Этот отдельно стоящий дом расположен в Эстепоне, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Объект находится в районе Параизо Медио, известном своей близостью к инфраструктуре и пляжам. Дом предлагает жилую площадь 146 м² на участке 1630 м² и готов к заселению, хотя и требует ремонта. Благодаря южной ориентации, он хорошо освещен, что создает светлую и приватную атмосферу.
Этот объект в Эстепоне предлагает уникальное сочетание характеристик по сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль. В отличие от новых комплексов, предлагающих готовую отделку и современные удобства, эта вилла представляет собой возможность для индивидуализации через ремонт. Ее цена (1 375 000 евро) находится в среднем диапазоне для вилл с большим участком в этой части побережья, но требует дополнительных вложений. Например, проект Ayana Estepona предлагает квартиры от 985 000 евро, а Aurea Villas — виллы от 1 550 000 евро. Расположение в пешей доступности от пляжа и города является преимуществом, которое не всегда встречается в более удаленных или эксклюзивных клубных зонах. Хотя в проекте Eleven41 (от 1 020 000 евро) также представлены виллы, этот объект выделяется более крупным участком и потенциалом для расширения. В целом, это предложение для покупателя, который ценит локацию и готов вложить средства в создание дома своей мечты, а не покупать готовое решение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 2 км, что обеспечивает баланс между уединением и городской доступностью. Южная ориентация участка способствует максимальному использованию естественного освещения.
Дом площадью 146 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для семей или тех, кто ценит простор. Наличие отдельной гостиной с камином и столовой, а также доступ к террасе и саду, создают условия для комфортного проживания и отдыха.
Объект является готовым зданием, построенным ранее. В настоящее время он находится в состоянии, требующем ремонта. Строительство завершено, и дом готов к немедленному использованию или дальнейшей модернизации по усмотрению владельца.
В настоящее время в доме отсутствует бассейн, хотя площадь участка (1630 м²) теоретически позволяет его строительство. Также в описании указано, что требуется ремонт, что подразумевает дополнительные затраты и время на приведение объекта в желаемое состояние.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут дом в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, но готовы инвестировать в ремонт и модернизацию. Если вы цените близость к морю (800 м до пляжа) и городским удобствам (магазины, рестораны в пешей доступности), но при этом хотите иметь возможность персонализировать свое жилье, этот дом может стать хорошим выбором. Потенциальные владельцы, которые планируют жить здесь круглый год или проводить длительные периоды, оценят доступность медицинских учреждений (4,4 км до больницы) и транспортную связь (34 км до аэропорта Малаги). Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, видящих потенциал в улучшении и последующей сдаче в аренду или перепродаже.
Описание указывает на необходимость ремонта, что означает, что текущее состояние отделки не соответствует современным стандартам или предпочтениям. В доме есть камин, который может служить элементом отопления и декора. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Участок площадью 1630 м² с садом добавляет потенциал для улучшения экстерьера. Опциональная мебель подразумевает, что дом может быть продан как с мебелью, так и без нее, что дает гибкость покупателю. В ванной комнате есть отдельный санузел (ensuite) для главной спальни. Упоминание о крытой и открытой террасе, а также зоне барбекю, указывает на потенциал для создания комфортных зон отдыха на свежем воздухе после проведения ремонтных работ.
Стоимость объекта составляет 1 375 000 евро. Предлагается один тип объекта — отдельно стоящая вилла с 3 спальнями. Учитывая площадь участка (1630 м²) и готовность к заселению, цена отражает потенциал объекта для реконструкции и улучшения. В настоящее время доступна одна единица. В регионе Коста-дель-Соль, особенно в востребованных районах, цены на недвижимость, подходящую для индивидуальной застройки или модернизации, могут варьироваться в зависимости от состояния, площади и расположения.
Этот дом находится в районе Эстепоны, который сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобствами городской среды. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и остановкам общественного транспорта (50 остановок) облегчает повседневную жизнь. До пляжа Ла Рада всего 800 метров, что позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Несмотря на наличие инфраструктуры, район предлагает приватность благодаря большому участку и зрелому саду. Расстояние до центра Эстепоны (2 км) позволяет легко добраться до ресторанов, кафе и других городских развлечений.
Район Параизо Медио в Эстепоне предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и городским удобствам. Пешая доступность магазинов (104 м), супермаркетов (104 м) и аптек (236 м) делает повседневные покупки удобными. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (800 м), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Развитая сеть общественного транспорта (50 остановок) облегчает передвижение по городу без необходимости использования личного автомобиля. Для любителей активного образа жизни рядом расположены спортивные центры (0,4 км). Город Эстепона предлагает разнообразные рестораны, кафе и культурные мероприятия, создавая оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Карта показывает расположение объекта в городе Эстепона, провинция Малага. Видно, что недвижимость находится в урбанизированной зоне, недалеко от побережья и основных транспортных магистралей. Близость к пляжам, магазинам и другим объектам инфраструктуры подчеркивается на карте.
Объект расположен в Эстепоне, городе на юго-западе провинции Малага, Коста-дель-Соль. Это один из самых динамично развивающихся муниципалитетов на побережье. Эстепона находится между Марбельей и Гибралтаром, обеспечивая удобный доступ к другим популярным городам региона. Ее близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, облегчает поездки как по побережью, так и вглубь Андалусии. Город предлагает сочетание традиционной испанской атмосферы с современными удобствами и развитой туристической инфраструктурой.
Дом находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до ближайших пляжей составляет от 524 м (Playa de Estepona) до 1,6 км (Playa del Cristo). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 34 км по прямой, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение для международных путешественников. Близость супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) гарантирует удобство для ежедневных нужд. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся на расстоянии около 4,1-4,4 км. Наличие электрозарядной станции для электромобилей в 1,3 км также является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19,2°C, а среднегодовая температура колеблется от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Климат благоприятен для занятий спортом и отдыха на природе в течение большей части года. Планируемый 5-месячный период купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, является типичным для этого региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и развлекательных возможностей. Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены такие поля, как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Также в непосредственной близости находятся многочисленные спортивные центры (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena в 0,4 км) и пристани для яхт (Puerto Estepona в 1,7 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Эстепоне, городе на юго-западе провинции Малага, Коста-дель-Соль. Это один из самых динамично развивающихся муниципалитетов на побережье. Эстепона находится между Марбельей и Гибралтаром, обеспечивая удобный доступ к другим популярным городам региона. Ее близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, облегчает поездки как по побережью, так и вглубь Андалусии. Город предлагает сочетание традиционной испанской атмосферы с современными удобствами и развитой туристической инфраструктурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL207642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
