Dette projekt præsenterer en villa beliggende i Estepona, en dynamisk kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Ejendommen er placeret i et byområde, der tilbyder bekvemmelighed og adgang til strand og faciliteter. Med en etableret bygningsstruktur og en beliggenhed, der fremhæver den sydlige orientering, er ejendommen designet til at drage fordel af det lokale klima og livsstil. Projektet repræsenterer en boligløsning i en region kendt for sit moderate klima og rige udbud af fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom 'One Estepona' (fra €695.000), 'Absolute Estepona' (fra €644.000) og 'Aures' (fra €650.000), tilbyder denne villa en væsentligt anderledes proposition. De nævnte sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri med fokus på moderne design og fælles faciliteter. Denne villa, derimod, er en eksisterende ejendom med et boligareal på 229 m² og et plot på 427 m², udbudt til €899.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, den individuelle grund og dens nuværende stand, som indebærer potentiale for renovering og personlig tilpasning. Mens nybyggeri ofte tilbyder garanteret kvalitet og energieffektivitet, præsenterer denne villa en mulighed for købere, der ønsker at sætte deres eget præg og potentielt øge ejendommens værdi gennem modernisering. Beliggenheden tæt på strand og byens faciliteter er en fælles styrke for de fleste ejendomme i Estepona, men denne specifikke ejendom skiller sig ud ved sin privatlivsfaktor og muligheden for at skabe et personligt uderum med plads til pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret 524 meter fra Playa de Estepona, hvilket sikrer en kort gåafstand til kysten. Området er urbaniseret med en høj koncentration af lokale faciliteter, herunder en fødevarebutik blot 104 meter væk og et apotek inden for 236 meters afstand. Denne nærhed til både strand og byens nødvendigheder definerer ejendommens praktiske placering.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, suppleret af et separat spiseområde og en udvidelse der kan tjene som hjemmekontor, imødekommer ejendommen behovet for plads og funktionalitet. Et stort opbevarings- og vaskerum bidrager til den praktiske anvendelse. Haven tilbyder potentiale for en privat swimmingpool, hvilket tilføjer yderligere livskvalitet.
Ejendommen er opført og klar til overtagelse. Den eksisterende bygning viser tegn på god vedligeholdelse og rummer muligheder for modernisering. Der er ingen angivne fremtidige byggeprojekter forbundet med denne specifikke ejendom i dens nuværende tilstand, hvilket betyder, at købere kan overtage og benytte ejendommen umiddelbart.
Ejendommen tilbyder ikke øjeblikkelig adgang til en privat swimmingpool, men der er plads til at etablere en. Udsigten er primært mod haven, hvilket indikerer begrænsede vidtrækkende udsigter. Yderligere, selvom møbleret, kan en fuld modernisering være nødvendig for at matche nutidige æstetiske præferencer.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en etableret bolig med potentiale for personlig tilpasning i et attraktivt kystområde. En person eller familie, der værdsætter nærheden til stranden (524 m) og byens faciliteter, vil finde denne villa velplaceret. Den, der ønsker at renovere og modernisere en ejendom for at skabe et unikt hjem, vil se potentialet i den eksisterende struktur og havemulighederne. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ser vækstpotentiale i området og ønsker at udnytte muligheden for en kontraktsoverdragelse. Købere, der ønsker en sydvendt bolig med mulighed for udendørs opholdsrum og en swimmingpool, vil også finde denne ejendom interessant. Den praktiske indretning med separat kontor og separat spiseområde passer til dem, der har brug for fleksibel plads.
Ejendommen udviser en god standard med elementer som marmorgulve og traditionelle fliser, der bidrager til dens karakter. Trædetaljer, herunder synlige bjælker i loftet, tilføjer en rustik charme. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne, inklusive et en-suite badeværelse til master soveværelset, er funktionelle. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling. Selvom ejendommen er i god stand, indikerer den eksisterende beskrivelse potentialet for forbedringer gennem renovering og modernisering for at øge ejendommens værdi og æstetik.
Villaen udbydes til en pris fra €899.000. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et samlet boligareal på 229 m² på en grund på 427 m². Prisen afspejler ejendommens etablerede stand, beliggenhed og potentiale for forbedring. Den nuværende situation, hvor ejendommen er sikret under en privat købsaftale, indebærer, at 10% depositum er betalt, og køber har ret til at overdrage sin kontraktposition. Dette kan påvirke den direkte tilgængelighed for nye købere, som skal forholde sig til betingelserne i den eksisterende aftale.
Denne villa er placeret i et etableret byområde i Estepona, tæt på strandpromenaden og med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Dagligdagen vil være præget af nem adgang til lokale butikker, restauranter og strandaktiviteter. Med en stor parcel muliggøres udendørs aktiviteter og muligheden for at anlægge en swimmingpool. Området omkring ejendommen er kendetegnet ved en blanding af boliger og kommercielle tilbud, hvilket skaber en levende atmosfære. Nærheden til strandene, som La Rada kun 800 meter væk, inviterer til regelmæssige gåture langs kysten. Den sydlige orientering sikrer et behageligt lysindfald i boligen gennem dagen. Placeringen mellem to resorthoteller antyder et område med et vist serviceniveau og potentiale for udvikling.
Livet i Estepona, hvor denne villa er beliggende, tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystliv. Med en supermarked blot 104 meter væk og et apotek inden for 236 meter, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Området har 50 restauranter og 22 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Der er også 6 skoler i nærheden, hvilket gør det til et potentielt attraktivt sted for familier. De mange sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre og golfbaner inden for en kort køretur, understøtter en aktiv livsstil. Byen har 19 busstoppesteder og 8 buslinjer, hvilket giver en vis grad af offentlig transport.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens position i forhold til nærliggende strande, indkøbsmuligheder og transportruter. Det fremhæver den urbane karakter af området med en tæt koncentration af faciliteter, samt nærheden til Middelhavskysten. Landskabet i baggrunden domineres af Sierra Bermeja bjergene.
Denne villa er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol, der positionerer sig mellem de mere livlige områder som Marbella mod øst og den roligere vestlige Costa del Sol. Dens placering giver en balance mellem adgang til byens faciliteter og nærhed til natur. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel og sin velholdte strandpromenade, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil for beboerne. Byen fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Andalusien, med Málaga by og lufthavnen inden for en overskuelig køretur.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden er 769 meter væk. Lufthavnen i Málaga (AGP) er cirka 64 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 5 km, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). En EV-ladestation er tilgængelig 1.3 km fra ejendommen, og et hospital ligger 4.4 km derfra. Byens centrum med diverse indkøbsmuligheder og transportforbindelser er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C, hvor temperaturerne varierer mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade med en let hældning på 1.9% mod stranden, hvilket indikerer et fladt terræn. Den omgivende natur er præget af Sierra Bermeja bjergene i baggrunden, mens den umiddelbare nærhed til kysten giver adgang til havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på rekreative muligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km). Flere af disse strande har modtaget Blue Flag-status, hvilket indikerer høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere ligger Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4-5 km. Der findes også 134 sportfaciliteter i regionen, herunder flere sportsCentre som Polideportivo Municipal, der ligger kun 400 meter væk. Puerto Estepona Marina ligger 1.7 km derfra, hvilket giver adgang til vandsport og sejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol, der positionerer sig mellem de mere livlige områder som Marbella mod øst og den roligere vestlige Costa del Sol. Dens placering giver en balance mellem adgang til byens faciliteter og nærhed til natur. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel og sin velholdte strandpromenade, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil for beboerne. Byen fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Andalusien, med Málaga by og lufthavnen inden for en overskuelig køretur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL690659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
