Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, в добре познатия жилищен район Paraíso Medio. Това е самостоятелна вила, която предлага директен достъп до плажа и удобствата на града. Очаква се този проект да привлече купувачи, търсещи спокойствие и същевременно близост до градски удобства. Районът е известен с комбинацията си от природни красоти и лесен достъп до основни услуги, което го прави привлекателен избор за дългосрочно обитаване или като инвестиция.
В сравнение с други проекти в Естепона, като Ayana Estepona (от €985,000) и Eleven41 (от €1,020,000), този имот предлага по-голям парцел и по-висока начална цена от €1,375,000. Aurea Villas, с начална цена от €1,550,000, е в сходен ценови диапазон, но детайлите за площта на парцела и типа строителство се различават. Ключова разлика за този проект е, че той е завършен и изисква ремонт, докато много други предложения в района са ново строителство. Наличието на голям парцел и близостта до плажа и градските удобства позиционират този имот като атрактивен за купувачи, търсещи индивидуалност и потенциал за развитие, за разлика от по-стандартизираните нови комплекси. Цената отразява както локацията, така и нуждата от модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до градската инфраструктура на Естепона, което осигурява лесен достъп до плажове, търговски обекти и транспортни връзки. Близостта до крайбрежието и наличието на градски удобства на пешеходно разстояние подчертават неговата удобна локация за ежедневния живот. Разстоянието до летището осигурява добра свързаност с международни дестинации.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище, което съчетава уединение с лесен достъп до градски удобства. Наличието на голям парцел предоставя възможности за бъдещо развитие, като например изграждане на басейн. Пространството и разпределението на стаите са насочени към комфортен семеен живот и възможности за отдих.
Вилата е завършена и готова за обитаване, което означава, че няма дълъг период на изчакване след закупуване. Съществуващата конструкция предлага възможности за модернизация и адаптация към съвременни изисквания, без да се налага да се чака строителство. Това осигурява незабавно въвеждане в експлоатация и възможност за персонализация.
Проектът не включва басейн като стандартно оборудване, въпреки че парцелът позволява изграждането му. Съществуващата конструкция може да изисква ремонти или модернизация, за да отговори на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дизайн. Не са посочени детайли за наличност на общи удобства като общи градини или басейни, което предполага уединение.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до плажа и градските удобства, но търсят и уединение и пространство. Идеално е за семейства, които се нуждаят от повече спални и външно пространство за дейности на открито. Също така е привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в модернизацията на имота и добавянето на удобства като басейн, за да увеличат стойността му. Хора, които искат да се преместят в Испания и търсят жилище, което предлага баланс между спокоен начин на живот и лесен достъп до инфраструктура, ще намерят този имот за подходящ. Наличието на възможности за ремонт и адаптация го прави добър избор за тези, които искат да създадат дом по свой вкус.
Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, като главната спалня е със самостоятелен санитарен възел. Интериорът включва уютна всекидневна с камина и отделна трапезария, с директен достъп до терасата и градината. Съществуващите характеристики като камина и отделна трапезария допринасят за комфорта. Според наличната информация, имотът изисква ремонт, което предполага, че материалите и покритията може да се нуждаят от обновяване. Възможностите за бъдещи подобрения позволяват на собствениците да избират нови материали и завършеци според своите предпочитания. Налични са вътрешни и външни тераси, които разширяват използваемото пространство. Паркирането е осигурено чрез частен навес, а има и складово помещение.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 375 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 146 кв.м. и парцел от 1630 кв.м. Възможностите за персонализация и потенциалът за бъдещо развитие, като например изграждане на басейн, могат да повлияят на общата инвестиционна стойност. Тъй като имотът е завършен, той представлява директна възможност за закупуване без времеви лаг.
Това е място, където ежедневният живот се развива в ритъма на средиземноморското крайбрежие. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия плаж, който е на пешеходно разстояние, или до местната пекарна и аптека. Градската среда предлага множество ресторанти, кафенета и магазини, които са лесно достъпни. Кварталът Paraíso Medio е известен със своята спокойна атмосфера, която контрастира с оживените центрове, но същевременно осигурява всички необходими удобства. Големият парцел предлага усещане за простор и уединение, което е рядкост в близост до градски зони. Разстоянието до основните пътища и летището осигурява добра свързаност за пътувания.
Естепона предлага оживена градска среда с множество ресторанти (50), кафенета (22) и магазини в радиус от 2 км. Наличието на 18 аптеки и 4 банки осигурява лесен достъп до ежедневни услуги. Образователната система е добре развита с 19 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра. Градът има население от над 79 000 души (2025), което предполага динамична местна общност. Туристическият сектор е добре развит с 24 хотела, което гарантира оживена атмосфера през по-голямата част от годината. 34 местни празника годишно допринасят за културния живот. Близостта до плажове като La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км) осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности.
Вилата се намира в източната част на Естепона, в близост до крайбрежието и основните транспортни артерии. Картата показва разположението ѝ спрямо плажовете, търговските обекти и голф игрищата, подчертавайки удобната ѝ локация и лесния достъп до различни удобства и рекреационни зони.
Естепона е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, на Коста дел Сол. Тя заема стратегическо място между Марбея и Сотогранде. Градът е известен със своя добре запазен стар град и модерната си крайбрежна зона. Районът предлага комбинация от спокойна жилищна среда и лесен достъп до по-големи градове като Марбея (на около 20 км) и Фуенхирола (на около 40 км), както и до летище Малага (на около 64 км).
Имотът е на пешеходно разстояние от плажа La Rada (524 м) и други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (по права линия), а летище Гибралтар е на около 36 км. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 4.4 км. Най-близката голф игрище, Valle Romano Golf, е на 4.1 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост осигурява добра мобилност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C и температурен диапазон между 12°C и 28°C. Градът се намира на 15 метра надморска височина, а заобикалящите го планини Sierra Bermeja достигат до 1449 метра. Това осигурява както близост до морето, така и възможности за планински дейности. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Теренът към плажа е предимно равен с наклон от 1.9%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона разполага с няколко плажа, включително La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (2.4 км), които са добре поддържани и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и с голф игрищата си; в близост са Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Има множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км), предлагащи разнообразни спортни активности. Пристанище Естепона (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) осигуряват възможности за морски развлечения. Общо 134 спортни съоръжения са налични в района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, на Коста дел Сол. Тя заема стратегическо място между Марбея и Сотогранде. Градът е известен със своя добре запазен стар град и модерната си крайбрежна зона. Районът предлага комбинация от спокойна жилищна среда и лесен достъп до по-големи градове като Марбея (на около 20 км) и Фуенхирола (на около 40 км), както и до летище Малага (на около 64 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL207642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
