Ova vila, locirana u traženom rezidencijalnom području Paraíso Medio u istočnom delu Estepone, nudi potencijal za investiciju i renovaciju. Smeštena na prostranom i ravnom placu od 1.630 m², nekretnina poseduje jugozapadnu orijentaciju koja maksimizira prirodno svetlo tokom dana, pružajući izuzetno svetao, miran i privatni ambijent. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
U poređenju sa projektima poput Ayana Estepona (od €985.000) i Eleven41 (od €1.020.000), ova vila sa cenom od €1.375.000 nudi veći plac (1.630 m² u odnosu na verovatno manje parcele kod jeftinijih projekata) i potencijal za izgradnju bazena, što je značajna prednost. Sa druge strane, Aurea Villas (od €1.550.000) se verovatno pozicionira kao luksuzniji segment sa višim cenama. Ključna razlika za ovu nekretninu je potreba za renoviranjem; dok su jeftiniji projekti možda noviji ili renovirani, ova vila pruža priliku kupcima da sami kreiraju prostor po želji. Lokacija u Paraíso Medio je poznata po rezidencijalnom karakteru i blizini sadržaja, što je zajedničko za sve navedene projekte u Esteponi. Međutim, veličina placa i mogućnost adaptacije izdvajaju ovu vilu za kupce koji traže više prostora i privatnosti, uz spremnost na ulaganje u renoviranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u blizini plaže, na pešačkoj udaljenosti od obale i gradskih sadržaja. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnje prodavnice i restorani doprinose svakodnevnoj udobnosti.
Ova vila je funkcionalno rešenje za one koji traže prostran dom sa potencijalom za adaptaciju. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za porodicu ili goste. Mogućnost izgradnje bazena na velikom placu zadovoljava želje za dodatnim rekreativnim sadržajima.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, ali zahteva renoviranje. Trenutno nema bazen, ali je njegova instalacija moguća na prostranom placu, što omogućava buduće prilagođavanje stambenih potreba i preferencija.
Trenutno ne poseduje bazen, što predstavlja potencijal za dodatnu investiciju. Iako je u blizini gradskih sadržaja, nekretnina se ne nalazi u potpunosti izolovana od urbanog okruženja. Nije idealna za one koji traže potpuno novoizgrađeni objekat bez potrebe za adaptacijom.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže projekat za renoviranje sa značajnim potencijalom u etabliranom području Costa del Sol. Idealna je za one koji žele da kreiraju dom po sopstvenoj meri, dodajući lični pečat i potencijalno izgrađujući bazen na prostranom placu. Investitori koji prepoznaju vrednost lokacije i potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja takođe će pronaći ovu vilu privlačnom. Parovi ili male porodice koje cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, a istovremeno žele mirnije okruženje, naći će je adekvatnom. Osobe koje traže kuću sa jugozapadnom orijentacijom radi maksimalnog uživanja u suncu i svetlosti, takođe će je smatrati pogodnom.
Objekat, iako završen, zahteva renoviranje, što znači da trenutni kvalitet završnih radova nije definisan kao nov. Postojeći opis pominje dnevni boravak sa kaminom i odvojenu trpezariju, sa direktnim pristupom terasi i vrtu, što ukazuje na funkcionalan raspored. Master spavaća soba ima sopstveno kupatilo, dok ostale dve spavaće sobe dele drugo kupatilo. Vrt je zreo i okružen je vegetacijom, pružajući privatnost. Dodatni sadržaji uključuju prostor za roštilj i ostavu. Potencijal za instalaciju bazena na placu od 1.630 m² otvara mogućnosti za unapređenje kvaliteta života. Očekuje se da će buduće renoviranje podrazumevati upotrebu savremenih materijala i tehnologija za poboljšanje energetske efikasnosti i udobnosti stanovanja.
Sa početnom cenom od €1.375.000, ova vila predstavlja značajnu investiciju. Cena odražava lokaciju u popularnom području Estepone, veličinu placa i postojeću strukturu objekta koji zahteva renoviranje. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je objekat završen. Ova cena pozicionira nekretninu u segmentu srednje-visokih cena za samostojeće vile u ovoj regiji, posebno uzimajući u obzir potrebu za ulaganjima u adaptaciju. Varijacije u ceni mogu nastati zavisno od obima i kvaliteta izvršenih renovacija.
Ova vila u Paraíso Medio, Estepona, nudi životni stil kombinacije urbanog komfora i potencijala za privatnost. Sa placem od 1.630 m², nudi prostor za baštu i potencijalni bazen. Lokacija omogućava pešačenje do plaže (524 m do Playa de Estepona) i gradskih sadržaja, uključujući supermarket (104 m) i apoteku (236 m). Okruženje je tipično mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatim sunčanim danima. Blizina restorana (50 u krugu od 2 km) i sportskih centara (Polideportivo Municipal na 0.4 km) doprinosi aktivnom načinu života. Iako je objekat završen, zahteva renoviranje, što pruža priliku za personalizaciju prostora i stvaranje udobnog doma.
Život u ovoj vili u Paraíso Medio, Estepona, karakteriše se blizinom urbanih sadržaja i opuštajućom atmosferom. Sa supermarketom na samo 104 metra i apotekom na 236 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Škole i zdravstveni centri su takođe u blizini (zdravstveni centri na 4.4 km, 19 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području). U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kafića, nudeći raznovrsne kulinarske mogućnosti. Blizina plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućava česte posete obali. Sportski centri i marine, poput Puerto Estepona (1.7 km), doprinose aktivnom načinu života. Estepona, sa populacijom od 79.621 stanovnika (2025.), nudi živahnu lokalnu scenu, ali plac ove vile pruža osećaj privatnosti i mira.
Ova vila se nalazi u jugoistočnom delu Estepone, u blizini obale i gradskih centara. Pozicija na placu od 1.630 m² sa jugozapadnom orijentacijom nudi potencijal za udoban život i uživanje u mediteranskom ambijentu. Okolina je urbana, sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između Marbelle i oblasti La Duquesa. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahnosti popularnih turističkih centara i mirnijeg, rezidencijalnog ambijenta. Grad je deo provincije Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. U poređenju sa obližnjim gradovima, Estepona nudi sopstveni šarm sa dobro očuvanim starim gradom, modernim marinama i prelepim plažama. Pozicija omogućava lak pristup drugim destinacijama duž obale, kao i unutrašnjosti Andaluzije, uključujući gradove poput Malage i Ronda.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 64 km (hemelsko rastojanje), dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 36 km. Centar Estepone je lako dostupan, sa supermarketom na 104 m i apotekom na 236 m. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Dostupnost javnog prevoza je dobra, sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je privatni parking obezbeđen.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunca, sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi period za uživanje na otvorenom, sa pet meseci idealnih za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine osigurava blage temperature tokom cele godine, sa rasponom od 12-28°C. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja dodaje slikovitost pejzažu, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Ravna konfiguracija terena (nagib ka plaži od 1.9%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Plaža Playa del Cristo udaljena je 1.6 km. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal nalaze se na samo 0.4 km, nudeći razne sportske aktivnosti. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za ljubitelje nautike. Ukupno, u okruženju postoji 134 sportska objekta, što zadovoljava različite rekreativne potrebe.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između Marbelle i oblasti La Duquesa. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahnosti popularnih turističkih centara i mirnijeg, rezidencijalnog ambijenta. Grad je deo provincije Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. U poređenju sa obližnjim gradovima, Estepona nudi sopstveni šarm sa dobro očuvanim starim gradom, modernim marinama i prelepim plažama. Pozicija omogućava lak pristup drugim destinacijama duž obale, kao i unutrašnjosti Andaluzije, uključujući gradove poput Malage i Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL207642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
