Detta fristående hus ligger i Estepona, en populär kuststad i provinsen Málaga. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde, inom gångavstånd från Medelhavet och lokala bekvämligheter. Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder villan cirka 229 m² boyta på en privat tomt på 427 m². Projektet är färdigbyggt och redo att övertas, vilket möjliggör en snabb inflyttning för nya ägare.
Estepona-området på Costa del Sol uppvisar en dynamisk fastighetsmarknad som skiljer sig från andra delar av kusten. Jämfört med mer etablerade och tätbebyggda områden som centrala Marbella, erbjuder Estepona ofta större tomter och en något lugnare atmosfär, trots sin växande popularitet. Prisnivån för nybyggda lägenheter och radhus i Estepona kan variera betydligt, men ligger generellt sett från cirka 300 000 EUR och uppåt. Detta specifika objekt, en fristående villa till 899 000 EUR, placerar sig i den övre delen av prisspannet för befintliga bostäder, men kan motiveras av dess strandnära läge och privat tomtstorlek. Jämförelseobjekten 'One Estepona' (från 695 000 EUR), 'Absolute Estepona' (från 644 000 EUR) och 'Aures' (från 650 000 EUR) representerar troligen lägenhets- eller radhusprojekt, vilket förklarar deras lägre startpriser. Denna villa konkurrerar snarare med andra fristående bostäder i området, där priset ofta dikteras av tomtstorlek, avstånd till havet och byggnadens skick. Tillväxtpotentialen i området Cancelada, som nämns i den ursprungliga beskrivningen, antyder att befintliga objekt som detta kan öka i värde med renoveringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen cirka 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från Playa de La Rada, vilket ger enkel tillgång till kustlinjen. Läget i ett urbant område säkerställer närhet till ett brett utbud av tjänster och faciliteter som är tillgängliga till fots eller med cykel.
Detta hus är lämpligt för de som söker en permanentbostad eller ett fritidshus med bekvämt avstånd till både strand och stadsliv. Med tre sovrum och möjligheter till anpassning, som att anlägga en pool, kan det uppfylla behov av utrymme och personlig utformning.
Fastigheten är färdigbyggd och klassificeras som befintligt bostadsbestånd. Ingen nybyggnation pågår på denna specifika enhet. Detta innebär att köpare kan överta bostaden direkt efter slutfört köp utan väntetid för konstruktion.
Denna villa erbjuder inte gemensamma faciliteter som pool eller trädgårdar som delas med andra boende. Den har heller inte nybyggnadens garantier och standarder. Det finns ingen direkt havsutsikt från samtliga rum, och den exakta utformningen av den privata trädgården kräver ytterligare planering för poolinstallation.
Detta objekt passar för köpare som söker en etablerad villa nära havet och stadens bekvämligheter. Familjer kan uppskatta närheten till skolor (19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom Estepona-området) och de 134 sportfaciliteterna. De som värdesätter en aktiv livsstil finner golfbanor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) inom kort räckhåll. Den som planerar att flytta permanent eller använda bostaden som ett andra hem under längre perioder kommer att dra nytta av den urbana miljön med service året runt och en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C. Även för investerare kan detta vara av intresse, givet den pågående utvecklingen i området och det faktum att 3 163 fastighetstransaktioner genomfördes i Estepona under det senaste året. Möjligheten att anpassa trädgården, till exempel genom att bygga en pool, tilltalar de som vill forma sin bostad efter egna behov.
Fastigheten karaktäriseras av autentisk andalusisk charm, med inslag av högkvalitativa trädetaljer och marmorgolv. Dessa materialval ger en känsla av tradition och hållbarhet. Inne i villan finns ett fullt utrustat kök och ett vardagsrum med en framträdande öppen spis, vilket skapar en inbjudande atmosfär. En tillbyggnad med träbjälkar, som nu används som hemmakontor, ger ytterligare karaktär och funktionalitet. Bostaden är försedd med luftkonditionering för både uppvärmning och kyla, vilket säkerställer komfort under hela året. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober. Master bedroom har ett eget badrum, medan de andra två sovrummen delar ett större familjebadrum. En separat tvättstuga och förråd ökar boendets praktiska aspekter. Medan befintligt skick bedöms som gott, antyder texten om 'renovation and modernisation' att vissa delar kan uppgraderas för att höja fastighetens värde och modernisera interiören ytterligare.
Fastigheten är prissatt till 899 000 EUR. Detta pris reflekterar en färdigbyggd villa med 3 sovrum och 3 badrum på en privat tomt. Det finns utrymme för att anlägga en privat pool, vilket kan innebära ytterligare investeringar beroende på önskemål. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är klar för inflyttning. Jämfört med liknande objekt i Estepona, såsom 'One Estepona' (från 695 000 EUR), 'Absolute Estepona' (från 644 000 EUR) och 'Aures' (från 650 000 EUR), ligger detta hus i ett högre prisintervall, vilket kan förklaras av dess fristående karaktär, tomtstorlek och direkta närhet till stranden.
Detta fristående hus i Estepona erbjuder en livsstil där bekvämlighet och närhet till kusten är centralt. Med bara några minuters promenad till stranden kan dagliga rutiner inkludera morgonpromenader längs Medelhavet eller kvällsbad. Området är urbant, vilket innebär att restauranger, butiker och apotek finns inom räckhåll, ofta på gångavstånd. Detta reducerar behovet av bil för vardagliga ärenden. Området kring Cancelada, som nämns i tidigare beskrivningar, är känt för sin tillväxt och potential, med faciliteter som hotell och resorter i närheten. Bostaden ligger cirka 104 meter från närmaste supermarket och 236 meter från en apotek. Detta bidrar till en praktisk vardag där nödvändiga inköp och tjänster är lättillgängliga. Höjden över havet på 15 meter bidrar till en behaglig atmosfär, utan extrem värme eller kyla.
Att bo i detta hus innebär att vara integrerad i den lokala livsstilen i Estepona. Staden erbjuder en kombination av traditionellt spanskt stadsliv och moderna bekvämligheter. Med 79 621 invånare (2025 prognos) har Estepona en permanent befolkning som säkerställer att stadens service och infrastruktur är aktiv året runt, inte bara under turistsäsongen. Det finns 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek inom 2 km radie, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km) ger tillgång till fritidsaktiviteter till sjöss och maritima miljöer. För den som uppskattar grönska finns 2 parker inom närområdet. Utbildningsmässigt finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, samt 2 hälsocenter, vilket gör området lämpligt för familjer. Den genomsnittliga medelinkomsten i provinsen Málaga är 16 450 EUR, vilket ger en kontext till den lokala ekonomiska nivån.
Denna karta visar Esteponas kustlinje och dess urbana struktur. Positionen för fastigheten framhävs i relation till de närliggande stränderna, som Playa de La Rada och Playa de Estepona, samt till stadens centrum och dess faciliteter. Avståndet till Málaga flygplats och andra viktiga kommunikationsnav illustreras också.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger väster om Marbella och öster om La Duquesa. Dess läge erbjuder en balans mellan att vara en del av den livliga Costa del Sol-kusten och att samtidigt behålla en egen karaktär. Avståndet till Málaga centrum är cirka 85 km, medan Gibraltar ligger cirka 45 km bort. Denna positionering gör det enkelt att nå andra populära destinationer längs kusten, samt att utforska inlandet och naturreservatet Sierra Bermeja. Områdets utveckling, med nya hotell och fritidsanläggningar, indikerar en fortsatt tillväxt och attraktivitet.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger bara 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en av de största internationella hubbarna i södra Spanien, vilket underlättar resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 36 km bort. Stränder som Playa de Estepona och La Rada ligger inom 1 km, medan Playa del Cristo är 1.6 km bort. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4.1 km och Azata Golf på 4.4 km avstånd. Vardagliga behov tillgodoses av en supermarket bara 104 meter bort och ett apotek 236 meter bort. Ett sjukhus ligger 4.4 km från bostaden. Kollektivtrafiken representeras av 8 linjer med totalt 50 hållplatser inom området, vilket ger alternativ för förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år och ett 5 månader långt badsäsong (då vattentemperaturen når minst 20°C) erbjuds goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 19.2°C, vilket skapar en behaglig miljö under större delen av året. Bostaden ligger på 15 meters höjd över havet, nära kusten. Terrängen mot stranden är huvudsakligen platt med en lutning på 1.9%, vilket indikerar enkel tillgång till havet. Området kring Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser, trots att själva bostaden ligger i en mer urban miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Rada, ligger endast 800 meter bort och har tidigare erhållit Blue Flag-certifiering, vilket indikerar hög kvalitet och goda faciliteter. Andra stränder som Playa de Estepona (524 m) och Playa del Cristo (1.6 km) finns också i närheten. För golfspelare är området strategiskt placerat med flera banor, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessutom finns det ett brett utbud av sportfaciliteter; 134 anläggningar finns tillgängliga, inklusive Polideportivo Municipal (0.4 km) och Better Bodies (0.4 km), som erbjuder möjligheter till träning och sportutövning. Marinan Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter relaterade till havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger väster om Marbella och öster om La Duquesa. Dess läge erbjuder en balans mellan att vara en del av den livliga Costa del Sol-kusten och att samtidigt behålla en egen karaktär. Avståndet till Málaga centrum är cirka 85 km, medan Gibraltar ligger cirka 45 km bort. Denna positionering gör det enkelt att nå andra populära destinationer längs kusten, samt att utforska inlandet och naturreservatet Sierra Bermeja. Områdets utveckling, med nya hotell och fritidsanläggningar, indikerar en fortsatt tillväxt och attraktivitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL690659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
