مشروع سكني يقع في قلب إيستيبونا، مالقة، يوفر شقق بنتهاوس جاهزة للسكن. يتميز هذا العقار بموقعه القريب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية متوسطية متكاملة. يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية واليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمركز الحضري. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على المساحات الخارجية الواسعة مثل التراس الخاص وحوض السباحة. توفر التصميمات الداخلية الفاخرة، بما في ذلك المطابخ المجهزة والخزائن المدمجة، الراحة والوظائف العملية للسكان.
الوحدات السكنية جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فوراً دون الحاجة لانتظار البناء. هذه الميزة توفر ميزة تنافسية للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة في منطقة كوستا ديل سول.
لا يوفر المشروع بيئة ريفية منعزلة، بل يقع في منطقة حضرية نشطة. كما أن المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية قد تتطلب مشاركة مع سكان آخرين، ولا تتوفر جميع أنواع المرافق الرياضية المائية المحددة في الموقع مباشرة.
Ref: VL557903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين نمط الحياة المتوسطي الفاخر والراحة الحضرية. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات، ويرغبون في الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة مثل التراس الخاص وحوض السباحة. كما أنه يناسب الباحثين عن عقار جاهز للسكن دون تأخير، والذين يستفيدون من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومساحات العمل المشتركة. يتماشى مع الرغبة في نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والموانئ الترفيهية.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الفخامة والاهتمام بالتفاصيل. تشمل التصميمات الداخلية مساحات معيشة أنيقة، ومطبخ مجهز بأجهزة مدمجة، وغرف نوم مريحة مع خزائن مدمجة واسعة. الحمامات مصممة لتوفر الراحة والفخامة. يمتد مستوى الجودة ليشمل المبنى بأكمله، مع توفير مواقف خاصة تحت الأرض وغرف تخزين. تساهم جودة المواد المستخدمة في متانة العقار وجماله، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وعملية.
يبدأ سعر البنتهاوس المعروض من 649,000 يورو. يتضمن هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 96 متر مربع. تتوفر في العقار تراسات خاصة ومميزات أخرى تعكس جودة السكن. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن التوفر الفوري يزيد من جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقدم المنطقة مزيجاً من الحياة الحضرية الهادئة والشواطئ الجميلة. تتميز إيستيبونا بوفرة المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية والتعليمية، مما يجعلها موقعاً جذاباً للإقامة الدائمة أو العطلات. تبلغ مساحة البلدية 137 كم مربع، وتشمل مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في منطقة حضرية بإيستيبونا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة قريبة، يمكن العثور على المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك. كما توجد مدارس ومراكز صحية قريبة. توفر المدينة 134 مرفقاً رياضياً، مما يشجع على نمط حياة نشط. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الجبال القريبة، توفر فرصاً إضافية للترفيه والاسترخاء. يشير عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (2025) والسياحة النشطة إلى بيئة حيوية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع البنتهاوس في إيستيبونا، مع إبراز قربه من الساحل، والمركز الحضري، والمرافق الرئيسية. يعكس هذا التموضع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والمعيشة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة، أندالوسيا. تتميز المدينة بكونها واحدة من بلديات المنطقة، وتشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من مراكز حضرية رئيسية. تبعد حوالي 34 كم عن مطار جبل طارق وحوالي 64 كم عن مطار مالقة. يوفر موقعها إمكانية الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على طابعها الخاص والهادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 متر) ولا رادا (769 متر). تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق على بعد 36 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 104 أمتار، والصيدلية 236 مترًا، والمستشفى 4.4 كم. توجد ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم). تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يتميز بوجود حوالي 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة. يحيط بالمدينة جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يضيف تنوعاً للمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع شواطئ إيستيبونا، مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم)، على مسافة قريبة. تتميز المدينة بالعديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقاً رياضياً، ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال. تتوفر أيضاً مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم). يمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف في غضون دقائق قليلة بالسيارة، مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة، أندالوسيا. تتميز المدينة بكونها واحدة من بلديات المنطقة، وتشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من مراكز حضرية رئيسية. تبعد حوالي 34 كم عن مطار جبل طارق وحوالي 64 كم عن مطار مالقة. يوفر موقعها إمكانية الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على طابعها الخاص والهادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، ويقدم سعراً يبدأ من 649,000 يورو. في المنطقة المجاورة، نجد مشاريع مثل 'أتالايا إيموشنز' (Atalaya Emotions) الذي يبدأ سعره من 720,000 يورو، و 'بريساس ديل مار' (Brisas del Mar) بأسعار تبدأ من 730,000 يورو. مشروع 'أزور إيستيبونا' (Azure Estepona) يقدم أسعاراً أقل تبدأ من 530,000 يورو. يقدم هذا المشروع، بسعره الحالي، خياراً تنافسياً يقع بين المشاريع الأعلى سعراً والأقل سعراً في إيستيبونا، مع ميزة كونه جاهزاً للسكن وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات. توفر هذه المقارنة للمشترين المحتملين رؤية واضحة للقيمة مقابل السعر في السوق المحلي، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تعتمد على عوامل مثل المساحة، التشطيبات، والمرافق المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
