Este empreendimento oferece um estilo de vida mediterrânico de excelência num penthouse de luxo, localizado no coração de Estepona, Málaga. Com acesso imediato a comodidades urbanas e à proximidade do mar, esta propriedade representa uma oportunidade para desfrutar do melhor que a Costa del Sol tem para oferecer. A construção concluída assegura que a sua nova casa está pronta a habitar, permitindo uma transição suave para a vida andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana vibrante de Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços essenciais. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde facilita o quotidiano, enquanto a paisagem urbana circundante oferece um ambiente dinâmico e acessível.
Este penthouse foi concebido para responder a um desejo por espaços amplos e funcionais, com ênfase em áreas exteriores privativas e vistas desafogadas. A disposição interior privilegia o conforto e a praticidade, com armários embutidos para maximizar o espaço de arrumação, respondendo a quem procura uma habitação moderna e bem equipada.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Todas as unidades estão prontas a habitar, assegurando que os novos proprietários podem desfrutar da sua casa sem atrasos. A gestão do projeto focou-se na entrega de acabamentos de qualidade e infraestruturas modernas.
Embora localizado numa zona urbana com acesso pedonal a muitas comodidades, este empreendimento não oferece um ambiente rural isolado. A proximidade a outras edificações e a presença de infraestruturas urbanas são características intrínsecas da sua localização. O projeto não inclui jardim privativo, focando-se antes em terraços e varandas.
Ref: VL557903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico ativo e conveniente, sem abdicar de conforto e qualidade. É adequada para quem valoriza a proximidade a praias e a uma vasta gama de serviços urbanos, como restaurantes, lojas e centros de saúde, tudo acessível a pé. Profissionais que necessitam de um espaço de trabalho flexível poderão beneficiar do co-working space comum. Aqueles que apreciam a vida ao ar livre encontrarão no amplo terraço com piscina privada um espaço ideal para relaxar e socializar. O facto de o imóvel estar pronto a habitar é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma propriedade para arrendamento de férias ou de longa duração sem a espera da construção. É também uma opção a considerar para quem se muda de um clima mais frio e procura um estilo de vida com mais sol e atividades ao ar livre, beneficiando dos 3.848 horas de sol anuais e de um clima com temperaturas médias entre 12-28°C.
O penthouse distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos e pela atenção ao detalhe na sua conceção. Os interiores apresentam um design contemporâneo, com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos integrados e casas de banho que transmitem uma sensação de tranquilidade e luxo. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O conforto é assegurado por sistemas de climatização que incluem ar condicionado e aquecimento central. O edifício em si reflete um padrão de exclusividade, com acesso a um lugar de estacionamento subterrâneo privativo e uma arrecadação. As áreas comuns, como a piscina e o ginásio, foram concebidas com materiais de alta qualidade e um design funcional, complementando o nível de acabamento do imóvel.
O penthouse está disponível com um preço inicial de €649.000. A unidade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 96 m². A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se pronto a habitar. O preço reflete a localização privilegiada em Estepona, a qualidade da construção e os acabamentos de luxo, incluindo um terraço privado e acesso a áreas comuns como piscina e ginásio. Esta oferta insere-se num mercado dinâmico, com um número considerável de transações imobiliárias na região (3.163), indicando um interesse sustentado na área.
Este penthouse em Estepona situa-se numa área urbana consolidada, onde a conveniência e o acesso a serviços são prioritários. A proximidade a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite desfrutar do litoral a qualquer momento. A envolvente urbana oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, com mais de 50 estabelecimentos de restauração e 22 cafés num raio de 2 km. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante, juntamente com 2 centros de saúde, sublinha a vocação residencial e familiar da zona. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 8 linhas a servir a área, embora a proximidade a outras infraestruturas urbanas e a densidade populacional (79.621 habitantes em 2025) indiquem um ambiente ativo.
Viver neste empreendimento significa integrar-se numa comunidade urbana dinâmica em Estepona. A localização a poucos minutos a pé do centro da cidade proporciona acesso imediato a um rico tecido comercial e de lazer, com ruas pitorescas, restaurantes e boutiques. A proximidade a escolas (19 básicas, 10 secundárias), centros de saúde (2) e a conveniência de ter um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, simplifica as rotinas diárias. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área garante uma boa mobilidade para explorar a cidade e arredores. A 4.4 km encontra-se um hospital, assegurando cuidados de saúde de proximidade. A área circundante, embora urbana, está próxima de elementos naturais, com a Sierra Bermeja a dominar a paisagem montanhosa.
Localizado estrategicamente em Estepona, este empreendimento beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A sua proximidade a praias, o acesso a comodidades urbanas e a ligação a redes de transporte são fatores chave para a sua atratividade.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. Posiciona-se entre cidades como Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste, beneficiando da sua localização central na região. A proximidade a importantes vias de comunicação permite um fácil acesso a outros centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga. Estepona distingue-se pela sua oferta de serviços e pela sua gestão urbana, contrastando com a maior densidade turística de outras localidades mais a leste.
A acessibilidade a este empreendimento é um dos seus pontos fortes. A uma curta distância a pé encontram-se várias praias, incluindo a Playa de La Rada (769 m) e a Playa del Cristo (1.6 km). Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a aproximadamente 4.1 km e 4.4 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km (hemelsbreed) e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, oferecendo boas ligações internacionais. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção dentro de Estepona e para localidades vizinhas, reduzindo a dependência de transporte privado. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre os 12°C no inverno e os 28°C no verão. Com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a uma inclinação de 1.9% em direção à praia (La Rada, 0.8 km) indicam uma paisagem costeira acessível e agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um contraste paisagístico com o litoral e potenciais oportunidades para atividades ligadas à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de La Rada (0.8 km) e a Playa del Cristo (2.4 km) a serem acessíveis em poucos minutos. Estas praias oferecem espaços para lazer e desportos aquáticos. A área de Estepona é também reconhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome nas imediações, como Azata Golf (5.1 km). Para a prática desportiva, existem centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e várias outras instalações desportivas, totalizando mais de 134 facilities na região, que cobrem uma ampla gama de atividades. Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1.7 km), oferecem ainda mais opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. Posiciona-se entre cidades como Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste, beneficiando da sua localização central na região. A proximidade a importantes vias de comunicação permite um fácil acesso a outros centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga. Estepona distingue-se pela sua oferta de serviços e pela sua gestão urbana, contrastando com a maior densidade turística de outras localidades mais a leste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, onde se localiza este penthouse, oferece um equilíbrio distinto dentro da Costa del Sol. Em comparação com Marbella, conhecida pelo seu glamour e preços mais elevados, Estepona apresenta um ambiente mais autêntico e acessível, mantendo um alto nível de serviços e infraestruturas. O empreendimento em questão, com um preço a partir de €649.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a qualidade de construção e as comodidades modernas, como um terraço privado com piscina. Projetos como o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e o Brisas del Mar (a partir de €730.000) em Estepona, e o Azure Estepona (a partir de €530.000), indicam uma gama de preços variada na área. Este penthouse, em particular, destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela sua proximidade a pé a múltiplas praias e ao centro da cidade, uma vantagem sobre empreendimentos localizados mais distantes dos núcleos urbanos ou em zonas exclusivamente residenciais. A oferta de um espaço de co-working comum também reflete uma adaptação às necessidades de trabalhadores remotos, um segmento em crescimento na região.
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