Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Jest to nieruchomość o statusie gotowym, zlokalizowana w poszukiwanej dzielnicy Paraíso Medio. Nieruchomość ta, będąca wolnostojącą willą, oferuje przestronną działkę o powierzchni 1630 m², zorientowaną na południowy zachód, co zapewnia maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Willa znajduje się w odległości umożliwiającej dojście do plaży i lokalnych udogodnień, łącząc spokój lokalizacji z dostępnością miejską.
Projekt w Esteponie, z ceną wywoławczą 1 375 000 €, wpisuje się w segment luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Ayana Estepona (od 985 000 €) czy Eleven41 (od 1 020 000 €), ta willa znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jej wielkości działki i potencjału do rozbudowy. Aurea Villas, z ceną od 1 550 000 €, reprezentuje segment porównywalny lub wyższy. Lokalizacja w Esteponie oferuje równowagę między życiem w spokojniejszej okolicy a dostępem do udogodnień, co jest często poszukiwane przez kupujących poszukujących stylu życia na wybrzeżu. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów, takich jak okolice Marbelli, Estepona oferuje często większe działki i niższe zagęszczenie zabudowy, co przekłada się na większą prywatność. Duża działka i potencjał renowacyjny mogą przyciągnąć inwestorów szukających możliwości personalizacji i wzrostu wartości nieruchomości, w odróżnieniu od gotowych, nowych budynków, które nie oferują takiej elastyczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Paraíso Medio, Estepona, zapewnia bliskość plaż i miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, które są w zasięgu spaceru. Orientacja na południowy zachód maksymalizuje światło słoneczne, tworząc jasne i prywatne środowisko. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia, łączącego dostępność z komfortem.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących przestronnego domu, który można dostosować do indywidualnych potrzeb. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a także dużą działką, oferuje możliwości rozbudowy, w tym potencjalną instalację basenu. Jest to praktyczne rozwiązanie dla rodzin lub osób ceniących komfort i możliwość personalizacji przestrzeni życiowej.
Opisywana willa jest nieruchomością gotową do zamieszkania, co oznacza zakończenie budowy i brak konieczności oczekiwania na oddanie obiektu. Status ten pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub rozpoczęcie prac renowacyjnych i adaptacyjnych zgodnie z preferencjami właściciela. Brak fazy budowy eliminuje ryzyko opóźnień związanych z realizacją projektu.
Ta nieruchomość nie oferuje wbudowanego basenu ani nowoczesnych instalacji gotowych do użytku, wymagając inwestycji w renowację i modernizację. Nie zapewnia również widoku na morze, skupiając się na ogrodzie i otoczeniu. Brak dostępu do wspólnych udogodnień jest również ograniczeniem w porównaniu do niektórych projektów deweloperskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu z potencjałem do renowacji, aby stworzyć spersonalizowaną przestrzeń życiową. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rozbudowie i modernizacji nieruchomości w popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Rodziny szukające przestronnego domu z dużą działką, na której można zainstalować basen i stworzyć strefę rekreacyjną, również znajdą tu zastosowanie. Osoby ceniące sobie spokój i prywatność, ale jednocześnie pragnące być blisko udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i plaże, będą zadowolone z tej lokalizacji. Ponadto, ze względu na bliskość pól golfowych i centrów sportowych, nieruchomość może być atrakcyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku. Status gotowości do zamieszkania sprawia, że jest to również dobra opcja dla tych, którzy chcą się szybko wprowadzić lub rozpocząć projekt renowacyjny bez długiego okresu oczekiwania.
Obecny stan nieruchomości wskazuje na potrzebę renowacji, co oznacza, że standard wykończenia może nie odpowiadać najnowszym trendom lub wymaganiom. Willa o powierzchni 146 m² posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, w tym łazienkę typu en-suite przy głównej sypialni. Wnętrze charakteryzuje się salonem z kominkiem i oddzielną jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Wyposażenie obejmuje również dostęp do tarasu, ogrodu, pomieszczenia gospodarczego oraz prywatnego zadaszonego miejsca parkingowego. Potencjał renowacyjny pozwala na dostosowanie materiałów i standardu wykończenia do indywidualnych preferencji, od podłóg i ścian po instalacje sanitarne i elektryczne. Duża działka daje możliwość rozbudowy i dodania basenu, co zwiększa potencjał jakościowy nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 1 375 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zakupu, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Chociaż podana cena jest ceną wywoławczą, należy uwzględnić potencjalne koszty związane z renowacją i modernizacją, biorąc pod uwagę stan nieruchomości wymagający odświeżenia. Dostępność nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, co może wpłynąć na dynamikę cenową w dłuższej perspektywie. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki i potencjał rozwojowy nieruchomości, a także bliskość udogodnień i plaż.
Estepona, znana z malowniczego położenia na Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Dzielnica Paraíso Medio, gdzie znajduje się ta willa, charakteryzuje się spokojnym charakterem i bliskością natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do centrum miasta Estepona z jego licznymi sklepami, restauracjami i usługami. Okolica jest również dobrze skomunikowana z głównymi drogami, co ułatwia podróżowanie po regionie. Ta lokalizacja jest idealna dla osób szukających równowagi między życiem w spokojnym otoczeniu a dostępem do miejskiego zgiełku. Dostępność plaż, pól golfowych i centrów sportowych w promieniu kilku kilometrów podkreśla możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość super marketu (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienne życie, czyniąc tę okolicę praktycznym wyborem dla mieszkańców.
Lokalizacja w Esteponie, w dzielnicy Paraíso Medio, oferuje codzienne życie w otoczeniu udogodnień i przyrody. Bliskość plaży (524 m do Playa de Estepona) oraz centrum miasta z licznymi sklepami (104 m do supermarketu) i restauracjami (50 w promieniu 2 km) zapewnia wygodę. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 34 km, co ułatwia podróżowanie. W pobliżu znajdują się również centra sportowe (0.4 km), parki (2 w promieniu 2 km) i ośrodki zdrowia (4.4 km do szpitala), co podnosi jakość życia. Średnia roczna temperatura 19.2°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Dzielnica ta jest dobrze skomunikowana, z 50 przystankami komunikacji publicznej w zasięgu 2 km, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu ułatwia dostęp do dalszych atrakcji.
Prezentowana mapa lokalizuje projekt w Esteponie, w obrębie prowincji Málaga na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Pokazuje ona kluczowe odległości do plaż, centrum miasta, lotniska oraz pól golfowych, a także rozmieszczenie podstawowych udogodnień, takich jak sklepy i apteki. Mapa ta stanowi wizualne uzupełnienie informacji o dostępności i położeniu projektu.
Projekt jest zlokalizowany w Esteponie, która stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar pomiędzy Marbellą a Sabinillas, co zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Estepona charakteryzuje się połączeniem miejskich udogodnień z bardziej spokojnym charakterem w porównaniu do niektórych bardziej zatłoczonych kurortów. Bliskość głównych dróg pozwala na łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (około 25 km) czy Tarifa (około 80 km). Położenie w prowincji Málaga, z lotniskiem w odległości około 34 km, zwiększa atrakcyjność komunikacyjną regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od posesji, a apteka 236 metrów dalej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 34 km (drogą), co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Centrum miasta Estepona z bogatą ofertą restauracji, sklepów i usług jest również łatwo dostępne, co podnosi komfort życia i pozwala na korzystanie z lokalnych atrakcji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i około 3848 słonecznych godzin rocznie. Daje to długi okres sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja w pobliżu Sierra Bermeja zapewnia malownicze krajobrazy i możliwość wędrówek po górach, podczas gdy bliskość morza wpływa na łagodniejszy mikroklimat. Wysokość nad poziomem morza (15 m) sprzyja dostępowi do plaż, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.9%) ułatwia spacery i dojazd. Zakres temperatur waha się zazwyczaj między 12°C a 28°C, co sprawia, że region ten jest atrakcyjny przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Estepony znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które są łatwo dostępne pieszo. Playa del Cristo znajduje się w odległości 1.6 km. Region ten jest również znany z licznych pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), co czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników tego sportu. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena w odległości 0.4 km. Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt jest zlokalizowany w Esteponie, która stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar pomiędzy Marbellą a Sabinillas, co zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Estepona charakteryzuje się połączeniem miejskich udogodnień z bardziej spokojnym charakterem w porównaniu do niektórych bardziej zatłoczonych kurortów. Bliskość głównych dróg pozwala na łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (około 25 km) czy Tarifa (około 80 km). Położenie w prowincji Málaga, z lotniskiem w odległości około 34 km, zwiększa atrakcyjność komunikacyjną regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL207642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
