Dit object, gelegen te Estepona in de provincie Málaga, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 229 m² op een perceel van 427 m². De villa is instapklaar en biedt een prijsindicatie vanaf €899.000. Met drie slaapkamers en drie badkamers is het object gericht op een specifieke woonbehoefte binnen het segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Dit object, geprijsd vanaf €899.000, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona. Vergeleken met projecten zoals One Estepona (vanaf €695.000), Absolute Estepona (vanaf €644.000) en Aures (vanaf €650.000), biedt dit object een hogere prijsklasse. Deze prijsstelling kan verklaard worden door de grotere woonoppervlakte, de specifieke ligging op of nabij het strand, en de potentiële ruimte voor een privézwembad. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich eveneens in Estepona en bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, vaak in complexen met gedeelde faciliteiten. Dit object, als vrijstaande villa met een eigen perceel, onderscheidt zich door een grotere mate van privacy en zelfstandigheid. De Costa del Sol als geheel kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, variërend van appartementen in toeristische zones tot luxe villa's in exclusieve enclaves. De regio Estepona zelf heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt, met een toename van zowel permanente bewoning als toeristische attractiviteit, wat de marktprijzen beïnvloedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen op een steenworp afstand van het strand, in een gevestigde stedelijke zone. De directe nabijheid van diverse voorzieningen versterkt het gebruikscomfort. De ligging combineert kust nabijheid met stedelijke toegankelijkheid.
Dit object is geschikt voor kopers die een residentiële setting waarderen met directe toegang tot strand en stedelijke faciliteiten. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, tezamen met de mogelijkheid tot een privézwembad, richt zich op gezinswoningen of koppels met gasten.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een lopend bouwproject of toekomstige ontwikkelingsfases. Dit impliceert dat de oplevering en de bijhorende garanties reeds verstreken zijn.
Dit object biedt geen nieuwe bouwgaranties aangezien het reeds gereed is. Evenmin is er in de directe omgeving sprake van een exclusief golfresort of een afgelegen, landelijke setting. De stedelijke omgeving brengt inherente geluidsniveaus met zich mee.
Dit object kan passen voor een kandidaat die een residentiële levensstijl zoekt aan de kust, met een sterke nadruk op directe toegankelijkheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor een gezin, een koppel dat regelmatig gasten ontvangt, of als permanente verblijfplaats voor wie dicht bij het centrum en de zee wenst te wonen. De mogelijkheid om een zwembad te installeren, biedt een extra laag van comfort en recreatie ter plaatse. De bestaande beschrijving vermeldt een mogelijkheid tot contractoverdracht, wat kan duiden op een scenario waarbij een koper de positie in een reeds gesloten koopovereenkomst overneemt. Dit vereist specifieke contractuele afspraken. Het object is ook aantrekkelijk voor wie een woning zoekt met potentieel voor verdere personalisatie of waardevermeerdering door renovatie, gezien de vermelding van authentieke elementen zoals marmeren vloeren en houten balken.
De villa beschikt over afwerkingen zoals marmeren vloeren en traditionele tegels, wat duidt op een specifieke esthetiek en materiaalkeuze. Houten elementen, zoals balken en kasten, dragen bij aan de karakteristieken van de woning. De keuken is volledig uitgerust, en er is een bijkeuken voorzien voor extra functionaliteit. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, naast een aparte familiedoucheruimte, biedt comfort. Het object is volledig gemeubileerd, wat impliceert dat de inrichting en meubilair deel uitmaken van de verkoop. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'Good', wat suggereert dat de woning in een redelijke, bewoonbare staat verkeert, hoewel de vermelding van 'renovatie en modernisering' in de bestaande beschrijving impliceert dat er ruimte is voor verbetering of aanpassing aan hedendaagse normen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €899.000. Dit betreft een indicatieve prijs vanaf, waarbij de uiteindelijke transactieprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en eventuele specifieke clausules in een contract. Het perceeloppervlak van 427 m² en het woonoppervlak van 229 m² bieden een referentie voor de prijs per vierkante meter. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona, wat consistent is met de ligging nabij het strand en de omvang van de woning. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over alternatieve prijsklassen of variaties binnen dit specifieke object.
Dit object bevindt zich in een stedelijk gebied van Estepona, dat bekend staat om zijn toegang tot de kustlijn en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand (circa 524 meter tot Playa de Estepona) suggereert een levensritme waarbij de zee en strandactiviteiten een prominente rol spelen in het dagelijks leven. De nabijheid van een supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter) faciliteert de dagelijkse behoeften. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en commerciële entiteiten, wat resulteert in een levendige, maar potentieel drukke sfeer, vooral tijdens toeristische periodes. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen bereik, is er een zekere mate van mobiliteit zonder noodzakelijk eigen vervoer. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau duidt op een vlakke ligging, wat het wandelen en fietsen bevordert.
De directe omgeving van dit object in Estepona biedt een stedelijke woonervaring met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Tevens zijn er 50 restaurants, 6 scholen, 2 parken en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat de sociale en recreatieve mogelijkheden vergroot. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) biedt toegang tot kustgebonden activiteiten. De bevolkingsdichtheid van Estepona, met 79.621 inwoners, en de aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties per jaar, duiden op een dynamische gemeenschap. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, met 24 hotels en 6.897 bedden in Estepona zelf. Het leven hier kan een mix zijn van lokale gemeenschapszin en internationale invloeden, met een seizoensgebonden toename van activiteit door toerisme.
De locatie van dit object bevindt zich in Estepona, een kustgemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de positionering ten opzichte van de Middellandse Zee, met de nabijheid van de stranden Playa de Estepona en La Rada. De stedelijke context met verweven infrastructuur en voorzieningen is zichtbaar, alsook de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Dit object is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 30 km westwaarts). De ligging wordt verder gekarakteriseerd door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen in het binnenland. De A-7 snelweg en AP-7 tolwegen bieden verbindingen met andere delen van de Costa del Sol en Andalusië. Estepona zelf heeft zich ontwikkeld tot een residentiële stad met een aanzienlijk aanbod aan voorzieningen, terwijl de omliggende gebieden variëren van toeristische resorts tot meer natuurlijke landschappen.
De bereikbaarheid van dit object is gunstig, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand als belangrijkste internationale toegangspoort. Dit vereist doorgaans een transfer per auto of taxi. De afstand tot Gibraltar Airport is vergelijkbaar (circa 36 km hemelsbreed). Binnen de directe stedelijke omgeving zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4.4 km. Voor recreatie zijn er golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte autorit. De stranden Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 m en 769 m hemelsbreed, wat ze te voet bereikbaar maakt. Er zijn 134 sportfaciliteiten en 134 sportfaciliteiten binnen bereik, waaronder sportcentra en zwembaden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een variatie tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied telt historisch 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling (1.9%) naar het strand (La Rada) maken de omgeving vlak en toegankelijk. De nabijheid van het natuurgebied Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt contrast en mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtig landschap, hoewel dit object zelf in een vlakker kustgebied is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit object bevindt zich op korte afstand van diverse stranden. Playa de Estepona is 524 meter verwijderd, gevolgd door La Rada op 769 meter, beide hemelsbreed en potentieel te voet bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De aanwezigheid van Blue Flag stranden in de bredere regio van Estepona bevestigt de kwaliteitsnormen van de kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio biedt een ruime keuze aan sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde locaties, waaronder sportcentra en gemeentelijke sportcomplexen die diverse activiteiten mogelijk maken. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegen een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 30 km westwaarts). De ligging wordt verder gekarakteriseerd door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen in het binnenland. De A-7 snelweg en AP-7 tolwegen bieden verbindingen met andere delen van de Costa del Sol en Andalusië. Estepona zelf heeft zich ontwikkeld tot een residentiële stad met een aanzienlijk aanbod aan voorzieningen, terwijl de omliggende gebieden variëren van toeristische resorts tot meer natuurlijke landschappen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL690659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
