यह एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक अर्ध-पृथक घर है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक, न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है। यह प्रॉपर्टी 135 वर्ग मीटर का निर्मित स्थान प्रदान करती है, जिसे दो मंजिलों में वितरित किया गया है। इसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, लेकिन अतिरिक्त मूल्य और निवेश क्षमता के लिए तीसरे शयनकक्ष और बाथरूम की संभावना भी है। यह घर समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां कई सुविधाएं पैदल पहुंच योग्य हैं।
एस्तेपोना में यह अर्ध-पृथक घर, जो €460,000 पर सूचीबद्ध है, अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है। तुलनात्मक रूप से, Aby Middle (€349,000 से शुरू), Birdie Hills (€325,000 से शुरू), और Sunset Bay (€359,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, सभी एस्तेपोना क्षेत्र में स्थित हैं, जो अक्सर थोड़ी कम कीमत पर उपलब्ध होती हैं। हालांकि, यह प्रॉपर्टी 135 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक बड़े रहने की जगह की पेशकश कर सकती है, और 'तैयार' स्थिति में है, जो निर्माण की प्रतीक्षा न करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। समुद्र तट से पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं के निकटता जैसे इसके स्थान लाभ, इसे उन लोगों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाते हैं जो कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की तलाश में हैं। जबकि आस-पास के विकल्प अधिक किफायती हो सकते हैं, यह संपत्ति संभावित विस्तार (तीसरा बेडरूम) और तत्काल कब्जे की पेशकश करती है, जो कुछ खरीदारों के लिए अतिरिक्त लागत को उचित ठहरा सकती है। न्यू गोल्डन माइल पर इसकी स्थिति, माराबेला और पुएर्टो बनुस के करीब, इसे एक प्रीमियम स्थान पर रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे समुद्र तट से पैदल दूरी पर रखती है। यह न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है जो माराबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख स्थानों के करीब है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, रेस्तरां, स्कूल और कई गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत लेकिन सुलभ जीवनशैली चाहते हैं। इसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अतिरिक्त शयनकक्ष बनाने की संभावना भविष्य में आवश्यकताओं के अनुसार घर को अनुकूलित करने की सुविधा देती है। निजी और सामुदायिक दोनों तरह के बाहरी स्थान, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'तैयार' स्थिति में बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने या निवेश के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं या तुरंत आय उत्पन्न करना चाहते हैं, बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के।
यह प्रॉपर्टी एक अर्ध-पृथक घर है, जिसका अर्थ है कि यह एक संलग्न घर की तरह पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। हालाँकि इसमें 2 शयनकक्ष हैं, अतिरिक्त शयनकक्ष के विस्तार की आवश्यकता हो सकती है यदि बड़े परिवार या मेहमानों के लिए अधिक आवास की आवश्यकता हो। यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है, इसलिए यह पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत वातावरण नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मलागा हवाई अड्डे (34 किमी दूर) से आसान पहुँच की तलाश में हैं, जो इसे एक दूसरी घर या स्थायी निवास दोनों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। तीसरा शयनकक्ष बनाने की क्षमता इसे छोटे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। जो लोग एक तैयार घर पसंद करते हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं, उनके लिए यह प्रॉपर्टी सही है। स्थानीय नियमों और सेवाओं, जैसे कि 18 फार्मेसी और 2 स्वास्थ्य केंद्रों की उपलब्धता, इसे दीर्घकालिक रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह अर्ध-पृथक घर उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें दक्षिण-मुखी अभिविन्यास है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। संपत्ति में वातानुकूलन, ढकी हुई छतें और फिटेड अलमारियाँ जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। सुसज्जित रसोईघर खाना पकाने के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत रहने का आनंद ले सकते हैं। सामुदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं तक पहुंच संपत्ति के रहने के अनुभव को और बढ़ाती है।
यह अर्ध-पृथक घर €460,000 की 'शुरुआती' कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के साथ 135 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। तीसरे शयनकक्ष और बाथरूम को जोड़ने की क्षमता भविष्य में संपत्ति के मूल्य को बढ़ा सकती है। यह प्रॉपर्टी 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल के इस लोकप्रिय क्षेत्र में, विशेष रूप से न्यू गोल्डन माइल पर, सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता जैसे कारकों को दर्शाता है।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय जीवन का एक अभिन्न अंग बनाती है। यहाँ रहने का मतलब है कि आपकी दैनिक दिनचर्या में स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे की आसान पहुँच शामिल होगी। समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो समुद्र के किनारे आराम करने या टहलने के दैनिक अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है जो शहर की सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी शांत वातावरण की तलाश में हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता, 50 से अधिक बस स्टॉप के साथ, कार के बिना भी आवागमन को सुविधाजनक बनाती है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह स्थान वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
एस्तेपोना में इस अर्ध-पृथक घर का स्थान शहरी जीवन और तटीय जीवनशैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो आसानी से पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ 4.4 किमी दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, कई रेस्तरां (50 से अधिक 2 किमी के दायरे में), कैफे और पार्क आस-पास स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी दूर वैले रोमानो गोल्फ कोर्स और 4.4 किमी दूर अज़ाटा गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में न्यू गोल्डन माइल के पास स्थित है। यह नक्शा संपत्ति के पड़ोस के भीतर सुविधाओं के वितरण को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल और खेल केंद्र शामिल हैं। यह स्थानीय परिवहन नेटवर्क और प्रमुख सड़कों से निकटता पर भी प्रकाश डालता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी और आवागमन के लिए व्यावहारिक जानकारी प्रदान करता है।
एस्तेपोना, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो एस्टेपोना और माराबेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह माराबेला के ग्लैमर और पुएर्टो बनुस के मरीना से केवल 15-20 मिनट की दूरी पर है, जबकि एस्तेपोना का अपना ऐतिहासिक केंद्र और मरीना भी करीब है। यह स्थान क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे एस्टेपोना, 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) या 34 किमी (सड़क पर) दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप आस-पास स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में स्थित यह प्रॉपर्टी भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसतन 12-28°C के बीच तापमान रहता है और वार्षिक औसत 19.2°C है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र लंबी अवधि के लिए बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचता है, जो सुखद जलवायु परिस्थितियों में प्राकृतिक सुंदरता का एक तत्व जोड़ता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह क्षेत्र, तटीय परिदृश्य के करीब है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और जल क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और 134 अन्य खेल सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो एस्टेपोना और माराबेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह माराबेला के ग्लैमर और पुएर्टो बनुस के मरीना से केवल 15-20 मिनट की दूरी पर है, जबकि एस्तेपोना का अपना ऐतिहासिक केंद्र और मरीना भी करीब है। यह स्थान क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL736563
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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