地区的其他项目（如Atalaya Emotions，起价720,000欧元，或Brisas del Mar，起价730,000欧元）相比，该项目的定价具有竞争力，但低于Azure Estepona（起价530,000欧元）。价格可能会根据具体单元的朝向、景观和其他个性化特征而有所不同。
该顶层公寓坐落在埃斯特波纳充满活力的城市中心，为居民提供了独特的生活节奏。步行即可到达海滩，这意味着早晨的海滩散步或傍晚的海边漫步是日常活动的一部分。城市的中心地位意味着餐馆、商店和学校都在附近，减少了对汽车的依赖，并促进了活跃的生活方式。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，为当地交通提供了便利。城市拥有137平方公里的肥沃山谷和山脉，为居民提供了多样的自然环境。平均年气温为19.2°C，长达5个月的游泳季节，以及每年3848小时的日照，这些都为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。
该项目位于埃斯特波纳市中心，提供了一个充满活力的城市生活环境。步行即可到达各种便利设施，距离海滩仅524米，拉达海滩（Playa de la Rada）仅769米。日常生活节奏由便利性和可达性定义：距离超市仅104米，距离药店236米，距离医院4.4公里。对于高尔夫爱好者来说，瓦列罗马诺高尔夫俱乐部（Valle Romano Golf）和阿萨塔高尔夫俱乐部（Azata Golf）等球场都在4.1至4.6公里范围内。该地区拥有19所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育选择。此外，还有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足了居民的社交和日常需求。该地区拥有134个体育设施，鼓励积极的生活方式。
该地图显示了埃斯特波纳顶层公寓的地理位置，突出了其在城市中心的关键位置。它标出了到海滩、超市、医院、高尔夫球场和机场的距离，强调了该地区便利的交通和丰富的设施。地图还展示了埃斯特波纳镇及其周边自然环境的广阔范围。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其海滨度假胜地而闻名的地区。它坐落在马贝拉和拉利尼亚之间，使其能够方便地前往这些主要城镇。马贝拉距离该项目约25公里，以其豪华的生活方式和高端商店而闻名。拉利尼亚距离约20公里，提供了更多的当地体验和历史景点。该镇本身拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）的山脉，为该地区增添了自然多样性。
该顶层公寓享有优越的地理位置，步行即可到达海滩，最近的海滩是拉达海滩，距离约800米。海滩的坡度非常平缓（1.9%），便于前往。对于需要长途旅行的居民，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约34公里（直线距离），这使得国际旅行相对便捷。大西洋海峡的直布罗陀机场（GIB）距离约36公里。高尔夫球场如瓦列罗马诺高尔夫（Valle Romano Golf）和阿萨塔高尔夫（Azata Golf）也近在咫尺，分别位于4.1公里和4.4公里处。日常生活所需的超市（104米）和药店（236米）都非常近，而最近的医院距离约4.4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其温和的地中海气候而闻名，平均年气温为19.2°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低温度为12°C。每年有超过3848小时的日照，创造了充足的户外活动时间。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动。该地区的海拔高度为15米，靠近海岸，而内陆地区则有海拔高达1,449米的塞拉·贝梅哈山脉。这种地形为该地区提供了多样的景观，从海滨到山区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离埃斯特波纳的几个主要海滩仅几步之遥。拉达海滩（Playa de la Rada）是最近的海滩之一，距离约800米，并且以其平缓的坡度（1.9%）而闻名，非常适合轻松前往。其他附近的海滩包括Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。该地区拥有蓝旗海滩（Blue Flag beaches），象征着高标准的清洁度和设施。除了海滩，埃斯特波纳还提供丰富的休闲活动。有134个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal体育中心（0.4公里）和Better Bodies健身房（0.4公里）。该地区还拥有多家高尔夫球场，包括距离不远的高尔夫学院Albayt Resort（6.4公里）。两个主要的码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为水上运动和游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其海滨度假胜地而闻名的地区。它坐落在马贝拉和拉利尼亚之间，使其能够方便地前往这些主要城镇。马贝拉距离该项目约25公里，以其豪华的生活方式和高端商店而闻名。拉利尼亚距离约20公里，提供了更多的当地体验和历史景点。该镇本身拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）的山脉，为该地区增添了自然多样性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸的其他项目相比，这个位于埃斯特波纳市中心的顶层公寓提供了城市便利性和海滨生活方式的独特结合。虽然Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）也位于埃斯特波纳地区，但它们的价格点更高，并且可能不提供同样程度的城市中心步行可达性。Azure Estepona（起价530,000欧元）提供了更具吸引力的价格点，但可能在设施或空间方面有所不同。该项目的地理位置使其在距离海滩和日常必需品仅几步之遥的方面脱颖而出，这对于那些优先考虑步行能力而不是依赖车辆的买家来说是一个关键优势。埃斯特波纳地区以其更宁静的氛围而闻名于太阳海岸，与马贝拉等更繁忙的度假胜地相比，它提供了更加真实和本地化的体验。该地区的气候，每年超过3800小时的日照和长期的游泳季节，也与其他一些欧洲目的地相比具有显著优势。
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