Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για ανακαίνιση σε μια αστική περιοχή. Βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη, προσφέρει λειτουργικότητα σε κοντινή απόσταση από τις παροχές. Με 146 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.630 τ.μ., το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με δυνατότητα προσαρμογής σε μελλοντικές ανάγκες. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια ελκυστική περιοχή στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας ηρεμίας. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000), αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.375.000, τοποθετείται στο μεσαίο έως υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την ετοιμότητα για κατοίκηση. Το Aurea Villas, με τιμή από €1.550.000, είναι στην υψηλότερη κατηγορία. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα έργα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτή η βίλα προσφέρει τη δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα ή αγροτικά ακίνητα, την καθιστά κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής 'plug-and-play' με δυνατότητα αναβάθμισης. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια ενεργή αγορά ακινήτων, με 3.163 πωλήσεις, και ένα τουριστικό προφίλ με 24 ξενοδοχεία, διασφαλίζοντας μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ήλιος είναι αφθονός, με 3.848 ώρες ετησίως, και η κολυμβητική σεζόν διαρκεί 5 μήνες, τυπικά για την Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης ζώνης και της ευκολίας της αστικής ζωής, με σημαντικές υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που χρήζει ανακαίνισης, με δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο και δυνατότητα διαμόρφωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υφιστάμενη κατασκευή που προσφέρεται για ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα σε προσαρμογές και ανακαινίσεις χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα. Επιπλέον, η περιγραφή αναφέρει ότι απαιτείται ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι σε άριστη κατάσταση και ενδέχεται να χρειάζονται εργασίες για την αναβάθμισή του. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συστήματα κλιματισμού πέραν του τζακιού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να ανακαινίσουν ένα υπάρχον σπίτι αντί να αγοράσουν ένα νεόδμητο, ώστε να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο στις ανάγκες τους. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ), καταστήματα (104μ) και μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), ενώ η τοποθεσία προσφέρει επίσης ηρεμία και ιδιωτικότητα χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Η δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας και η ύπαρξη χώρου για μπάρμπεκιου υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην εξωτερική διαβίωση και την ψυχαγωγία. Είναι επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ανακαίνισης σε δημοφιλείς περιοχές.
Η βίλα προσφέρει 146 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός master bedroom με en-suite μπάνιο. Η περιγραφή αναφέρει ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και ξεχωριστή τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και κήπο. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής της αρχικής κατασκευής δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά η αναφορά σε 'ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτούνται αναβαθμίσεις. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ώριμο κήπο, χώρο μπάρμπεκιου και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει θέρμανση, ενώ η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου επιτρέπει τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο μέσω της βεράντας. Η πιθανότητα εγκατάστασης πισίνας στον μεγάλο κήπο μπορεί να προσθέσει περαιτέρω αξία και λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €1.375.000. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στο ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, υποδεικνύοντας ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για κατασκευή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην Costa del Sol και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου οικοπέδου. Η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία, αλλά προσφέρει επίσης ευελιξία στον αγοραστή να προσαρμόσει το ακίνητο στις προτιμήσεις του. Οι συγκριτικές τιμές των γύρω έργων κυμαίνονται από €985.000 έως €1.550.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο μεσαίο εύρος.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας καθημερινή ζωή με άνεση. Η γειτονιά είναι αστική, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, κάτι που διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακείο (236μ) και σούπερ μάρκετ (104μ) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης ηρεμία, με ένα μεγάλο οικόπεδο 1.630 τ.μ. που παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης της πιθανότητας εγκατάστασης πισίνας. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης με τις ανέσεις μιας καλά εδραιωμένης αστικής περιοχής. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), η Εστεπόνα προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή επωφελείται από 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα, με μέσο ετήσιο εισόδημα €16.450, συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη οικονομία της Ανδαλουσίας.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, με σημαντικές παροχές και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της και την αφθονία ηλιόλουστρων ημερών.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα είναι μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, συνορεύοντας με τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ εναέρια) και της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ εναέρια), καθιστώντας την προσβάσιμη από διάφορες πύλες. Η περιοχή διαθέτει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, καταδεικνύει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι σημαντική. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (2.4χλμ), και σε απόσταση 524μ από την Playa de Estepona. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι επίσης υψηλή, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 236 μέτρα, και νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η κινητικότητα ενισχύεται περαιτέρω από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, και την εγγύτητα σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.848 ώρες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι 1.9%, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη περιοχή. Η νότια προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την πρόσληψη φυσικού φωτός, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η συνολική απόσταση από τις παραλίες ποικίλλει, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα είναι μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, συνορεύοντας με τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ εναέρια) και της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ εναέρια), καθιστώντας την προσβάσιμη από διάφορες πύλες. Η περιοχή διαθέτει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, καταδεικνύει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL207642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
