Detta objekt representerar en fristående villa i Estepona, belägen i provinsen Málaga på Costa del Sol. Fastigheten, som har en boyta på 146 m² och en tomt på 1630 m², är färdigställd och redo att anpassas. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den utrymme för boende i en etablerad urban miljö, på kort avstånd från strand och service. Projektet är positionerat för dem som söker en bostad med potential för renovering och personlig anpassning.
Estepona som region erbjuder en bred variation av bostäder, från nybyggda lägenhetskomplex till exklusiva villor och äldre fastigheter med renoveringspotential. Jämfört med närliggande Marbella, som ofta associeras med högre priser och en mer lyxbetonad atmosfär, kan Estepona erbjuda en mer balanserad prisbild och en mer traditionell andalusisk stadskänsla, samtidigt som den behåller hög livskvalitet och tillgång till kustens faciliteter. Projekt som Ayana Estepona och Eleven41 representerar nyare utvecklingar i Estepona med startpriser under det aktuella objektets prisnivå, men dessa är typiskt sett lägenheter eller radhus. Aurea Villas, som har ett högre startpris, indikerar att lyxsegmentet med fristående villor på stora tomter har en annan prisstruktur. Det aktuella objektet, med sitt fokus på renoveringspotential och en stor, plan tomt, positionerar sig som ett alternativ för köpare som önskar anpassa sin bostad och potentiellt skapa mervärde, snarare än att köpa en färdig nyproducerad enhet. Läget på gångavstånd till både strand och service är en gemensam nämnare för många eftertraktade områden i regionen, men storleken på tomten och fastighetens skick skiljer den från många nyare, tätare bebyggda projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område i Estepona, med omedelbar närhet till bekvämligheter. Läget innebär att många dagliga ärenden, som inköp och restaurangbesök, kan hanteras till fots eller med cykel. Strandens närhet bidrar till en kustnära livsstil, trots den urbana karaktären.
Med tre sovrum och två badrum är bostaden funktionell för familjer eller för den som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Möjligheten att installera en pool på den rymliga tomten adresserar önskemål om utomhusliv och rekreation. Fastighetens skick kräver renovering, vilket möjliggör anpassning till personliga preferenser.
Fastigheten är klassificerad som färdigställd, vilket innebär att inga pågående byggnationer påverkar objektet. Denna status indikerar att bostaden är redo för inflyttning efter eventuell renovering. Ingen framtida byggföljd eller tidsplan för nybyggnation är relevant för detta objekt.
Objektet saknar idag en swimmingpool. Eftersom fastigheten kräver renovering, saknar den moderna bekvämligheter som standard i nybyggda bostäder. Avsaknaden av specifik energiklassificering i datan kan innebära att en sådan inte är utförd eller tillgänglig.
Detta objekt passar för köpare som ser potentialen i en fastighet som kräver renovering och önskar sätta sin egen prägel på bostaden. Familjer kan uppskatta de tre sovrummen och den stora tomten, där ytterligare utomhusfaciliteter som en pool kan skapas. Även investerare kan finna intresse i fastighetens läge och storlek, med möjligheter till värdeökning genom renovering och anpassning. Personen som uppskattar att ha bekvämligheter som affärer och restauranger inom gångavstånd, men ändå vill ha en privat tomt, kan trivas här. För den som söker en bas nära stranden och stadens puls, men med möjlighet att skapa en egen oas, är detta ett relevant alternativ. Fastigheten är också lämplig för dem som planerar för ett mer permanent boende eller en omfattande fritidsbostad, givet dess funktionella planlösning och potential.
Fastigheten är klassificerad som färdigställd men kräver renovering, vilket innebär att nuvarande finish kan vara äldre och inte uppdaterad till moderna standarder. Detaljer kring specifika materialval, som golvbeläggning, köksinredning eller badrumskakel, är inte specificerade utöver att en öppen spis finns som en värmekälla. Badrummen är två till antalet, varav ett är en ensuite till master bedroom. Utomhusytor inkluderar en täckt och en utäckt terrass, samt en grillplats. Den befintliga strukturen, på 146 m², erbjuder en grund för en framtida uppgradering avseende både estetik och funktion. Möjligheten att installera en pool på tomten indikerar utrymme för ytterligare bekvämligheter.
Fastigheten har ett utgångspris på 1,375,000 €. Prissättningen reflekterar dess läge, storlek på tomten och potentialen för renovering. Med tre sovrum och två badrum samt en boyta på 146 m² på en tomt om 1630 m², är detta en av de större villorna i ett eftertraktat område. Tillgängligheten är god då objektet är färdigställt och redo för övertagande. Det finns inga indikationer på begränsad tillgänglighet gällande antalet liknande objekt i det omedelbara närområdet, men specifika fastigheter av denna typ och storlek i Estepona kan variera i pris beroende på skick och exakta läge.
Estepona är en kuststad som kombinerar stadsliv med närhet till havet. Området där denna villa ligger karaktäriseras av en urban miljö där serviceinrättningar som matbutiker och apotek nås inom några minuters promenad. Detta skapar en vardag där många ärenden kan skötas utan bil. Stranden ligger på gångavstånd, vilket möjliggör frekventa besök vid kusten. Samtidigt finns i närområdet ett flertal restauranger och caféer som bidrar till en levande atmosfär. Staden har en befolkning på nära 80 000 invånare, vilket indikerar ett etablerat samhälle med ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Denna kombination av stadsmässig bekvämlighet och kustnära läge formar en livsstil som kan tilltala dem som söker både tillgänglighet och avkoppling.
Att bo i Estepona innebär en vardag centrerad kring kustliv och stadens bekvämligheter. Området är klassificerat som urbant med service som mataffärer (104 m) och apotek (236 m) på gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Med 79 621 invånare är Estepona en levande stad med ett brett utbud av restauranger (50 inom 2 km) och caféer (22 inom 2 km). Det finns även skolor (6 inom 2 km) och vårdcentraler (2 hälso- och sjukvårdscenter) i närheten. Stadens infrastruktur, med 50 kollektivtrafikshaltes och 8 linjer, underlättar förflyttning. Närheten till stranden (524 m) och fritidsaktiviteter som sportcenter (inom 0.4 km) bidrar till en aktiv livsstil.
Denna karta illustrerar Esteponas läge längs Costa del Sol, med markering av projektets närhet till strand, stadens centrum och viktiga serviceinrättningar. Bilden ger en överblick över den urbana bebyggelsen och dess relation till kusten, samt hur den integreras med den omgivande infrastrukturen.
Projektet är beläget i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellan Marbella i öst och Manilva i väst. Dess strategiska läge längs kusten ger enkel tillgång till andra populära destinationer längs Costa del Sol. Staden är omgiven av områden som kännetecknas av både turism och permanentboende, med närhet till naturlandskap som Sierra Bermeja. Kommunens yta på 137 km² sträcker sig från kusten inåt landet, vilket ger en varierad miljö.
Fastighetens läge i Estepona erbjuder god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 524 meter bort, medan La Rada är 769 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 64 km bort, vilket ger en restid på ungefär 50 minuter med bil, medan Gibraltar (GIB) är cirka 36 km bort. Stadens centrum och dess serviceutbud, inklusive mataffärer och apotek, finns på kort avstånd, vilket gör dem lättillgängliga till fots. Närmaste golfbanor, som Valle Romano Golf, ligger inom cirka 4.1 km, vilket är praktiskt för golfentusiaster.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C och cirka 3,848 soltimmar per år. Detta bidrar till ett långt och behagligt utomhusliv, med ett definierat badsäsong på fem månader där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Området har en genomsnittlig höjd på 15 meter över havet, vilket ger en platt terräng nära kusten. Den genomsnittliga lutningen mot stranden är endast 1.9%, vilket bekräftar den flacka karaktären. Sierra Bermeja-bergen i inlandet erbjuder en kontrast till kustens landskap och kan påverka lokala mikroklimat, men för området nära kusten dominerar det typiska soliga och varma vädret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste stränder inkluderar Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda inom gångavstånd. Playa del Cristo ligger cirka 1.6 km bort. För golfintresserade finns Valle Romano Golf inom 4.1 km, och Azata Golf inom 4.4 km. Estepona har ett rikt utbud av sportfaciliteter totalt 134 stycken, inklusive flera sportcenter inom 0.4 km från stadens centrum. Närmaste marina, Puerto Estepona, ligger 1.7 km bort, vilket erbjuder möjligheter för båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är beläget i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellan Marbella i öst och Manilva i väst. Dess strategiska läge längs kusten ger enkel tillgång till andra populära destinationer längs Costa del Sol. Staden är omgiven av områden som kännetecknas av både turism och permanentboende, med närhet till naturlandskap som Sierra Bermeja. Kommunens yta på 137 km² sträcker sig från kusten inåt landet, vilket ger en varierad miljö.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL207642
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
