Šis objektas, esantis Esteponos pakraštyje, siūlo 146 m² ploto vilą ant 1630 m² sklypo. Pastatas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą siekiant renovacijos ar nuolatinio apgyvendinimo. Objekto lokacija užtikrina arti esančias paslaugas ir patogų susisiekimą su aplinkiniais regionais.
Palyginus šį objektą su kitais Esteronos regione, jis išsiskiria erdviu sklypu ir renovacijos potencialu. Pavyzdžiui, „Ayana Estepona“ siūlo naujus projektus nuo 985 000 eurų, bet paprastai su mažesniais sklypais. „Aurea Villas“ yra brangesnis, prasidedantis nuo 1 550 000 eurų, ir gali pasiūlyti modernesnę apdailą, tačiau šis objektas suteikia daugiau laisvės individualiems sprendimams. „Eleven41“ kainuoja nuo 1 020 000 eurų, ir dažnai tai yra kompaktiškesni sprendimai. Šio objekto kaina (nuo 1 375 000 eurų) atspindi jo dydį, lokaciją ir galimybes pritaikyti pagal poreikius, ypač lyginant su naujos statybos projektais, kurios jau yra pilnai įrengtos, bet siūlo mažiau individualumo. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę ir nori susikurti namus pagal savo svajones, o ne pirkti jau paruoštą sprendimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, Esteronos pakraštyje. Tai leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto centrą pėsčiomis, tuo pačiu užtikrinant ramesnę gyvenimo aplinką. Aplinkinė urbanizuota teritorija suteikia prieigą prie būtinų paslaugų.
Šis namas yra tinkamas tiems, kurie ieško namų su erdve ir galimybe juos pritaikyti pagal savo poreikius. Tris miegamieji ir du vonios kambariai siūlo komfortą šeimoms, o didelis sklypas leidžia įrengti papildomus rekreacinius objektus.
Projektas jau yra baigtas, tad nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia greitai įsikurti arba pradėti renovacijos darbus. Objektas siūlo stabilumą ir apčiuopiamą nekilnojamojo turto vertę, be statybos rizikos.
Šiuo metu objekto viduje nėra baseino, nors sklypo dydis leidžia jį įrengti. Namas reikalauja renovacijos, todėl reikės papildomų investicijų į apdailą ir galbūt modernizavimą. Kai kurios nuotraukos gali rodyti baldus, tačiau jie nėra įskaičiuoti į kainą.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, tai investuotojams, ieškantiems turto su renovacijos potencialu prestižinėje Esteronos vietovėje. Antra, šeimoms, kurioms reikalingas didelis gyvenamasis plotas ir atskiri miegamieji su galimybe sukurti privatų sodą ir poilsio zonas. Trečia, asmenims, vertinantiems ramybę, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų – pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir parduotuvės tai užtikrina. Taip pat, tai vieta tiems, kurie svajoja apie nuosavą baseiną ir nori jį įrengti pagal savo poreikius. Jei ieškote namų, kuriuos galėtumėte pilnai pritaikyti savo gyvenimo būdui, šis objektas su erdviu sklypu ir jau pastatytu namu yra puiki pradžia.
Šiuo metu vila reikalauja renovacijos, todėl tikslios apdailos detalės priklausys nuo būsimų savininkų pasirinkimo. Pastatas yra 146 m² ploto, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Originaliai name yra židinys, kuris gali būti išlaikytas kaip interjero elementas. Vonios kambariuose gali būti įrengtos vonios arba dušo kabinos. Grindys gali būti plytelės arba parketas, priklausomai nuo pirminės statybos. Sienos bus tinkuotos ir paruoštos dažymui ar tapetavimui. Virtuvės įrengimas bus pritaikytas naujiems savininkams. Svarbu atkreipti dėmesį į energijos efektyvumą; kadangi tai senesnis pastatas, gali būti naudinga atnaujinti izoliaciją ir langus renovacijos metu. Nuo saulės pusės (pietvakarių kryptis) užtikrinamas natūralus apšvietimas.
Šio objekto kaina prasideda nuo 1.375.000 eurų. Tai yra vieno aukšto vila su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Kaina atspindi vietovę, sklypo dydį ir namo potencialą po renovacijos. Nurodyta kaina yra už visą 1630 m² sklypą ir 146 m² gyvenamąjį plotą. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo kaina atspindi turto vietą ir galimybes. Papildomos išlaidos gali atsirasti dėl renovacijos, tačiau tai suteikia lankstumo pritaikyti namą pagal individualius poreikius.
Ši vila yra įsikūrusi Esteronos rajone, žinomoje kaip Paraíso Medio gyvenamojoje zonoje. Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas dera su prieinamumu prie urbanistinių patogumų ir gamtos artumu. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir didelis sklypas suteikia privatumo bei ramybės. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų, parduotuvių ir kavinių, kas palengvina kasdienybę. Būdamas 15 metrų virš jūros lygio, objektas siūlo malonų mikroklimatą. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiais terasoje arba sode, o šalia esantys sporto centrai ir parkai skatina aktyvų laisvalaikį. Gyventojų skaičius Esteronoje (apie 79 621) užtikrina, kad miestas gyvas ištisus metus, ne tik vasaros sezono metu.
Gyvenimas Esteronoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto šurmulio. Ši vila yra įsikūrusi Paraíso Medio rajone, kuris pasižymi stabilia gyvenimo kokybe. Pėsčiomis pasiekiamas 104 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 236 metrų atstumu esanti vaistinė, kas palengvina kasdienius pirkinius. Jei prireiktų medicininės pagalbos, ligoninė yra už 4.4 km. Švietimo įstaigos, tokios kaip 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų, yra rajone, o tai svarbu šeimoms su vaikais. Miesto centras, su savo restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis, yra lengvai pasiekiamas, skatinant socialinį gyvenimą. Sporto entuziastai gali naudotis netoli esančiais Polideportivo Municipal sporto centrais (0.4 km). Visuomeninis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų rajone, kas leidžia patogiai judėti be automobilio.
Žemėlapis rodo Esteronos vietovę, pabrėždamas šio objekto artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių susisiekimo arterijų. Tai vizualiai patvirtina objekto strateginę padėtį Costa del Sol regione, suteikiant lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų ir rekreacijos galimybių.
Esterona yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje. Šis projektas yra įsikūręs miesto vakarinėje dalyje, siūlydamas patogią prieigą prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros. Miestas yra tarp dviejų svarbių Marbellos ir La Duquesos kurortų, užimdamas strateginę poziciją. Teritorija yra palyginti plokščia, palengvinanti judėjimą pėsčiomis ar dviračiu. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti tiek paplūdimius, tiek kalnuotas vietoves, tokias kaip Sierra Bermeja. Regiono pajamos vidutiniškai siekia €16,450, kas rodo vidutinį ekonominį lygį, bet tuo pačiu ir turistinį patrauklumą.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada – už 769 metrų. Jūros temperatūra siekia mažiausiai 20°C penkis mėnesius per metus, todėl maudynių sezonas yra ilgas. Viešbučiai ir kitos turistinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km. Golfo mėgėjams yra gera žinia: Valle Romano Golf yra už 4.1 km, o Azata Golf – už 4.4 km. Didžiausias privalumas yra artumas prie Esteronos centro ir Marbellos, o Malagos oro uostas yra už 34 km, kas palengvina keliones.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteronos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 28°C. Per metus saulė šviečia vidutiniškai 3,848 valandas, kas leidžia mėgautis saulėtu oru beveik ištisus metus. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra tik 1.9%, kas reiškia beveik plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Ši vietovė yra apsupta Sierra Bermeja kalnyno, kurio aukščiausias taškas siekia 1449 metrus, siūlydamas galimybes gamtos tyrinėjimui ir iškyloms. Per metus Esteronoje švenčiamos 34 vietinės šventės, kurios suteikia kultūrinio patyrimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas yra arti daugybės pakrantės pramogų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o Playa del Cristo – už 2.4 km. Abu paplūdimiai yra vertinami dėl švaros ir infrastruktūros. Dėl ilgo maudynių sezono (5 mėnesiai) ir malonios vandens temperatūros, vandens sportas yra populiarus. Netoliese yra 134 sporto objektai, įskaitant futbolo aikšteles, teniso kortus ir sporto centrus, kaip antai Polideportivo Municipal (0.4 km). Mėgstantiems golfą, netoli yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km). Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km) marinose siūlo laivų nuomos ir kitas jūrų pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Esterona yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje. Šis projektas yra įsikūręs miesto vakarinėje dalyje, siūlydamas patogią prieigą prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros. Miestas yra tarp dviejų svarbių Marbellos ir La Duquesos kurortų, užimdamas strateginę poziciją. Teritorija yra palyginti plokščia, palengvinanti judėjimą pėsčiomis ar dviračiu. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti tiek paplūdimius, tiek kalnuotas vietoves, tokias kaip Sierra Bermeja. Regiono pajamos vidutiniškai siekia €16,450, kas rodo vidutinį ekonominį lygį, bet tuo pačiu ir turistinį patrauklumą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL207642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
