Tato vila se nachází v žádané rezidenční oblasti Paraíso Medio ve východní Esteponě a představuje zajímavou příležitost k renovaci. S rozlohou 146 m² na pozemku o velikosti 1630 m² nabízí klidné a soukromé prostředí s dobrou dostupností ke všem základním službám. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což přispívá k příjemné atmosféře nemovitosti.
V porovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Ayana Estepona (od 985 000 €) nebo Eleven41 (od 1 020 000 €), se tato vila s cenou od 1 375 000 € řadí do vyšší cenové kategorie, což je dáno především rozlohou pozemku a polohou v žádané oblasti. Aurea Villas (od 1 550 000 €) je cenově podobná, ale tato vila nabízí větší potenciál pro individuální úpravy díky nutnosti renovace. Zatímco některé novější projekty mohou nabízet moderní standardy a vybavení 'na klíč', tato vila poskytuje jedinečnou příležitost k vytvoření vlastního domova s charakterem, na velkém pozemku v blízkosti moře a všech městských vymožeností, což je v této oblasti stále více ceněno. V regionu Costa del Sol obecně rostou ceny nemovitostí, zejména u objektů s pozemkem a v lokalitách s dobrou infrastrukturou a přístupem k plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa de Estepona vzdálenou jen něco přes 500 metrů. Její poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, což podporuje pěší mobilitu v rámci každodenních aktivit a zároveň nabízí klidné bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem úprav. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny, zatímco možnost instalace bazénu na velkém pozemku uspokojí potřeby relaxace a venkovního vyžití.
Vila je ve stavu dokončeno. Přestože se jedná o starší stavbu, její pozemek a dispozice poskytují významný potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným standardům a preferencím budoucích majitelů.
Tento projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře ani se nenachází v první linii pláže. V současné době není vybaven bazénem a vyžaduje renovaci pro dosažení moderního standardu. Nejedná se o novostavbu s nejnovějšími technologiemi.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající projekt k renovaci s potenciálem zhodnocení, nebo pro jednotlivce či rodiny, které chtějí přizpůsobit svůj domov svým specifickým představám. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti pláže a městských služeb, ale zároveň si cení klidu a soukromí na vlastním pozemku. Důraz na středomořský životní styl, s možností užívání venkovních prostor a blízkostí k přírodním a rekreačním aktivitám, jako jsou golfová hřiště (Valle Romano Golf 4,1 km) a pláže, činí tuto vilu atraktivní pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt.
Vila byla postavena s důrazem na funkčnost, ale v současnosti vyžaduje modernizaci. Původní vybavení zahrnuje krb v obývacím pokoji, který přispívá k atmosféře. Vnitřní dispozice nabízí oddělenou jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Ložnice jsou navrženy s ohledem na soukromí, včetně jedné s vlastní koupelnou (en-suite). Stávající kvalita materiálů odpovídá standardům doby výstavby; budoucí renovace by umožnila implementaci moderních materiálů a technologií, například v kuchyních, koupelnách a pro zlepšení energetické účinnosti.
Tato vila je nabízena za cenu od 1,375,000 €. Cena odráží její polohu na rozlehlém pozemku a v žádané lokalitě Estepona. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu vyžadující renovaci, cena může být vnímána jako základ pro další investici do modernizace. K dispozici je jedna vila tohoto typu na pozemku o velikosti 1630 m².
Vila se nachází v rezidenční čtvrti Paraíso Medio, která je známá svým klidným charakterem a zároveň dobrou dostupností k pobřeží a službám. Každodenní život zde může zahrnovat krátké procházky na pláž La Rada, nákupy v nedalekém supermarketu (104 m) nebo návštěvu restaurace či kavárny ve městě Estepona. Vzdálenost 4,4 km k nemocnici zajišťuje přístup k zdravotní péči. V okolí je také dostatek sportovních zařízení, jako je městské sportovní centrum vzdálené 0,4 km. S 34 místními svátky ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C nabízí oblast středomořský životní styl s dostatkem slunečních dnů.
Život v Esteponě nabízí kombinaci městských výhod a klidného pobřežního života. Tato vila se nachází v oblasti Paraíso Medio, která je známá svou rezidenční povahou a blízkostí k vybavení. Vzdálenost pouhých 104 metrů k supermarketu a 236 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací a 22 kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 škol v blízkosti. Dostupnost 134 sportovních zařízení v regionu a 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami podporuje aktivní životní styl a mobilitu.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rámci města Estepona a její blízkost k pobřeží, hlavním silnicím a městským službám. Zobrazuje také vzdálenosti k relevantním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolí nemovitosti.
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letišti. Je to jeden z klidnějších, ale zároveň dobře vybavených měst na pobřeží, s populací 79 621 obyvatel (2025). Oblast pokrývá 137 km² a zahrnuje jak úrodná údolí, tak horské oblasti Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité prostředí.
Nemovitost je vzdálena přibližně 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobré spojení s mezinárodní dopravou. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona, jsou vzdáleny 524 metrů a La Rada 769 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 4,1-4,6 km se nacházejí golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf. Pro běžné nákupy je supermarket vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Centrum města Estepona je snadno dostupné, stejně jako přístav Puerto Estepona (1,7 km). Nabídka 134 sportovních zařízení a 8 linek veřejné dopravy dále zvyšuje praktičnost lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a rozsahem teplot mezi 12-28 °C. S historickým průměrem 3848 slunečních hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážový sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon 1,9% k nejbližší pláži La Rada (0,8 km) přispívají k příjemnému prostředí. Oblast je částečně chráněna pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 m, což může ovlivňovat mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší je La Rada (0,8 km), následovaná Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Tyto pláže se často pyšní oceněním Modré vlajky za kvalitu. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici Estepona Golf (6,2 km) a Azata Golf (5,1 km). Sportovní vyžití je bohaté díky 134 sportovním zařízením v regionu, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) nabízejí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letišti. Je to jeden z klidnějších, ale zároveň dobře vybavených měst na pobřeží, s populací 79 621 obyvatel (2025). Oblast pokrývá 137 km² a zahrnuje jak úrodná údolí, tak horské oblasti Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL207642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
