Ова самостојећа вила смештена је у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава приступ бројним садржајима пешке. Објекат је завршен и нуди 146 м² стамбеног простора на пространој парцели од 1630 м². Представља прилику за оне који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом за прилагођавање. Локација комбинује урбану погодност са могућношћу приватног живота, будући да је плажа удаљена мање од једног километра. Вила је оријентисана на југозапад, што обезбеђује доста природног светла.
Ова самостојећа вила у Естепони нуди другачији профил у поређењу са многим новоградњама у региону, као што су Ајана Естепона, Ауреа Вилас или Елевен41. Док нови пројекти често нуде модерне објекте са унапред дефинисаним завршним обрадама и мањим парцелама, ова вила представља прилику за куповину већ постојеће некретнине са значајно већом парцелом од 1630 м². Већина новоградњи у Естепони фокусирана је на апартмане или виле са мањим приватним простором, често са заједничким садржајима. Овде, фокус је на приватној, великој парцели која пружа флексибилност за уређење екстеријера, укључујући изградњу базена, што је реткост у урбаним зонама. Цена од 1.375.000 евра за постојећу вилу која захтева реновирање може бити конкурентна у односу на нове виле које су често скупље, али не нуде исту величину парцеле или могућност потпуне персонализације. Купци који желе да избегну стандардизован дизајн новоградње и желе да уложе у стварање јединственог дома, пронаћи ће овде већу вредност. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја такође је предност у односу на неке новоградње које су често смештене на периферији или захтевају аутомобил за свакодневне активности. Ова вила се истиче као опција за оне који траже потенцијал, простор и могућност да свој дом обликују од темеља, уместо да купују готов производ.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естепони, у подручју које омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, а супермаркет 104 метра. Ова позиција омогућава становницима да многе дневне потребе задовоље без употребе возила, доприносећи практичности свакодневног живота. Подручје је добро повезано са јавним превозом.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространо стамбено решење са могућношћу персонализације. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице. Велика парцела од 1630 м² нуди значајан потенцијал за уређење екстеријера, укључујући могућност изградње базена. Позиција у урбаној средини, али са приватним вртом, одговара онима који цене и приватност и доступност градских садржаја.
Ова вила није новоградња, већ постојећи објекат који је завршен. Њен статус захтева реновирање, што значи да купци имају могућност да је прилагоде својим жељама и стандардима. Пројекат је спреман за преузимање, без потребе за чекањем завршетка грађевинских радова, осим оних које купац сам планира. Ово омогућава бржи почетак персонализације простора.
Пројекат не нуди нову, модерну градњу по принципу „кључ у руке“. Захтева значајно реновирање, што подразумева додатна улагања и време. Тренутно не поседује базен, иако велика парцела пружа могућност његове изградње. Можда није погодна за купце који траже одмах усељиву некретнину са савременим дизајном и свим садржајима.
Ова вила је погодна за купце који активно траже пројекат реновирања и желе да створе дом по својој мери. Идеална је за породице које цене велику парцелу и желе простор за децу или баштованство, уз могућност изградње базена. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја привлачна је онима који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и препродаји или изнајмљивању некретнине на траженој локацији. Купци који цене приватност, али не желе да буду изоловани од урбаног живота, пронаћи ће овде одговарајући баланс. Ова некретнина је намењена онима који су спремни да уложе време и средства у трансформацију постојећег објекта у модеран и функционалан дом.
Ова вила у Естепони нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приватности на великој парцели. Свакодневни живот овде може бити флексибилан, са могућношћу да се многе активности обављају пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне набавке. Близина плажа попут Ла Раде (769 м) омогућава лак приступ морским активностима и шетњама уз обалу. Иако је смештена у урбаној зони, пространа парцела од 1630 м² пружа осећај мира и изолације. Југозападна оријентација обезбеђује обилно природно светло током већег дела дана, стварајући пријатну атмосферу унутар дома. Постојећа структура са камином и приватним терасама подстиче опуштање и уживање у медитеранском начину живота, док је потенцијал за реновирање прилика за стварање потпуно персонализованог простора. Ово место је погодно за оне који цене могућност да обликују свој животни простор у складу са личним потребама и укусом, уживајући у свим предностима живота у близини градских садржаја и плаже.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL207642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID