Ova samostojeća vila, smještena u traženom rezidencijalnom području Paraíso Medio u istočnoj Esteponi, nudi potencijal za renovaciju i osobnu prilagodbu. S izgrađenom površinom od 146 m² na velikom zemljištu od 1630 m², nekretnina pruža priliku za stvaranje doma u blizini gradskih sadržaja. Južno-zapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, doprinoseći svijetlom i ugodnom ambijentu.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Ayana Estepona (od 985.000 €) i Eleven41 (od 1.020.000 €), ova vila je cjenovno pozicionirana više, s početnom cijenom od 1.375.000 €. Međutim, nudi značajno veće zemljište (1630 m²) u usporedbi s vjerojatno manjim parcelama kod Ayana ili Eleven41, što pruža veću privatnost i potencijal za ekspanziju. Aurea Villas, s početnom cijenom od 1.550.000 €, vjerojatno nudi novije ili luksuznije nekretnine, no ova vila može biti atraktivna za kupce koji traže projekt renovacije na velikoj parceli. Dok su ostali projekti možda već gotovi i moderni, ova nekretnina pruža priliku za stvaranje doma po vlastitim željama, što je prednost za one koji žele unijeti vlastiti stil. Lokacija u Paraíso Medio je etablirana rezidencijalna zona, slično kao i kod većine usporedivih projekata u Esteponi, s dobrom ravnotežom između blizine sadržaja i mirnijeg okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini s lako dostupnim sadržajima, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Njezina pozicija u istočnoj Esteponi nudi ravnotežu između mirnog života i blizine gradskih usluga, što je čini praktičnom lokacijom za svakodnevni život.
Ova vila, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pruža dovoljno prostora za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Postojeći raspored uključuje dnevni boravak s kaminom i odvojenu blagovaonicu, a mogućnost preuređenja omogućuje prilagodbu željama vlasnika.
Nekretnina je trenutno u fazi završene gradnje i dostupna je za useljenje. Iako nije nova gradnja, njeno prostrano zemljište pruža mogućnost budućih proširenja ili nadogradnji, uključujući i potencijalnu izgradnju bazena, ako se vlasnik odluči za takve preinake.
Ova nekretnina ne nudi bazen u trenutnom stanju. Nije opremljena najsuvremenijim sustavima pametne kuće niti ima velike, otvorene terase s pogledom na more. Dodatno, potrebno je ulaganje u renovaciju kako bi se postigao moderniji standard.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt renovacije u etabliranom području Estepone, s namjerom stvaranja doma po vlastitoj mjeri. Idealan je za one koji cijene prostrano zemljište i mogućnost oblikovanja vrta i eksterijera, uključujući potencijalnu izgradnju bazena. Također, odgovara kupcima koji preferiraju pješačku dostupnost do plaže i osnovnih gradskih sadržaja poput trgovina i restorana, a istovremeno žele zadržati stanovitu privatnost. Osobe koje planiraju duži boravak ili život na Costa del Sol, a koje su spremne uložiti vrijeme i sredstva u adaptaciju postojećeg objekta, naći će ovu vilu privlačnom. Nije nužno idealna za one koji traže potpuno novu, gotovu nekretninu bez potrebe za intervencijama.
Ova vila ima površinu od 146 m² i zahtijeva renovaciju, što znači da trenutni nivo završne obrade nije definiran prema modernim standardima. Ključni elementi spomenuti u opisu uključuju kamin kao izvor grijanja u dnevnom boravku i pristup terasi iz dnevnog boravka i blagovaonice. Spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en-suite). Vanjski prostor obuhvaća pokrivenu i nepokrivenu terasu, prostor za roštilj te zreo vrt. Parkirno mjesto je osigurano, a postoji i spremište. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da će planirane renovacije vjerojatno uključivati zamjenu podova, zidnih obloga, kupaonskog i kuhinjskog namještaja, te moguće unapređenje izolacije i sustava grijanja/hlađenja kako bi se postigla veća energetska učinkovitost i udobnost.
Cijena ove vile započinje od 1.375.000 €. Trenutno je dostupna za kupnju. S obzirom na veličinu parcele i potencijal za renovaciju, cijena odražava lokaciju i mogućnost prilagodbe nekretnine. Nema naznaka o podjeli na manje jedinice ili o postojanju zajedničkih dijelova, što ukazuje na potpuno samostalnu nekretninu. Cijena je fiksna za trenutno stanje, a potencijalna ulaganja u renovaciju i dodatne sadržaje poput bazena nisu uključena u navedeni iznos.
Ova vila smještena je u dijelu Estepone gdje se urbanizirani život susreće s prirodom. Pješačka udaljenost do plaže i brojnih sadržaja poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) sugerira praktičnost za svakodnevne potrebe. Okolna urbana sredina nudi restorane, kafiće i trgovine, dok blizina sportskih centara (0.4 km) i javnog prijevoza (50 stajališta) dodatno olakšava život. Mirnija atmosfera ovog dijela Estepone, uz zasađeni vrt, pruža privatnost, a blizina planinskih područja Sierra Bermeja nudi mogućnosti za istraživanje prirode. Dnevni ritam mogao bi uključivati jutarnje šetnje do plaže ili obližnje trgovine, popodnevni odmor u vrtu te večernje posjete restoranima u gradu.
Nalazi se u mirnom rezidencijalnom dijelu Paraíso Medio u Esteponi, ova vila nudi životni stil u kojem su gradski sadržaji na dohvat ruke, ali uz stanovitu privatnost. Pješačka udaljenost do supermarketa (104 m), ljekarni (236 m) i raznih restorana i kafića (50 restorana, 22 kafića u radijusu od 2 km) čini svakodnevni život praktičnim. Blizina plaže La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) omogućuje uživanje u mediteranskoj obali. Za obitelji, dostupnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola u Esteponi pruža obrazovne mogućnosti. Zdravstvena skrb je također dobro pokrivena s 2 zdravstvena centra u blizini. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stajališta dodatno povećava mobilnost unutar područja.
Ova vila je smještena u urbanoj četvrti Estepone, s izravnim pristupom lokalnim cestama i blizinom glavnih prometnica. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar gusto naseljenog područja, s naglaskom na pješačku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja, te umjerenu udaljenost od zračne luke Málaga.
Ova vila nalazi se u istočnom dijelu Estepone, poznatom kao Paraíso Medio. Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Njezina lokacija omogućuje relativno lak pristup većim gradovima poput Marbelle (oko 25 km na istok) i Algecirasa (oko 30 km na zapad), te je dobro povezana s autocestom AP-7. Pokrajina Málaga nudi bogatu kulturnu baštinu i raznolike turističke atrakcije, a Estepona služi kao dobra baza za istraživanje regije.
Lokacija ove vile nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, a Playa del Cristo 1.6 km, što omogućuje lagan pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 34 km (prema podacima iz lokacijske analize, dok zemljovid navodi 64 km hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 36 km. Golf igrači imaju izbor između više terena, s Valle Romano Golf udaljenim 4.1 km i Azata Golf 4.4 km. Gradski centar Estepone, s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama, također je lako dostupan pješice ili kratkom vožnjom. Dostupnost EV punionica (1.3 km) dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smještena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Područje prima obilje sunca, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, što osigurava dugo i ugodno ljeto. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (1.9%) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Planinski masiv Sierra Bermeja u blizini nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, pružajući kontrast obalnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim plažama, a ova vila je u blizini nekoliko njih. Plaža La Rada, najudaljenija 800 metara, i Playa del Cristo na 1.6 km, nude mogućnosti za rekreaciju na obali. Regija Costa del Sol je također sinonim za golf, a obližnji golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) zadovoljit će ljubitelje ovog sporta. Osim toga, u radijusu od 1 km nalaze se sportski centri (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena), pružajući raznovrsne mogućnosti za bavljenje sportom i rekreacijom. Marina Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude dodatne vodene aktivnosti i mogućnosti za razonodu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila nalazi se u istočnom dijelu Estepone, poznatom kao Paraíso Medio. Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Njezina lokacija omogućuje relativno lak pristup većim gradovima poput Marbelle (oko 25 km na istok) i Algecirasa (oko 30 km na zapad), te je dobro povezana s autocestom AP-7. Pokrajina Málaga nudi bogatu kulturnu baštinu i raznolike turističke atrakcije, a Estepona služi kao dobra baza za istraživanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL207642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
