Ta samostojna vila se nahaja v priljubljeni soseski Paraíso Medio v vzhodni Esteponi, na območju, ki ponuja ravno zemljišče in bližino plaže. Objekt predstavlja priložnost za prenovo, zgrajen na zemljišču velikosti 1630 m² in s 146 m² bivalne površine. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovan za udobno bivanje v bližini vseh ključnih storitev, s poudarkom na priložnostih za prenovo in izboljšave za prilagajanje sodobnim življenjskim potrebam.
V primerjavi z novimi projekti, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), ta vila predstavlja starejšo strukturo z znatnim potencialom za prenovo, njena cena 1.375.000 € pa odraža večje zemljišče in lokacijo, ki zahteva investicijo v modernizacijo. Aurea Villas (od 1.550.000 €) predstavlja dražjo kategorijo, verjetno z višjim standardom ali boljšo lokacijo. Ta vila se razlikuje od novogradenj po tem, da ne ponuja najsodobnejše tehnologije in dizajna iz začetka, temveč omogoča kupcu, da sam ustvari svoj idealen dom. Medtem ko novi projekti ponavadi ponujajo natančno določene tipe stanovanj ali vil, ta nepremičnina ponuja večjo fleksibilnost glede na lastne potrebe in želje. Lokacija v Esteponi je sicer dobro povezana, vendar se nahaja v bolj ustaljeni soseski, kar lahko pomeni več zasebnosti v primerjavi z bolj razvitimi območji, ki so bolj usmerjena v turizem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Paraíso Medio, Estepona, kar pomeni, da je dostopna v bližini mestnih centrov in plaž. Geografska lega v bližini obale zagotavlja neposreden dostop do obalnih aktivnosti in mestnih storitev, medtem ko bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do širše regije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo možnost za prenovo ali nadgradnjo obstoječe vile. S 3 spalnicami in prostornim zemljiščem omogoča prilagoditev prostorov želenemu življenjskemu slogu, vključno z možnostjo dodajanja bazena ali preureditve zunanjih površin za rekreacijo.
Objekt je zaključen in pripravljen za prevzem, kar pomeni, da ni v gradnji. Glavni poudarek je na potencialu za prenovo in modernizacijo obstoječe strukture, namesto na novi gradnji. To omogoča hitrejšo poselitev po zaključenih delih prenove.
Projekt ne vključuje nove gradnje ali nove opreme. Trenutno nima bazena, kar je možna priložnost za nadgradnjo. Projekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, ki je običajno vgrajena v nove nepremičnine, zato so potrebne investicije za izboljšanje le-te.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo in želijo ustvariti dom po svojih željah. Je idealna za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in mestnih storitev, vendar hkrati cenijo zasebnost in prostor. Parom ali manjšim družinam, ki potrebujejo 3 spalnice, ta nepremičnina ponuja dovolj prostora. Investitorji, ki iščejo potencial za povečanje vrednosti nepremičnine z modernizacijo, bodo prav tako našli vrednost v tem projektu. Če cenite mir in zasebnost, hkrati pa želite biti blizu mestnega utripa in plaže, je ta vila dobra izbira. Zaradi svoje lokacije in potenciala je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo delno ali popolno preselitev v Španijo.
Trenutno stanje vile zahteva obsežno obnovo, kar pomeni, da je kakovost zaključka odvisna od prihodnjih prenovitvenih del. Objekt ima 3 spalnice in 2 kopalnici, z glavno spalnico z lastno kopalnico. Notranjost vključuje dnevno sobo s kaminom in ločeno jedilnico z dostopom na teraso. Kuhinja je ločena. Zunanje površine vključujejo pokrito in nepokrito teraso ter vrt. Vgrajeni elementi, kot so okna in vrata, bodo verjetno potrebovali zamenjavo ali obnovo, da bi dosegli sodobne standarde. Glede na velikost parcele je možna tudi nadgradnja z bazenom in zunanjimi prostori za druženje. Energetska učinkovitost ni specifično navedena, kar nakazuje, da bo potrebna ocena in morebitna izboljšava izolacije, ogrevalnih in hladilnih sistemov ter razsvetljave.
Cena nepremičnine znaša 1.375.000 EUR, kar odraža njeno lokacijo v Esteponi in velikost zemljišča. Obseg, število sob in možnost prenove vplivajo na to ceno. Ker je objekt dokončan, je na voljo za takojšen prevzem po zaključku morebitnih prenovitvenih del. Cena je navedena kot fiksna, brez možnosti znižanja, kar nakazuje na stabilnost trga v tej regiji.
Ta vila v Paraíso Medio, Estepona, ponuja mirno bivalno okolje, kljub bližini mestnih storitev. Kot samostojna vila na veliki parceli nudi zasebnost in prostor za vrtnarjenje ali sprostitev na prostem. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja in enostavnega dostopa do plaže, restavracij ter drugih mestnih dobrin. Dnevni ritem bi vključeval sprehode do plaže, obisk lokalnih trgovin in restavracij ter uživanje v zasebnem vrtu. Bližina športnih centrov in plaže omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Srednja vrednost prihodkov v provinci in število nepremičninskih transakcij nakazujejo na aktivno lokalno gospodarstvo.
Bivanje v tej vili v Esteponi pomeni uživanje v življenjskem slogu ob obali s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Soseska Paraíso Medio je znana po svojem mirnem značaju, vendar je blizu plaže in centra mesta. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami, 18 lekarnami in 22 kavarnami. Bližina 134 športnih objektov in 3.848 sončnih ur na leto spodbuja aktivno preživljanje prostega časa. 5-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, omogoča uživanje v morski aktivnosti. Visok delež turističnih ležišč nakazuje na priljubljenost območja skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v soseski Paraíso Medio v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija poudarja bližino plaže in mestnih storitev, kar ponazarja njeno priročnost in dostopnost v okviru širše regije. Zemljevid prikazuje povezanost s sosednjimi plažami, golf igrišči in dostop do avtocest.
Estepona, kjer se nahaja ta vila, je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Mesto je znano po svojem tradicionalnem španskem vzdušju, ki ga dopolnjujejo moderne turistične zmogljivosti. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu, ter bližino gorovja Sierra Bermeja na severu. Ta strateški položaj ponuja kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in možnosti za raziskovanje notranjosti Andaluzije.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in športni center (0.4 km). Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so prav tako lahko dostopna. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C je idealno za plavanje in vodne športe. Lokacija vile na nadmorski višini 15 metrov nad morjem in blag nagib proti plaži (1.9%) prispevata k prijetnemu okolju. Območje je geološko raznoliko, z bližino gorovja Sierra Bermeja, kar ponuja možnosti za pohodniške izlete.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja široko paleto plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dostopne peš. Plaža Playa del Cristo (1.6 km) je še ena možnost v bližini. Poleg plaž je na voljo tudi bogata izbira športnih objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo Municipal (0.4 km). V bližini so tudi trije golf igrišči: Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) in Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta vila, je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Mesto je znano po svojem tradicionalnem španskem vzdušju, ki ga dopolnjujejo moderne turistične zmogljivosti. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu, ter bližino gorovja Sierra Bermeja na severu. Ta strateški položaj ponuja kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in možnosti za raziskovanje notranjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL207642
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
