Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 146 m² op een perceel van 1630 m², combineert het project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat een snelle overgang naar het Spaanse leven mogelijk maakt. De ligging binnen Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en uitgebreide kustlijn, biedt een aantrekkelijk woonklimaat.
In Estepona varieert het aanbod aan vrijstaande villa's aanzienlijk in prijs en staat van onderhoud. Projecten zoals Ayana Estepona, met prijzen vanaf €985.000, bieden doorgaans nieuwere woningen of complexen met gedeelde faciliteiten. Aurea Villas, daarentegen, positioneert zich in het hogere segment vanaf €1.550.000, wat duidt op luxere afwerking of een meer exclusieve ligging. Eleven41, geprijsd vanaf €1.020.000, valt ook in een andere categorie, mogelijk met een focus op moderne architectuur of specifieke locaties. De huidige villa, met een prijs van €1.375.000 en de noodzaak tot renovatie, biedt een unieke positie: het is een bestaande bouw op een aanzienlijk perceel, die de koper de flexibiliteit geeft om de woning naar eigen wens te transformeren. Dit staat tegenover nieuwbouwprojecten die minder aanpassingsmogelijkheden bieden. De ligging binnen een stedelijke zone met loopafstand tot voorzieningen en het strand is een consistent positief punt binnen Estepona, ongeacht het specifieke project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonomgeving, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van supermarkten, apotheken en sportcentra faciliteert het dagelijks leven. De ligging nabij de kustlijn van Estepona biedt een zonnig klimaat en toegang tot de Middellandse Zee.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een en-suite badkamer, is deze villa geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De aanwezigheid van een open haard en de optie voor gemeubileerde levering dragen bij aan het wooncomfort. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor personalisatie, zoals de aanleg van een zwembad.
De villa is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kopers de gelegenheid biedt om de afwerking en indeling naar eigen smaak aan te passen.
De woning is momenteel niet voorzien van een zwembad, hoewel de grootte van het perceel dit wel mogelijk maakt. De villa vereist renovatiewerkzaamheden; de huidige staat is niet instapklaar. De verkoop is exclusief de volledige inrichting, aangezien meubilair optioneel is.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken die zij naar eigen smaak willen renoveren en aanpassen. Het feit dat de woning reeds gebouwd is, spreekt aan bij wie niet wil wachten op nieuwbouw. De nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 meter en diverse restaurants, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl prefereert en veel waarde hecht aan korte loopafstanden. Gezinnen zullen de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook investeerders kunnen de potentie zien in de locatie en de mogelijkheid om de woning te moderniseren voor verhuur of doorverkoop. De ligging, op circa 769 meter van het strand, is ideaal voor liefhebbers van de kust, terwijl de afstand tot golfbanen van belang kan zijn voor golfers.
De villa heeft een woonoppervlak van 146 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een en-suite badkamer aanwezig bij de hoofdslaapkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat zorgt voor sfeer en extra warmte. De woning vereist renovatie, wat kopers de mogelijkheid biedt om de afwerking volledig naar eigen voorkeur te bepalen, van vloeren en wandafwerking tot de keuken en badkamers. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede natuurlijke lichtinval. Het perceel van 1630 m² biedt veel buitenruimte, inclusief een terras met zowel overdekte als onoverdekte zones, en een barbecueplek. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met een privé carport.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.375.000. Dit betreft een reeds gebouwde woning, wat betekent dat deze direct beschikbaar is na aankoop. De prijs is exclusief eventuele renovatiekosten en de optionele inrichting. De ruime perceelgrootte van 1630 m² in combinatie met de bebouwde oppervlakte van 146 m² positioneert dit object in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona. Vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), toont een prijsniveau dat past binnen het bestaande aanbod van vrijstaande villa's met vergelijkbare kenmerken.
Deze villa in Estepona, een gemeente met meer dan 79.000 inwoners en een significante toeristische sector, biedt een mix van stedelijk leven en kust nabijheid. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de lokale winkels praktisch. Het strand, La Rada, ligt op 769 meter afstand, wat regelmatig strandbezoek mogelijk maakt. De omgeving biedt een verscheidenheid aan restaurants (50 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (zoals Polideportivo Municipal op 0,4 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De stad heeft 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes zorgt voor mobiliteit binnen de regio, alhoewel een eigen auto voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden, zoals de luchthaven (34 km), aan te bevelen is.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een Mediterrane levensstijl met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter en het strand van La Rada op circa 769 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor dagelijks autogebruik voor basisbehoeften en ontspanning aan zee. De gemeente zelf kent een bevolking van bijna 80.000 inwoners en telt 24 hotels, wat duidt op een levendige, toeristische regio, maar ook op een permanente bewonersgemeenschap. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een stad aan de zuidkust van Spanje. De positionering binnen een stedelijke zone wordt benadrukt, met de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven Málaga en omliggende kustplaatsen worden visueel weergegeven.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een westelijk deel van de kuststrook die bekend staat om zijn toerisme en residentiële aantrekkingskracht. De stad wordt omringd door het natuurlijke landschap van de Sierra Bermeja en strekt zich uit langs de Middellandse Zee. De ligging biedt goede verbindingen met andere populaire bestemmingen zoals Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de nabijgelegen Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed westwaarts). Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op circa 64 km hemelsbreed.
De villa is goed bereikbaar en gesitueerd binnen een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. Het strand La Rada ligt hemelsbreed op 769 meter, en Playa del Cristo op 1,6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1,3 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto voor lokale verplaatsingen minder noodzakelijk maakt, maar voor verder weg gelegen bestemmingen wel handig is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen boven de 20°C). De villa ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.9% naar het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een bergachtig achterland met mogelijkheden voor wandelingen en biedt bescherming tegen noordenwinden. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving bevorderen buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van meerdere stranden, waaronder La Rada (hemelsbreed 769 m), Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1,6 km). La Rada is een Blue Flag strand, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. De omgeving van Estepona biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Voor watersporters zijn er twee jachthavens, Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km). De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Binnen een straal van 6,5 km zijn er drie golfbanen en een golfacademie, waaronder Azata Golf (5,1 km) en Estepona Golf (6,2 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een westelijk deel van de kuststrook die bekend staat om zijn toerisme en residentiële aantrekkingskracht. De stad wordt omringd door het natuurlijke landschap van de Sierra Bermeja en strekt zich uit langs de Middellandse Zee. De ligging biedt goede verbindingen met andere populaire bestemmingen zoals Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de nabijgelegen Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed westwaarts). Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op circa 64 km hemelsbreed.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL207642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
