Dwupoziomowa willa zlokalizowana w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje 229 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 427 m². Obiekt, wybudowany w tradycyjnym andaluzyjskim stylu, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży Guadalmansa i oferuje potencjał modernizacji. Dzięki bliskości udogodnień miejskich oraz plaż, nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortu i lokalizacji nad Morzem Śródziemnym.
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane opcje, od nowoczesnych apartamentów po wolnostojące wille. Projekty takie jak 'One Estepona' (od 695 000 €), 'Absolute Estepona' (od 644 000 €) i 'Aures' (od 650 000 €) prezentują nowe budownictwo, często skupiające się na apartamentach i willach w zintegrowanych kompleksach z udogodnieniami. W porównaniu z tymi ofertami, omawiana willa, wyceniona na 899 000 €, jest istniejącym budynkiem, oferującym większą działkę i potencjał do indywidualnej adaptacji, co może być kluczowe dla kupujących poszukujących unikalnego charakteru i możliwości personalizacji. Lokalizacja tej willi, w odległości spaceru od plaży i blisko istniejącej infrastruktury miejskiej, stanowi alternatywę dla projektów położonych nieco dalej od centrum lub wymagających dłuższego dojazdu do udogodnień. Ceny w Esteponie wahają się w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu, od około 600 000 € za mniejsze nieruchomości po ponad 1 000 000 € za luksusowe wille w prestiżowych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w nadmorskiej części Estepony, w okolicy znanej z rozwoju i potencjału wzrostu. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa Guadalmansa, a także do istniejącej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i restauracji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu z potencjałem adaptacji, z naciskiem na przestrzeń życiową i możliwość indywidualnej aranżacji. Istniejąca struktura oferuje otwarty plan parteru, prywatny ogród z miejscem na basen oraz 3 sypialnie, co czyni ją praktyczną dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy. Projekt bazuje na istniejącej strukturze, oferując możliwość modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, bez konieczności czekania na realizację od podstaw.
Obiekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak możliwości bezpośredniego wyboru materiałów wykończeniowych z etapu budowy. Nie oferuje gotowego basenu ani zaawansowanych systemów inteligentnego domu w standardzie. Projekt wymaga inwestycji w renowację i modernizację w celu pełnego wykorzystania potencjału.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w lokalizacji blisko plaży, które jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień. Przestrzeń i potencjał do modernizacji czynią ją atrakcyjną dla rodzin lub par, które planują nadać wnętrzu swój indywidualny charakter. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, poprzez renowację i adaptację, również mogą znaleźć tu interesującą propozycję. Ze względu na gotowość do zamieszkania, nieruchomość jest dostępna dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z walorów lokalizacji, bez długiego oczekiwania na budowę. Bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych może przemawiać do osób aktywnych fizycznie.
Willa prezentuje autentyczny andaluzyjski urok, charakteryzujący się wysokiej jakości drewnianymi elementami wykończeniowymi, marmurowymi podłogami oraz tradycyjną glazurą. Na uwagę zasługuje również działający kominek w salonie oraz drewniane belki stropowe w dodatkowej części domu, obecnie wykorzystywanej jako gabinet. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Dom posiada klimatyzację (ciepłą i zimną). Pomimo dobrego stanu, opis sugeruje możliwość przeprowadzenia renowacji i modernizacji w celu podniesienia standardu i wartości nieruchomości, zgodnie z indywidualnymi preferencjami właściciela.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 899 000 €. Willa jest gotowa do zasiedlenia, co eliminuje okres oczekiwania związany z nowym budownictwem. Obecnie obiekt jest zabezpieczony umową kupna z wpłaconym depozytem 10%, z możliwością cesji praw do umowy. Ta forma sprzedaży może wpłynąć na proces transakcyjny. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów tej samej nieruchomości sugeruje, że jest to oferta pojedyncza.
Ta willa znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Estepony, w odległości spaceru od plaży Guadalmansa. Lokalizacja w urbanistycznej dzielnicy Cancelada oznacza łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy apteki, które znajdują się w promieniu 1 km. Jednocześnie, bliskość plaż i potencjał rozwoju infrastruktury rekreacyjnej, jak basen na działce, sugerują styl życia związany z wypoczynkiem nad morzem. Dostępność transportu publicznego i bliskość głównych dróg ułatwiają poruszanie się po okolicy i dojazd do centrum Estepony oraz innych miejscowości Costa del Sol. Jest to miejsce dla osób ceniących połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim charakterem.
Lokalizacja w Esteponie, na Costa del Sol, zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 2 parki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży (Playa de Estepona w odległości 524 m) sprzyja aktywnościom nadmorskim. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 metrów wpływa na łagodny klimat. Społeczność Estepony, licząca blisko 80 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), zapewnia dostęp do usług i wydarzeń kulturalnych, a także stabilny rynek nieruchomości z ponad 3000 transakcji rocznie.
Mapa prezentuje położenie willi w Esteponie, uwzględniając jej odległość od kluczowych punktów, takich jak plaże, centrum miasta, lotnisko oraz pola golfowe. Analiza mapy pozwala ocenić dostępność udogodnień i infrastrukturę transportową regionu.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, miasteczku na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie to umiejscawia go pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Marbella i Sotogrande. Estepona, dzięki swojej rozległej powierzchni (137 km²) i zróżnicowanemu ukształtowaniu terenu, od wybrzeża po górzyste rejony Sierra Bermeja, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępem do terenów naturalnych. Jest to region znany z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 64 km (66 km drogą), co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 36 km. W bezpośrednim sąsiedztwie (w odległości spaceru lub krótkiej jazdy samochodem) znajdują się kluczowe udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m), centrum sportowe (0.4 km), plaża La Rada (0.8 km). Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są oddalone o około 4 km. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 19.2°C i około 3848 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja nad morzem, na wysokości zaledwie 15 m n.p.m., z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (1.9%), sprzyja komfortowym warunkom. Górzyste tereny Sierra Bermeja w pobliżu zapewniają zróżnicowane krajobrazy. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 28°C latem, co czyni region atrakcyjnym przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się plaża Guadalmansa, a w promieniu 1.6 km dostępne są Playa de Estepona i Playa del Cristo, z których La Rada jest oddalona o 0.8 km. W okolicy funkcjonuje 134 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Municipal i Better Bodies (0.4 km). W zasięgu około 4-6 km znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Dwa porty, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, oferują możliwości związane z żeglarstwem i rekreacją wodną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, miasteczku na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie to umiejscawia go pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Marbella i Sotogrande. Estepona, dzięki swojej rozległej powierzchni (137 km²) i zróżnicowanemu ukształtowaniu terenu, od wybrzeża po górzyste rejony Sierra Bermeja, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępem do terenów naturalnych. Jest to region znany z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL690659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
