Ова полу-одвојена кућа, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину површине 135 м², са две спаваће собе и два купатила. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са ценом од 460.000 €, ова некретнина је одмах доступна за усељење, нудећи практично решење за оне који траже готову кућу на Коста дел Солу са добром повезаношћу са локалним окружењем. Њена локација у градском језгру обезбеђује комбинацију приморског живота и урбане погодности.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова полу-одвојена кућа се издваја својим завршеним статусом и непосредном доступношћу. Док пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) нуде нове станове, ова некретнина представља завршену кућу, што елиминише чекање на изградњу. Habitat Valle Romano (од 385.000 €) је често оријентисан ка голф теренима и може бити смештен даље од урбаног центра. Ова кућа, са својих 135 м², две спаваће собе и ценом од 460.000 €, позиционирана је у градском језгру, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. То је чини привлачном за оне који траже комбинацију урбане погодности и приморског живота, без потребе за дугим путовањем до плаже или продавница. За разлику од многих нових комплекса који су често смештени на периферији, ова некретнина нуди интегрисанији градски доживљај, што је кључна разлика за купце који цене непосредну близину услуга и рекреације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у градском делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 м, док је Плаја Ла Рада на 769 м. Супермаркет се налази на 104 м, а апотека на 236 м. Оваква локација омогућава становницима да већину свакодневних обавеза обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности живота у урбаном приморском окружењу.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже готову кућу са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Са две спаваће собе и два купатила, површине 135 м², задовољава потребе за функционалним животним простором. Заједнички базен и башта доприносе рекреативним могућностима, док јужна оријентација обезбеђује доста природног светла. Пројекат је погодан за оне који цене удобност, приступачност и могућност брзог усељења.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Статус 'Готово' значи да нема потребе за чекањем завршетка изградње, што омогућава новим власницима да одмах преузму некретнину. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава планирање непосредног пресељења или коришћења објекта, пружајући сигурност и тренутну доступност.
Пројекат не укључује приватни базен или пространу приватну башту; уместо тога, нуди заједнички базен и заједничку башту. Основна конфигурација је две спаваће собе, иако постоји могућност за додавање треће. Некретнина не подразумева приватну гаражу, већ наткривену терасу. Ове карактеристике су релевантне за купце који имају специфичне захтеве у погледу приватних спољних простора или броја спаваћих соба.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже непосредно усељење у урбано приморско окружење. Идеална је за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета и других градских садржаја, смањујући потребу за свакодневним коришћењем аутомобила. Купци који желе да уживају у већ успостављеној заједници са заједничким базеном и баштом, без чекања на изградњу, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Такође, може одговарати онима који траже други дом за одмор или промену начина живота, као и онима који разматрају инвестицију са потенцијалом за адаптацију простора (нпр. додавање треће спаваће собе). Некретнина нуди баланс између приступачности градским садржајима и могућности за опуштање у оквиру стамбене заједнице, погодна за оне који цене практичност и функционалност.
Квалитет завршне обраде и опреме у овој некретнини фокусиран је на функционалност и удобност. Дневни боравак и трпезарија су пројектовани да буду пријатни и светли, са великим прозорима који обезбеђују обиље природног светла. Присуство камина доприноси осећају топлине и удобности, посебно током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања у основне елементе. Спаваће собе су дизајниране са циљем да пруже приватност и мир, док уграђени ормари обезбеђују практично решење за одлагање ствари. Систем климатизације омогућава регулацију температуре током целе године. Јужна оријентација некретнине максимизује излагање сунцу, што не само да осветљава простор већ и доприноси природном загревању, смањујући потребу за вештачким осветљењем и грејањем.
Естепона, град смештен у плодној долини Коста дел Сола, нуди животно окружење које комбинује приморски шарм са урбаном функционалношћу. Ова некретнина је интегрисана у градско ткиво, омогућавајући становницима да живе у ритму који је истовремено опуштен и активан. Са супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м, свакодневне потребе су лако доступне. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Близина плажа Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава редовне шетње уз море или купање. Могућност пешачења или вожње бициклом до многих садржаја смањује зависност од аутомобила. Јужна оријентација куће обезбеђује обиље природног светла током целог дана, стварајући пријатну атмосферу унутар простора. Заједнички базен и башта пружају могућности за релаксацију и дружење у оквиру саме заједнице.
Живот у Естепони карактерише добро развијена инфраструктура која подржава свакодневне потребе становника. Са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, град нуди широк спектар услуга. У радијусу од 2 км од некретнине налази се 50 ресторана, 18 апотека, 22 кафића, 6 школа и 4 банке, што указује на високу концентрацију услуга. Здравствени центри су удаљени 4.4 км. Град је добро повезан јавним превозом, са 8 аутобуских линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Ова густина садржаја значи да становници могу лако приступити образовним, здравственим, банкарским и рекреативним услугама, што значајно доприноси квалитету живота и смањује зависност од личног превоза за већину дневних активности.
На мапи се може видети стратешка позиција ове некретнине у Естепони. Приказана је близина плажа, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Ова визуелна репрезентација потврђује да је живот овде практичан и повезан, омогућавајући становницима да лако приступе свему што им је потребно. Срце Коста дел Сола често се огледа у таквим локацијама, где се традиција сусреће са модерним животом.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Њена локација нуди равнотежу између мирнијег приморског живота и приступа великим градским центрима. У односу на Марбељу (25 км), Естепона представља нешто опуштенију алтернативу, док и даље задржава висок ниво услуга и садржаја. Алхесирас (42 км), са својом луком, пружа економски значајну везу са Гибралтаром и северном Африком. Главни град провинције, Малага (73 км), нуди широк спектар културних, комерцијалних и транспортних могућности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са директним приступом мору, док су истовремено добро повезани са динамичним центрима региона.
Ова некретнина у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, док је популарна Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 64 км, а Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни, пружајући додатне могућности за куповину, културу и забаву. Ова централна локација обезбеђује да су и локални и регионални садржаји на дохват руке.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће између 12°C и 28°C. Регион ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Општина се простире на 137 км², обухватајући плодну долину и планински масив Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Ова комбинација приморских и планинских карактеристика пружа разноврсне природне пејзаже и могућности за рекреацију у различитим окружењима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богате могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и спортских активности. Најближе плаже, Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), пружају различите опције за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км), који омогућавају приступ разним спортским активностима. Марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), нуде могућности за једрење и друге наутичке активности. Ова разноликост рекреативних садржаја чини Естепону привлачном дестинацијом за активан начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Њена локација нуди равнотежу између мирнијег приморског живота и приступа великим градским центрима. У односу на Марбељу (25 км), Естепона представља нешто опуштенију алтернативу, док и даље задржава висок ниво услуга и садржаја. Алхесирас (42 км), са својом луком, пружа економски значајну везу са Гибралтаром и северном Африком. Главни град провинције, Малага (73 км), нуди широк спектар културних, комерцијалних и транспортних могућности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са директним приступом мору, док су истовремено добро повезани са динамичним центрима региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL736563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID