Ovaj dvojni stambeni objekat u Esteponi nudi savremeni životni prostor od 135 m², sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u mirnoj privatnoj zajednici. Nekretnina se nalazi u dobro uspostavljenom stambenom naselju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja. Kombinacija lokacije, izgrađenog prostora i potencijala za proširenje čini je atraktivnom opcijom za stalno stanovanje ili kao odmor
U poređenju sa sličnim ponudama u Esteponi, kao što su Aby Middle (od €349.000), Birdie Hills (od €325.000) i Sunset Bay (od €359.000), ovaj projekat se ističe po svojoj ceni od 460.000 € i specifičnim karakteristikama. Dok su navedeni projekti potencijalno niže cene, ovaj objekat nudi veću kvadraturu (135 m²) i odmah useljivo stanje. Pozicija u Novom Zlatnom Milju, blizu mora i svih gradskih sadržaja, opravdava višu cenu u odnosu na neke od jeftinijih opcija koje možda nude slične karakteristike, ali u manje centralnim ili traženim lokacijama. Potencijal za proširenje je takođe ključni faktor koji diferencira ovu nekretninu, nudeći veću fleksibilnost u budućnosti. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Estepona nudi kombinaciju mirnijeg porodičnog života sa lakim pristupom luksuznijim destinacijama kao što su Marbella i Puerto Banús, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za kupce koji traže ravnotežu između opuštenog načina života i pristupa dinamičnim urbanim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u zoni Nueva Atalaya, Estepona, poznatoj kao Novi Zlatni Milj, koja nudi direktnu blizinu plaže i gradskih sadržaja. Pozicioniranje omogućava lako pešačenje do supermarketa, restorana i obale, dok je aerodrom Malaga na udaljenosti od 34 km, što olakšava međunarodna putovanja
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil sa lakim pristupom plaži i gradskim uslugama. Proširivost sa potencijalom za dodatnu spavaću sobu i kupatilo zadovoljava potrebe za većim životnim prostorom ili fleksibilnošću, dok zajednički sadržaji poput bazena i bašte nude rekreativne opcije
Trenutno je objekat završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Ova faza omogućava kupcima da odmah preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu ili da ga stave u upotrebu kao investiciju bez odlaganja
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke nekretnine, niti ima privatni bazen. Potencijal za proširenje zahteva dodatne dozvole i troškove. Takođe, nije namenjen za kupce koji traže potpuno izolovano seosko okruženje, s obzirom na urbanu lokaciju
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže stalni dom u Španiji, gde je praktičnost svakodnevnog života na prvom mestu. Ako vam je važno da većinu potrebnih sadržaja poput prodavnica, restorana i plaže možete obići pešice, ovo je dobra polazna tačka. Takođe je pogodna za one koji planiraju da koriste nekretninu kao kuću za odmor, jer blizina plaže i obližnjih turističkih atrakcija nudi mogućnosti za rekreaciju. Potencijal za proširenje može zadovoljiti potrebe rastućih porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste ili hobi. Zbog svoje lokacije u poznatoj oblasti Costa del Sol, takođe predstavlja opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, bilo na duži ili kraći rok, s obzirom na popularnost regiona među turistima. Osobe koje cene mirne stambene zajednice sa zajedničkim bazenom i uređenim vrtovima, a ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života, ovde će pronaći ravnotežu.
Početna cena za ovaj dvojni stambeni objekat iznosi 460.000 €. Cena odražava lokaciju u traženom području Estepone, blizinu plaže i sveobuhvatnost ponude sa 135 m² stambenog prostora. Raspored od 2 spavaće sobe i 2 kupatila je standardan za ovu vrstu nekretnine, dok je mogućnost proširenja na 3 spavaće sobe dodatna vrednost koja može uticati na buduću cenu. S obzirom da je objekat završen, dostupnost je trenutna, što eliminiše dodatne troškove i čekanje povezane sa novogradnjom. U poređenju sa sličnim ponudama u regiji, cena je u skladu sa kvalitetom lokacije i karakteristikama projekta.
Ovaj dvojni stambeni objekat se nalazi u živopisnom urbanom okruženju Estepone, popularne destinacije na Costa del Sol. Koncipiran je za svakodnevni život koji kombinuje praktičnost sa mediteranskim načinom života. Pešačka udaljenost do plaže (oko 524m do Playa de Estepona) i centra grada pruža stanovnicima jednostavan pristup osnovnim potrebama kao što su supermarketi (104m), apoteke (236m) i raznovrsni restorani (50 u radijusu od 2 km). To znači da su svakodnevne aktivnosti, poput kupovine namirnica ili odlaska na večeru, lako ostvarive bez potrebe za automobilom. S druge strane, blizina gradskih sadržaja podrazumeva i određeni nivo gradske buke, tipičan za ovakva naselja. Projekat se nalazi u zajednici koja nudi zajednički bazen i održavane zelene površine, što doprinosi osećaju zajedništva i mogućnostima za opuštanje u neposrednoj blizini doma.
Život u Esteponi, posebno u oblasti Nueva Atalaya, karakteriše mediteranski ritam sa jakim naglaskom na spoljni život. Blizina plaže (524 m) omogućava česte posete moru, bilo za jutarnje kupanje, popodnevno sunčanje ili večernje šetnje obalom. Gradsko okruženje znači da su osnovne potrebe poput kupovine (supermarket na 104 m) i zdravstvene usluge (apoteka na 236 m, bolnica na 4.4 km) lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Restorani i kafići u blizini (50 restorana u radijusu od 2 km) nude raznolikost u ishrani i mogućnosti za društveni život. Škole (6 u radijusu od 2 km) i sportski centri (Polideportivo Municipal na 0.4 km) zadovoljavaju potrebe porodica i sportista. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje bez automobila. Blizina marine Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i opuštanje pored mora. Sve u svemu, okruženje nudi balans između komfora gradskog života i opuštenosti obalskog načina života.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju dvojnog stambenog objekta u Esteponi. Pomoću nje možete precizno videti udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, supermarketi, golf tereni i aerodrom. Mapa takođe ilustruje blizinu urbanim centrima i glavnim saobraćajnicama, pružajući vizuelni pregled prednosti i potencijalnih izazova lokacije.
Projekat se nalazi u Esteponi, gradu u provinciji Malaga, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicioniran je na tzv. Novom Zlatnom Milju, što ga smešta između popularnih destinacija kao što su Marbella i Puerto Banús. Ova lokacija omogućava lak pristup dinamičnom životu Marbelle i ekskluzivnom ambijentu Puerto Banúsa, dok Estepona sama nudi mirniju, ali jednako atraktivnu atmosferu sa svim potrebnim sadržajima. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga čini ga dobro povezanim sa međunarodnim destinacijama, dok je planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikoviti pejzaž i mogućnosti za izlete u prirodu, stvarajući tako kontrast između obalskog života i planinskih predela.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost raznim sadržajima. Plaže kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je Playa del Cristo (1.6 km) takođe lako dostupna. Aerodrom Malaga (AGP), ključna međunarodna veza, udaljen je 34 km, što omogućava relativno brz prevoz. Supermarket (104 m) i apoteka (236 m) su odmah dostupni, a zdravstveni centar je na 4.4 km. Ljubitelji golfa imaju izbor obližnjih terena, sa Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom na 1.3 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 8 linija i 50 stanica, što doprinosi mobilnosti bez automobila. Blizina Puerto Estepona marine (1.7 km) dodatno obogaćuje ponudu slobodnog vremena.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, sa rasponom od 12°C do 28°C. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivni bazen u zajednici je dostupan tokom pet meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 1.9%, što olakšava pešački pristup obali. Okruženje je delimično planinsko, sa Sierra Bermeja planinskim vencem u blizini, koji nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, ali sam projekat je lociran u ravničarskom, urbanom delu. Povoljna klima podstiče život na otvorenom i uživanje u prirodnim lepotama regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi širok spektar plaža i rekreativnih aktivnosti. Dve najbliže plaže, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), su na pešačkoj udaljenosti, a Playa del Cristo (1.6 km) je takođe lako dostupna. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Regija je takođe bogata sportskim centrima, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km), koji nudi raznovrsne sportske objekte. Marine poput Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi. Ukupan broj sportskih objekata u široj okolini dostiže 134, što zadovoljava potrebe i najaktivnijih stanovnika.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u Esteponi, gradu u provinciji Malaga, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicioniran je na tzv. Novom Zlatnom Milju, što ga smešta između popularnih destinacija kao što su Marbella i Puerto Banús. Ova lokacija omogućava lak pristup dinamičnom životu Marbelle i ekskluzivnom ambijentu Puerto Banúsa, dok Estepona sama nudi mirniju, ali jednako atraktivnu atmosferu sa svim potrebnim sadržajima. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga čini ga dobro povezanim sa međunarodnim destinacijama, dok je planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikoviti pejzaž i mogućnosti za izlete u prirodu, stvarajući tako kontrast između obalskog života i planinskih predela.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL736563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
