Denna frihusvilla i Estepona, Málaga, är belägen i ett stadsnära område med gångavstånd till stranden. Villan har en boyta på 343 m² med 4 sovrum och 4 badrum, byggd på en stor tomt om 4243 m². Byggnaden är färdigställd och erbjuder privat pool och olika utsikter inklusive berg, trädgård och stadsmiljö.
I jämförelse med liknande fastigheter i Estepona-området skiljer sig denna villa genom sin exceptionella tomtstorlek på 4243 m², vilket är betydligt större än vad som typiskt erbjuds i detta prissegment. Till exempel har Atalaya Emotions, som har ett startpris på 720 000 euro, och Brisas del Mar, med startpris från 730 000 euro, generellt mindre tomtytor. Ayana Estepona, med startpris från 985 000 euro, kan erbjuda liknande lyxfunktioner men till ett högre pris. Läget i ett etablerat stadsområde med full service skiljer sig också från nyare projekt som ofta ligger i utvecklingsområden där infrastrukturen fortfarande växer fram. Denna kombination av stor tomt, stadsnära bekvämligheter och ett redan färdigställt byggprojekt ger ett unikt värdeerbjudande på Costa del Sol-marknaden. Det centrala läget i Estepona, med närhet till både strand och stadskärna, positionerar denna villa som ett mellanting mellan stadsliv och kustboende, vilket skiljer den från mer isolerade fastigheter i bergen eller exklusiva gated communities längre bort från stadens puls.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Estepona med direkt närhet till stadens centrum och strandpromenader. Med endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada stranden, ligger fastigheten i ett område där dagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymligt boende med fyra separata sovrum och badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller för de som behöver gästrum. Den privata tomten på över 4000 m² ger utrymme för utomhusaktiviteter och avskildhet utan att isolera från stadens bekvämligheter.
Detta är ett färdigställt byggprojekt som står klart för inflyttning. Byggnaden är i gott skick och kräver ingen ytterligare byggprocess. Den befintliga strukturen kombinera traditionella andalusiska element med moderna bekvämligheter som luftkonditionering för både värme och kyla.
Fastigheten ligger i ett stadsnära område vilket kan innebära högre ljudnivåer jämfört med mer landsbygdsnära lägen. Tomten är belägen endast 15 meter över havsnivån, vilket kan innebära begränsad panoramautsikt jämfört med högre belägna fastigheter. Poolen är privat men kräver underhåll av ägaren.
Denna fastighet passar för köpare som söker permanent boende eller ett andra hem med kombinationen av stadsnära bekvämligheter och privat utomhusliv. Med fyra sovrum är den lämplig för familjer med barn eller för de som regelbundet har gäster. Den stora tomten och närheten till golfbanor som Valle Romano (4,1 km) gör den attraktiv för golventusiaster. Placeringen inom gångavstånd till stranden och stadskärnan passar för de som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. Köpare som uppskattar ett aktivt utomhusliv med tillgång till både strand och stadsliv kommer att dra nytta av fastighetens läge. Den färdigställda statusen gör den också lämplig för de som önskar en snabb övergång utan väntetid för byggprojekt.
Villan är byggd med en kombination av traditionella andalusiska byggtekniker och moderna material. Fasaden har ett klassiskt medelhavskaraktär med vita väggar och detaljer som reflekterar regionens arkitekturtraditioner. Inredningen har genomgående bra kvalitet med fönster som ger gott om ljusinflöde i alla rum. Köket och badrummen är funktionella med moderna installationer. Luftkonditioneringssystemet för både värme och kyla är installerat, vilket möjliggör bekvämt boende året runt. Den privata poolen är byggd med material som tål klimatförhållandena i regionen, och tomten är anlagd med medelhavsvegetation som kräver minimalt underhåll. Byggnadens orientering mot syd, sydväst och väst ger bra solförhållanden under större delen av dagen, särskilt på terrasserna och uteplatserna.
Priset för denna villa är från 765 000 euro, vilket placerar den i ett mellantill högre prissegment för Estepona. Jämfört med liknande fastigheter i området, som Atalaya Emotions (från 720 000 euro) och Brisas del Mar (från 730 000 euro), erbjuder denna villa en större tomt på 4243 m². Priset inkluderar en färdigställd byggnad i gott skick med privat pool och klimatanläggning, vilket minskar behovet av omedelbara renoveringar eller investeringar.
Dagligt liv i denna villa präglas av närhet till både natur och stadsmiljö. Morgonen kan börja med promenad till någon av de närliggande stränderna, följt av frukt på terrassen med utsikt över den privata trädgården. Tomtens storlek möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året tack vare regionens klimat med cirka 3.848 soltimmar årligen. Eftermiddagen kan tillbringas vid poolen eller med att utföra ärenden till fots i närområdet där 50 restauranger och 22 kaféer finns inom 2 km. Kvällen avslutas med middag på den täckta terrassen eller med en promenad längs strandpromenaden där lokala evenemang ofta anordnas.
Daglig livsmiljö kring denna villa är präglad av närhet till såväl strand som stadskärnan. Fastigheten ligger endast 800 meter från La Rada, Esteponas huvudstrand, där strandpromenader sträcker sig längs kusten. Stadskärnan med butiker, restauranger och tjänster nås inom några minuter till fots eller med cykel. Inom 2 kilometers radie finns 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek och 4 banker, vilket visar på ett välutvecklat servicenätverk. För familjer finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i Estepona, där de närmaste ligger inom rimligt avstånd för dagliga pendlingar. För hälsorelaterade tjänster finns två hälsocenter i staden, med det närmaste sjukhuset på 4,4 kilometers avstånd. Detta geografiska läge möjliggör en vardagsrutin där bilen kan stanna hemma för många ärenden, samtidigt som det finns tillgång till både kustliv och urban service.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Estepona, med gång- och cykelavstånd till såväl strand som stadskärna. Fastigheten är markerad i relation till närliggande golfbanor, sjukhus och shoppingområden. Observera den korta avstånden till La Rada strand (0,8 km) och det kommunala sportcentret (0,4 km), vilket understryker de utmärkta möjligheterna till aktivt liv utan behov av bil för dagliga ärenden.
Estepona ligger på västra Costa del Sol i provinsen Málaga, cirka 80 km från staden Málaga. Staden är en av de västligaste kommunerna på Solkusten innan gränsen till provinsen Cádiz. Denna position ger en balans mellan tillgänglighet till större städer som Marbella (cirka 30 minuter österut) och en mer avslappnad atmosfär jämfört med de mer turistintensiva områdena österut. Området har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern kuststad som bevarat mycket av sin ursprungliga charm. I förhållande till andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna villa en position i ett etablerat stadsområde med full service, till skillnad från nyutvecklingar som ofta ligger i perifera områden under uppbyggnad.
Stränderna i Estepona är extremt lättillgängliga från denna villa, med Playa de Estepona på endast 524 meters avstånd och La Rada på 769 meter. Detta gör det möjligt att nå stranden inom 5-10 minuter till fots. Stadskärnan i Estepona nås på liknande sätt där de flesta kommersiella tjänsterna finns inom gångavstånd. För golfintresserade finns Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km, nåbara inom 10-15 minuter med bil. Internationella förbindelser erbjuds via Málaga-Costa del Sol flygplats på 64 km och Gibraltar på 36 km, med körtider på cirka 45 respektive 30 minuter. Havet med sina möjligheter till vattensport och fritidsaktiviteter är konstant näravarande, vilket gör denna fastighet till ett utgångsläge för en aktiv kustlivsstil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och månatliga medelvärden som varierar mellan 12°C under de mildaste vintermånaderna till 28°C under högsommaren. Regionen har cirka 3.848 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Badssäsongen varar i cirka 5 månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Fastigheten är belägen endast 15 meter över havsnivån, vilket bidrar till ett milt klimat utan stora temperaturskillnader mellan högre och lägre områden. Den låga höjden i kombination med den nära närheten till havet skapar ett stabilt kustklimat med måttlig luftfuktighet. Marken har en svag lutning på 1,9% mot stranden, vilket gör området lätt att förflytta sig i till fots eller med cykel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera Blue Flag-stränder som är kända för sina höga kvalitetsstandarder och rena vatten. La Rada, den närmaste stranden på 800 meter, är stadens huvudstrand med breda sandytor och fullständig service inklusive solstolar, omklädningsrum och restauranger. Playa del Cristo, cirka 1,6 km från fastigheten, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer med barn. För golffans finns flera banor i närområdet, där Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km) är de närmaste. Sportfaciliteterna i Estepona är omfattande med totalt 134 anläggningar i kommunen, inklusive det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal på endast 400 meters avstånd. För dem som föredrar vattensport erbjuder Puerto Estepona (1,7 km) möjligheter till segling och andra marinaktiviteter. Detta nätverk av rekreationsmöjligheter gör det möjligt att variera fritidsaktiviteter beroende på säsong och personliga preferenser.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol i provinsen Málaga, cirka 80 km från staden Málaga. Staden är en av de västligaste kommunerna på Solkusten innan gränsen till provinsen Cádiz. Denna position ger en balans mellan tillgänglighet till större städer som Marbella (cirka 30 minuter österut) och en mer avslappnad atmosfär jämfört med de mer turistintensiva områdena österut. Området har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern kuststad som bevarat mycket av sin ursprungliga charm. I förhållande till andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna villa en position i ett etablerat stadsområde med full service, till skillnad från nyutvecklingar som ofta ligger i perifera områden under uppbyggnad.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL190529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
