Třípodlažní dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v srdci Estepony, na pobřeží Costa del Sol. Tento dům o rozloze 135 m² nabízí pohodlné bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a snadným přístupem k plážím. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají domov ve slunném Španělsku.
V rámci Estepony a širší oblasti Costa del Sol nabízí tento polodomek specifickou hodnotu pro kupující hledající rovnováhu mezi dostupností a pohodlím. Ve srovnání s projekty v jiných částech pobřeží, jako je například Marbella, kde ceny mohou být výrazně vyšší, nebo vzdálenějšími oblastmi, kde je vybavení méně koncentrované, se tato nemovitost jeví jako praktická volba. Podobné projekty jako Aby Middle (od 349 000 EUR), Birdie Hills (od 325 000 EUR) a Sunset Bay (od 359 000 EUR) v Esteponě nabízejí alternativy s nižšími vstupními cenami, avšak tento konkrétní projekt s cenou od 460 000 EUR se odlišuje dokončeným stavem a potenciální možností rozšíření. Zatímco jiné projekty mohou nabízet modernější design nebo větší pozemky, tato nemovitost vyniká svou polohou v urbanizovaném prostředí s okamžitým přístupem k široké škále služeb, což je klíčový faktor pro kupující hledající bezproblémové začlenění do místního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Atalaya, na Nové Zlaté míli v Esteponě. Jde o vyhledávanou rezidenční oblast, která nabízí klidné prostředí s výhodou blízkosti k městským centrům, jako je Marbella a Puerto Banús. Poloha umožňuje snadný přístup k rozmanité občanské vybavenosti, což podporuje pohodlný životní styl.
Dům je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami a možností rozšíření o další místnost nabízí flexibilitu pro rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Prostorné obytné prostory a soukromá terasa poskytují ideální prostor pro relaxaci a zábavu.
Projekt je již ve fázi dokončení. To znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekat na výstavbu. Potenciální kupující tak mohou rychle realizovat svůj plán pořízení nemovitosti ve Španělsku a začít si užívat středomořský životní styl bezprostředně po koupi.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti ani bezprostřední blízkost k pulzujícímu nočnímu životu. Dům je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí, nikoli jako luxusní vila s prvotřídními panoramatickými výhledy. Možnosti rozšíření závisí na místních stavebních předpisech.
Tento polodomek je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v blízkosti moře s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro páry nebo menší rodiny, které ocení možnost procházek na pláž a do centra města. Vzhledem k možnosti úpravy na třetí ložnici může vyhovovat i rostoucím rodinám nebo těm, kteří potřebují domácí pracovnu. Pro investory představuje možnost pronájmu, zejména v oblíbené turistické destinaci jako je Costa del Sol, s ohledem na blízkost pláží a golfových hřišť. Dokončený stav nemovitosti znamená, že je vhodná pro kupující, kteří si přejí okamžitě začít využívat svou novou nemovitost, ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo pro účely pronájmu bez nutnosti další výstavby.
Dům se pyšní kvalitním provedením, které je patrné ve všech jeho částech. Vybavená kuchyně splňuje moderní standardy pro funkčnost i estetiku. Obývací prostor je navržen s důrazem na přirozené světlo, což zajišťují velká okna. Tento designový prvek přispívá k celkové atmosféře prostornosti a pohody. Ložnice jsou koncipovány s ohledem na komfort a soukromí, přičemž orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla. K dispozici jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Krytá terasa nabízí příjemný venkovní prostor, který lze využívat po většinu roku. Celkově je dům ve výborném stavu, s kvalitními materiály a povrchovými úpravami, což odráží standardy střední až vyšší třídy na trhu s nemovitostmi v této oblasti.
Nabízený polodomek je k dispozici za cenu od 460 000 EUR. Tento typ nemovitosti v této lokalitě představuje vstupní bod do segmentu rodinných domů s dobrou občanskou vybaveností a blízkostí k pobřeží. Cena odráží dokončený stav nemovitosti a její polohu v žádané oblasti. V rámci projektu mohou být k dispozici i jiné varianty, například s jiným počtem ložnic či s mírně odlišnou dispozicí, což může ovlivnit konečnou cenu. Tato cena nezahrnuje případné dodatečné úpravy nebo rozšíření, které si kupující může přát provést po koupi.
Estepona, známá svým historickým centrem a pobřežní promenádou, nabízí klidnější alternativu k rušnějším letoviskům na Costa del Sol. Tato konkrétní lokalita v Nueva Atalaya, na Nové Zlaté míli, se vyznačuje převážně rezidenčním charakterem. Den zde může začít procházkou k nedaleké pláži La Rada, vzdálené méně než kilometr, nebo návštěvou místní pekárny pro čerstvé pečivo. V okolí se nachází přes 50 restaurací a kaváren, které nabízejí kulinářské zážitky od tradiční španělské kuchyně po mezinárodní speciality. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 základních a středních škol v okruhu 2 kilometrů. Klidné večery lze strávit na soukromé terase domu, s výhledem na udržované komunitní zahrady, nebo se projít k přístavu Puerto Estepona. Město je také známé svými 34 místními slavnostmi během roku, které poskytují příležitost k poznání andaluské kultury.
Život v této části Estepony je charakterizován kombinací městské vybavenosti a blízkosti přírody. S pouhých 104 metrů k nejbližšímu supermarketu a 236 metrům k lékárně jsou základní potřeby snadno dostupné. Blízkost k několika plážím, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje časté návštěvy moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři golfová hřiště, nejbližší Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Město Estepona samo o sobě nabízí bohaté kulturní vyžití, včetně 19 základních a 10 středních škol, 2 zdravotnických center a řady parků a náměstí. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Dostupnost 134 sportovních zařízení v regionu podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci Estepony a její blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a klíčové občanské vybavenosti. Zobrazuje rozložení supermarketů, pláží, golfových hřišť a přístavů v okolí, což usnadňuje orientaci a pochopení logistiky každodenního života v této oblasti Costa del Sol.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na jihu Španělska. Estepona leží na Costa del Sol, v oblasti známé jako Nová Zlatá míle. Tato poloha ji řadí mezi klíčová centra regionu, s dobrou dostupností k sousedním městům jako Marbella a Puerto Banús, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Zároveň si Estepona zachovává vlastní identitu a klidnější atmosféru, čímž nabízí vyvážené prostředí. Vzhledem k vzdálenosti 34 km od letiště Málaga je zajištěna dobrá dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování.
Nemovitost se nachází v oblasti s vynikající dostupností klíčových bodů. Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny jen 524 a 769 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou dosažitelná do 4,1 km, což potěší milovníky tohoto sportu. Hlavní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což podtrhuje pohodlí každodenního života. Centrum města Estepona je snadno dostupné, stejně jako pulzující Puerto Banús a Marbella, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem. Veřejná doprava je rovněž dobře zajištěna.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem, kde se průměrné roční teploty pohybují kolem 19,2 °C a rozmezí je typicky mezi 12 °C a 28 °C. Počet slunečných hodin je nadprůměrný, s historickým průměrem 3 848 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Okolní krajina je rozmanitá, od úrodných údolí protkaných říčkami po horské oblasti Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 metrů. Nadmořská výška nemovitosti je pouhých 15 metrů nad mořem a sklon terénu směrem k pláži je jen 1,9 %, což naznačuje rovinatý terén v bezprostředním okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí přístup k několika plážím, z nichž mnohé se pyšní modrou vlajkou za kvalitu. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dostupné pěšky. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici široká škála možností, včetně pronájmu vybavení a organizovaných výletů. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), které jsou navrženy tak, aby uspokojily hráče všech úrovní. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici četná sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) nabízejí další rekreační aktivity a možnosti kotvení pro jachty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na jihu Španělska. Estepona leží na Costa del Sol, v oblasti známé jako Nová Zlatá míle. Tato poloha ji řadí mezi klíčová centra regionu, s dobrou dostupností k sousedním městům jako Marbella a Puerto Banús, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Zároveň si Estepona zachovává vlastní identitu a klidnější atmosféru, čímž nabízí vyvážené prostředí. Vzhledem k vzdálenosti 34 km od letiště Málaga je zajištěna dobrá dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL736563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
