Tento čiastočne dvojdomový dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, na pobreží Costa del Sol. Projekt je situovaný v pokojnej komunite, ktorá ponúka priestranné spoločné záhrady a bazén. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Lokalita spája výhody pokojného bývania s dynamikou pobrežného mesta.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Aby Middle (od 349 000 €), Birdie Hills (od 325 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), tento polovičný dvojdom s cenou 460 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Tento rozdiel môže byť odôvodnený jeho polohou v mestskej zóne s bezprostrednou blízkosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie bez potreby automobilu na každodenné aktivity. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať podobné počty izieb a typológie, tento projekt vyzdvihuje svoju bezprostrednú dostupnosť k službám a pobrežiu. Estepona ako celok ponúka rozmanitosť nehnuteľností, od apartmánov po vily, a tento polovičný dvojdom zapĺňa medzeru pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie ako apartmán, ale s výhodami mestskej polohy a komunitných služieb, ako je bazén a záhrady, ktoré nie sú vždy štandardom v iných typoch nehnuteľností v tejto cenovej hladine.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci Estepony, mestskej oblasti s dostupnosťou k pláži na pešiu vzdialenosť. Mestská infraštruktúra s obchodmi a službami je rovnako v pešej dosahu, čo zjednodušuje každodenný život a umožňuje ľahký prístup k potrebným zariadeniam bez nutnosti použiť vozidlo.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v blízkosti pláže a zároveň ocenia výhody mestskej vybavenosti. Možnosť rozšírenia o ďalšiu spálňu a kúpeľňu ponúka flexibilitu pre rastúce potreby alebo prispôsobenie sa meniacim životným situáciám.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Toto znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez dlhého čakania na výstavbu. Kupujúci môžu plánovať svoj presun alebo využitie s minimálnymi časovými posunmi.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani rozsiahlu súkromnú záhradu. Záhrada je spoločná, rovnako ako bazén. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo môže znamenať určitú mieru mestského ruchu.
Tento dom môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú primárne bydlisko alebo rekreačný dom na pobreží s dobrou dostupnosťou k službám. Vďaka svojej polohe na pešiu vzdialenosť od pláže a mestského centra je atraktívny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a chcú mať všetko po ruke. Možnosť úpravy na 3 spálne a 2 kúpeľne ho robí flexibilným aj pre menšie rodiny. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii, najmä s ohľadom na blízkosť k Marbelle a Puerto Banús. Dokončený stav nehnuteľnosti znamená, že je okamžite k dispozícii na bývanie alebo prenájom, čo je výhodné pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v rámci mestskej štruktúry, vďaka spoločným záhradám a bazénu v komunite.
Nehnuteľnosť disponuje interiérom s rozlohou 135 m² navrhnutým pre funkčnosť a pohodlie. Vlastnosti ako vstavané skrine poskytujú praktické úložné riešenia. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité používanie. Krytá terasa ponúka priestor na relaxáciu v súkromí, chránený pred priamym slnkom. Steny sú s najväčšou pravdepodobnosťou omietnuté a maľované, s keramickou dlažbou na podlahách, čo je štandardom pre región pre svoju odolnosť a ľahkú údržbu. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, predpokladá sa štandardná kvalita zodpovedajúca dokončenej novostavbe na Costa del Sol. Možnosť vytvorenia dodatočnej spálne a kúpeľne naznačuje flexibilitu v rámci dispozície.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 460 000 €. Tento čiastočne dvojdomový dom ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 135 m². Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu a charakteristiky, ako je blízkosť k pláži a mestským službám, cena zodpovedá trhovým štandardom pre túto oblasť Costa del Sol. Existuje tiež potenciál pre ďalšie zhodnotenie prostredníctvom úprav, ako je pridanie tretej spálne a ďalšej kúpeľne, čo by mohlo ovplyvniť budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Tento polovičný dvojdom sa nachádza v Estepone, meste s dlhou pobrežnou líniou a bohatou históriou. Nehnuteľnosť je umiestnená v oblasti, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou prírody a pláží. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne sú základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláže La Rada, vzdialenej len 800 metrov, umožňuje obyvateľom vychutnávať si pobrežný život každý deň. Hustota služieb v okruhu 2 km zahŕňa 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo poukazuje na vysokú úroveň vybavenosti. Obyvatelia môžu oceniť aj blízkosť k športovým centrám a prístavu, ktoré pridávajú možnosti na trávenie voľného času. Napriek mestskej polohe, komunita, do ktorej dom patrí, ponúka spoločné záhrady a bazén, čo vytvára pokojnú oázu v rušnom prostredí.
Bývanie v Estepone znamená začlenenie do komunity, ktorá si zachovala časť svojho tradičného andalúzskeho šarmu, no zároveň sa rozvíja ako moderné turistické a rezidenčné centrum. Obyvatelia tu nájdu pokojné ulice v centre mesta a zároveň blízkosť k rušnejším častiam pobrežia. Každodenný život je ovplyvnený blízkosťou Stredozemného mora, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a vodným aktivitám. Vzdialenosť k supermaketom (104 m) a lekárňam (236 m) umožňuje rýchle vybavenie základných potrieb. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo poskytuje široký výber možností stravovania a spoločenského života. Vzdelávacie potreby pokrýva 19 základných a 10 stredných škôl v okruhu 2 km. Mesto je tiež dobre napojené na dopravnú sieť, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony. Zvýrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, plážam a rôznym mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie. Mapa tiež ukazuje dostupnosť hlavných dopravných trás a vzdialenosť k okolitým mestám a letiskám, čo poskytuje celkový obraz o strategickej polohe nehnuteľnosti.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, v regióne Costa del Sol. Je situovaná medzi mestami Marbella na východe a prístavom La Duquesa na západe. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja ju zároveň odlišuje od čisto pobrežných letovísk. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga a 36 km od Gibraltáru ju robí dostupnou pre medzinárodných cestujúcich. V rámci širšieho regiónu Costa del Sol je Estepona považovaná za rozvíjajúce sa mesto, ktoré si zachováva rovnováhu medzi tradičnou andalúzskou atmosférou a moderným turistickým rozvojom, s rastúcou ponukou nehnuteľností a služieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá ponúka výbornú dostupnosť k rôznym službám a infraštruktúre. Pláže ako Playa de Estepona a La Rada sú v pešej vzdialenosti (524 m a 769 m). Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Vzdialenosť k hlavnému letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo predstavuje cca 34 km od nehnuteľnosti. Toto umožňuje relativne pohodlné cestovanie pre medzinárodných návštevníkov. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), čo je atraktívne pre milovníkov tohto športu. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo znižuje závislosť od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a slnečným svitom 3 848 hodín ročne. Tento región je známy svojimi dlhými obdobiami slnečného počasia, čo prispieva k príjemnému prostrediu po väčšinu roka. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity. Nadmorská výška 15 metrov nad morom znamená, že bývanie je blízko pobrežia a ovplyvnené morským vánkom. Okolitá krajina je charakterizovaná úrodnými údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov, čo poskytuje možnosti pre turistiku a pozorovanie prírody. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zime a 28°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka obyvateľom široké spektrum pláží a rekreačných aktivít. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Playa del Cristo (1.6 km) je ďalšou populárnou možnosťou. V blízkosti sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane polideportivo (športové centrum) len 0.4 km od projektu. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavby. V rámci komunity je k dispozícii spoločný bazén, ktorý dopĺňa ponuku na relaxáciu a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, v regióne Costa del Sol. Je situovaná medzi mestami Marbella na východe a prístavom La Duquesa na západe. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja ju zároveň odlišuje od čisto pobrežných letovísk. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga a 36 km od Gibraltáru ju robí dostupnou pre medzinárodných cestujúcich. V rámci širšieho regiónu Costa del Sol je Estepona považovaná za rozvíjajúce sa mesto, ktoré si zachováva rovnováhu medzi tradičnou andalúzskou atmosférou a moderným turistickým rozvojom, s rastúcou ponukou nehnuteľností a služieb.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL736563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
