Acest proiect rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă locuințe de tip casă semi-decomandată, cu o suprafață construită de 135 m². Ansamblul este deja finalizat, dispunând de 2 dormitoare și 2 băi, cu potențial de extindere. Prețul de pornire este de 460.000 €. Proiectul beneficiază de o locație accesibilă în apropierea facilităților urbane și a plajei, integrat într-o comunitate rezidențială gestionată.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Aby Middle (de la 349.000 €), Birdie Hills (de la 325.000 €) și Sunset Bay (de la 359.000 €), acest proiect semi-decomandat de 135 m² se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil calitatea finisajelor, facilitățile comunitare extinse sau o locație premium mai aproape de centru și plajă. Deși proiectele comparate oferă prețuri de pornire mai accesibile, este important de analizat diferențele specifice în ceea ce privește suprafața, numărul de camere, finisajele, facilitățile comune (dimensiunea grădinii, piscine etc.) și, mai ales, locația exactă în raport cu punctele de interes. Estepona, ca regiune, oferă o diversitate de opțiuni, de la apartamente compacte la vile extinse, iar prețurile variază considerabil în funcție de proximitatea față de mare, terenurile de golf, centrul orașului și calitatea construcției. Acest proiect, situat într-o zonă urbană cu acces rapid la plajă și servicii, pare să țintească un segment de piață care prioritizează conveniența și un stil de viață integrat în comunitate, justificând astfel prețul său de pornire de 460.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuințele sunt poziționate la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane esențiale, într-o zonă rezidențială activă. Amplasarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de litoral, facilitând un stil de viață conectat la mediul urban și la facilitățile de agrement.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară. Configurația cu 2 dormitoare, extensibilă, răspunde nevoilor de spațiu pentru familii mici sau cupluri, în timp ce proximitatea față de servicii și plajă susține un stil de viață activ și convenabil.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de a achiziționa o locuință imediat disponibilă. Această etapă de construcție elimină incertitudinile legate de termenele de livrare și permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției la momentul achiziției.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare din toate unitățile și nu dispune de un teren privat extins per locuință. De asemenea, spațiile comune, deși generoase, nu pot înlocui facilitățile private extinse. Potențialul de extindere necesită evaluare tehnică și autorizații specifice.
Acest proiect este potrivit pentru persoanele care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană activă de pe Costa del Sol, cu acces facil la facilitățile esențiale. Clienții care apreciază proximitatea față de plajă (la doar câteva minute de mers pe jos) și doresc să beneficieze de un mediu cu numeroase opțiuni de agrement (restaurante, cafenele, centre sportive) vor găsi aici un cadru adecvat. Persoanele care planifică o mutare sau caută o casă de vacanță, dar doresc să evite complexele turistice izolate, vor aprecia integrarea în orașul Estepona, cu acces la servicii de zi cu zi, cum ar fi supermarketuri și farmacii, aflate la distanțe de mers. De asemenea, investitorii care caută proprietăți într-o regiune cu piață imobiliară stabilă și cerere constantă pot considera acest proiect, mai ales datorită potențialului de extindere.
Locuințele dispun de finisaje considerate de calitate excelentă și bună, conform informațiilor furnizate. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului și dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate imediată. Proprietățile sunt, de asemenea, complet mobilate, ceea ce simplifică procesul de mutare. Terasele acoperite și private adaugă spațiu exterior utilizabil, complementar grădinilor comune. Orientarea predominant spre sud asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Aceste caracteristici indică o atenție sporită la confortul rezidenților și la calitatea construcției, vizibilă atât în spațiile interioare, cât și în cele exterioare comune, cum ar fi grădinile și piscina.
Proiectul prezintă locuințe de tip casă semi-decomandată cu un preț de pornire de 460.000 €. Această ofertă se referă la unitățile cu 2 dormitoare și 2 băi. Suprafața construită este de 135 m². Având în vedere că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată pentru unitățile existente. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială apreciată a Costa del Sol, cu acces facil la servicii și plajă. Nu sunt menționate opțiuni de preț diferențiate pe etaj, orientare sau suprafață specifică, dar potențialul de extindere poate influența costurile ulterioare.
Zona rezidențială din Estepona, unde este amplasat acest proiect, oferă un ritm de viață urban adaptat la clima mediteraneană. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și accesul facil la magazine (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) și servicii medicale (spital la 4.4 km) contribuie la un confort zilnic. Prezența a peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere indică o viață socială activă. Orașul Estepona, cu o populație estimată de peste 79.000 de locuitori în 2025 și peste 3.100 de tranzacții imobiliare anual, sugerează un mediu dinamic și o piață imobiliară activă. În acest cadru, locuința oferă un punct de plecare convenabil pentru explorarea facilităților locale și a zonei înconjurătoare.
Viața în Estepona, o localitate situată pe Costa del Sol, este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de un climat favorabil. Cu o suprafață de 137 km², municipalitatea combină zone fertile cu peisaje montane precum Sierra Bermeja. Mediul urban este susținut de o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) și o infrastructură turistică ce include numeroase hoteluri și unități de cazare. Proiectul se încadrează într-un cadru rezidențial activ, cu acces direct la multiple facilități: peste 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km. De asemenea, prezența a 134 de facilități sportive și centre de agrement, precum și 8 linii de transport public cu 50 de opriri, indică un stil de viață conectat și accesibil. Situația demografică și economică, cu un venit mediu provincial de 16.450 €, oferă un context socio-economic stabil pentru regiune.
Această hartă vizualizează poziționarea proiectului în contextul urban al Estepona. Se pot observa proximitatea față de plajă, centrele urbane, facilitățile de transport și zonele de agrement, oferind o perspectivă asupra integrării proiectului în infrastructura locală și regională.
Proiectul este situat în Estepona, un oraș-municipiu în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea este strategică, fiind la o distanță de 34 km de aeroportul din Málaga și la aproximativ 36 km de Gibraltar, facilitând accesul internațional. Estepona se află pe 'New Golden Mile', o zonă rezidențială între Marbella și Puerto Banús, oferind proximitate față de centre urbane dinamice și exclusiviste. Orașul în sine oferă un echilibru între facilitățile unei zone urbane active, cu o populație rezidentă considerabilă, și atmosfera relaxată specifică stațiunilor de coastă, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestui proiect. Plaja La Rada se află la 800 m, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km, fiind ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Supermarketul este la doar 104 m, iar farmacia la 236 m, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Centrul medical se află la 4.4 km. Pentru amatorii de golf, primele terenuri (Valle Romano Golf) sunt la 4.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar la circa 36 km, oferind conexiuni internaționale. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri disponibile, facilitează deplasarea în Estepona și în regiunea înconjurătoare, reducând necesitatea utilizării unui vehicul personal pentru anumite deplasări.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.848, iar sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 m deasupra nivelului mării, iar panta către plaja La Rada este de doar 1.9%, sugerând un relief predominant plat în zona de coastă. La nord, peisajul se înalță spre munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 m, ceea ce poate influența microclimatul și oferi oportunități de drumeții. Combinația dintre soare, temperaturi plăcute și acces la mare creează un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), majoritatea fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Plajele din apropiere, precum La Rada, sunt adesea cotate cu steag albastru, indicând standarde înalte de calitate a apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, se află la scurtă distanță terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Comunitatea rezidențială dispune de o piscină comună, iar în apropiere se găsesc numeroase facilități sportive, inclusiv centre polivalente la 0.4 km. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un oraș-municipiu în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea este strategică, fiind la o distanță de 34 km de aeroportul din Málaga și la aproximativ 36 km de Gibraltar, facilitând accesul internațional. Estepona se află pe 'New Golden Mile', o zonă rezidențială între Marbella și Puerto Banús, oferind proximitate față de centre urbane dinamice și exclusiviste. Orașul în sine oferă un echilibru între facilitățile unei zone urbane active, cu o populație rezidentă considerabilă, și atmosfera relaxată specifică stațiunilor de coastă, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL736563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
