Denne villa, beliggende i Estepona, Málaga, udgør et solidt udgangspunkt for boligejere, der søger en ejendom med potentiale for personliggørelse. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde med kort afstand til byens faciliteter og kysten. Med et areal på 146 m² boligareal på en grund på 1630 m², tilbyder den en privat og rummelig atmosfære. Den sydvestlige orientering sikrer et godt lysindfald og et behageligt indeklima.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000), positionerer denne villa sig i et højere prisleje, muligvis grundet dens store grundareal og eksisterende, men renoveringskrævende, struktur. Aurea Villas, der starter fra €1.550.000, indikerer et marked for luksusboliger i området. Denne ejendom falder mellem disse segmenter og appellerer til købere, der søger en villa med en stor grund og potentiale for personlig tilpasning frem for en nybygget ejendom med standardfaciliteter. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne villa en mulighed for at bevare en vis karakter og tilpasse den til individuelle ønsker, hvilket kan være attraktivt for et segment af markedet, der søger autenticitet. Prisen fra €1.375.000 afspejler den store grund og placeringen, men renoveringsomkostninger skal medregnes i den samlede investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, tæt på byens centrum og strandene. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem at være tæt på byens liv og samtidig have adgang til rolige omgivelser. Nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter en bekvem dagligdag.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er villaen velegnet til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads. Muligheden for at renovere og tilpasse ejendommen imødekommer individuelle præferencer for boligindretning og funktionalitet. Den store grund giver plads til udendørs aktiviteter og potentielle udvidelser.
Ejendommen er en eksisterende bygning og er klar til indflytning. Der er ingen igangværende nybyggeri-relaterede aktiviteter forbundet med selve villaen. Fokus ligger på renoveringspotentialet af den eksisterende struktur og grunden.
Projektet inkluderer ikke en swimmingpool som standard. Der er behov for renovering for at bringe ejendommen op til moderne standarder. Ingen information om specifikke energiklassificeringer eller avancerede smarthus-teknologier er angivet i de medfølgende data.
Denne ejendom er velegnet til familier, der søger en bolig med plads og mulighed for at skabe et personligt hjem i et solrigt klima. Par, der ønsker at etablere sig i et etableret boligområde med adgang til alle fornødenheder, vil også finde denne villa attraktiv. Investorer kan se potentialet i renoveringen og den efterfølgende værdistigning, især i et eftertragtet område som Estepona. Personer, der værdsætter en livsstil med kort afstand til stranden, restauranter og fritidsaktiviteter, vil finde beliggenheden ideel. Ejendommen henvender sig også til dem, der ønsker at nyde et roligt miljø uden at gå på kompromis med adgangen til byens puls.
Ejendommen har et boligareal på 146 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. De eksisterende funktioner inkluderer en pejs, som bidrager til atmosfæren. Der er desuden en separat spisestue med direkte adgang til terrassen og haven. Gulve og overflader vil sandsynligvis kræve opdatering som del af en renoveringsproces. Den sydvestlige orientering sikrer god naturlig belysning. Terrassen, både overdækket og uoverdækket, giver ekstra opholdsrum. Der er også et separat opbevaringsrum. Muligheden for at installere en swimmingpool på den store grund på 1630 m² giver yderligere potentiale.
Villaen udbydes til en pris fra €1.375.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og potentiale for værditilvækst gennem renovering. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for overtagelse. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller ændringer under en renoveringsproces. Tilgængeligheden er baseret på aktuel markedssituation.
Denne villa i Estepona henvender sig til boligejere, der søger et hjem med potentiale for personliggørelse i et veletableret område. Den store grund på 1630 m² giver rig mulighed for udendørs ophold og haveprojekter. Den sydvestlige orientering udnytter solens gang for at skabe et lyst og indbydende miljø. Området byder på en kombination af ro og nærhed til byens faciliteter, herunder restauranter, butikker og strande, hvilket bidrager til en aktiv og bekvem livsstil. Den eksisterende bygningsmasse på 146 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder et funktionelt udgangspunkt, som kan tilpasses individuelle behov. Fokusset på renovering gør ejendommen attraktiv for købere, der ønsker at forme deres hjem efter egen smag.
Beliggende i Estepona, en kommune på 137 km², tilbyder dette område en dynamisk livsstil med et bredt udvalg af faciliteter. Med 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker inden for en radius af 2 km, er dagligdagen nemt tilgængelig. Den nærliggende strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km) er inden for rækkevidde. Byens centrum af Estepona er let tilgængeligt, hvilket giver adgang til yderligere butikker, kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter. Områdets højde på 15m over havet bidrager til et behageligt klima.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser dens position i forhold til de omkringliggende strande, byens centrum og vigtige transportruter. Nærheden til lokale faciliteter som butikker og restauranter er tydeligt markeret, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
Denne villa er placeret i Estepona, en fremtrædende kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne placering giver nem adgang til de mange faciliteter og den livlige atmosfære, som regionen er kendt for. Estepona fungerer som et centralt punkt, der forbinder de mere livlige kystbyer med de roligere, mere landlige områder i indlandet.
Villaen nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og La Rada-stranden er 769 meter væk. For rejser er Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 64 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Det urbane centrum med butikker og restauranter er let tilgængeligt til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Nærmeste supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek er placeret 236 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der er også en EV-ladestation 1.3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C, varierende mellem 12°C og 28°C. Området har et historisk gennemsnit på 3,848 solskinstimer om året, hvilket muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Villaen er beliggende 15 meter over havets overflade med en svag hældning på 1.9% mod stranden, hvilket sikrer et behageligt mikroklima. Den sydvestlige orientering af ejendommen maksimerer udnyttelsen af sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de Estepona (524 m) og den populære La Rada (769 m). Playa del Cristo, kendt for sin rolige atmosfære, ligger 1.6 km væk. For golfentusiaster er Valle Romano Golf og Azata Golf inden for kort køreafstand. Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre, herunder Polideportivo Municipal, som ligger kun 0.4 km væk. Med i alt 134 sportfaciliteter i regionen er der rig mulighed for aktiv rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er placeret i Estepona, en fremtrædende kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne placering giver nem adgang til de mange faciliteter og den livlige atmosfære, som regionen er kendt for. Estepona fungerer som et centralt punkt, der forbinder de mere livlige kystbyer med de roligere, mere landlige områder i indlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL207642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
