Dette frittstående villaet i Estepona, Málaga, tilbyr 343 m² boligareal på en 4243 m² tomt. Med fire soverom og fire bad, kombinert med nærhet til stranden og sentrum, gir eiendommen en balanse mellom urban bekvemmelighet og privatliv. Villaen har fullførte byggearbeider og er klar for umiddelbar innflytting.
Estepona har utviklet seg til å bli et attraktivt alternativ til mer turistifiserte områder på Costa del Sol. Sammenlignet med Marbella østover, tilbyr Estepona en mer autentisk spansk atmosfære med lavere priser, men likevis høy kvalitet. Vestover, mot Sotogrande og Gibraltar, blir områdene mer eksklusive og internasjonale, men også mer fjern fra større bymessige fasiliteter. Villaen ligger i en kategori sammen med andre prosjekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), men skiller seg ut med sin betydelig større tomt på 4243 m² mot typisk 1000-2000 m² for sammenlignbare eiendommer. Ayana Estepona (fra €985.000) representerer et høyere segment med fokus på luksus og nyere utvikling, men denne villaen tilbyr mer privatliv og plass for pengene. Når man sammenligner med andre regioner i Spania, gir Estepona en god balanse mellom pris, kvalitet og beliggenhet. Regionen har sett en jevn økning i boligtransaksjoner med 3.163 registrerte salg, noe som indikerer et stabilt og voksende marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er geografisk plassert i Estepona, bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden. Eiendommen ligger i et urbant område med utsikt over havet, fjell og byen, med umiddelbar tilgang til lokale tjenester og infrastruktur.
Villaen imøtekommer funksjonelle boligbehov med fire separate soverom, fire bad og et stort boareal på 343 m². Private uteplasser, et privat svømmebasseng og nærhet til dagligvarebutikker (104 meter) gjør eiendommen praktisk for både dagligliv og underholdning.
Eiendommen har fullførte byggearbeider og er klar for umiddelbar bruk. Som et ferdigstilt prosjekt er alle fasiliteter og strukturer fullt operasjonelle, noe som eliminerer usikkerhet knyttet til byggetider eller forsinkelser.
Villaen ligger i et urbant område, noe som begrenser absolutte garantier for fremtidig boligutvikling i umiddelbar nærhet. Eiendommen er heller ikke klassifisert for spesifikke tilgjengelighetsstandarder utover byggekoden fra oppføringstidspunktet.
Dette villa passer for familier eller par som søker en permanent bolig eller et sekundært hjem med høy standard på Costa del Sol. Den store tomten gjør det ideelt for de som setter pris på privatliv og utendørs plass, samtidig som urbane fasiliteter er innen rekkevidde. For barnefamilier er nærheten til skoler (6 innen 2 km radius) og trygge gangavstander til dagligvarebutikker og parker praktisk. Pensjonister vil sette pris på den flate terrenget (1,9% helling til stranden) som gjør det enkelt å bevege seg, samt nærheten til helsefasiliteter. Eiendommen er også passende for de som ønsker å kombinere bolig med fritidsaktiviteter som golf, med tre golfbaner innen 4,1-4,6 km. Golfspillere vil finne Valle Romano Golf, Azata Golf og andre baner lett tilgjengelige. Videre passer villaen for de som verdsetter et stabilt klima med over 3.800 soltimer årlig og en svømmesesong på fem måneder.
Villaen er bygget med en blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne elementer. Fasaden er i typisk andalusisk stil med hvit puss som reflekterer sollyset og bidrar til naturlig kjøling. Store vinduer i stuer og soverom sikrer god naturlig belysning og utsikt, samtidig som de er energikrevende med tanke på klimaet. Kjøkken og bad er utstyrt med moderne innredning av god kvalitet, med fliser på gulv og vegger som tåler det fuktige klimaet. Privat svømmebasseng på tomten er bygget med standard materialer for kystområder som motstår saltpåvirkning. Klimakontrollsystemet omfatter både varme- og kjøleanlegg (air conditioning) som er nødvendige for å opprettholde komfort gjennom året med temperaturvariasjoner fra 12°C til 28°C. Utendørsarealene er designet for å tåle solens påvirkning med terrasser og overbygde områder som gir skygge i de varme månedene.
Villaen er priset til €765.000, som plasserer den i det øvre sjiktet av Esteponas boligmarked. Med tanke på størrelsen (343 m² boareal og 4243 m² tomt), antall rom (4 soverom og 4 bad) og beliggenheten nær stranden, representerer prisen et gjennomsnittlig kvadratmeterpris på rundt €2.230, som er i tråd med markedsverdien for lignende eiendommer i området. Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), er prisingen konkurransedyktig med tanke på tomtstørrelsen og nærheten til stranden. Ayana Estepona (fra €985.000) ligger i et høyere prissegment.
Dette er et hjem der hverdagen kan balanseres mellom urbane bekvemmeligheter og strandrelaxing. Med supermarkeder, apotek og restauranter i gangavstand (104-236 meter), blir daglige ærend enkelt gjennomførbare til fots. Om morgenen kan du ta en kort gåtur til La Rada-stranden for en morgendukk før frokosten på en av terrassene med orientering mot sør, sørvest eller vest. I løpet av ettermiddagen kan du nyte privatlivet i den store hagen på over 4000 m², svømme i det private bassenget, eller ta de 4,4 kilometerne til nærmeste golfbane. Byens sentrum med sine restauranter, butikker og kafeer er innen rimelig avstand, men likevel langt nok til å opprettholde en følelse av ro når du er hjemme. Om kvelden kan du nyte middag på den dekkede verandaen mens solnedgangen farger himmelen over fjellene i horisonten.
Dagliglivet rundt denne villaen preges av nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Med Estepona sentrum innen kort avstand har man tilgang til byens tjenester, inkludert 50 restauranter, 22 kafeer og 18 apotek innen 2 km radius. Fire banker er også i nærheten, noe som gjør banktjenester enkelt tilgjengelige. For familier med barn er det 6 grunnskoler og videregående skoler i nærområdet. Helsefasiliteter inkluderer to helsesentre i Estepona, med sykehus 4,4 km unna. Kommunikasjon er god med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området, som gjør det mulig å feriere uten bil. Likevel er en bil anbefalt for å utforske regionen fullt ut. Puerto Estepona marina, bare 1,7 km unna, tilbyr både båtplasser og restauranter med sjømat. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo Municipal og andre sportsanlegg kun 0,4 km fra eiendommen. Området har 134 sportsfasiliteter totalt, som gir mange muligheter for fysisk aktivitet.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Estepona, med umiddelbar nærhet til kysten og strandene. Eiendommen ligger i et urbant område med gangavstand til både stranden og sentrum, noe som fremkommer av korte avstander til nøkkelfasiliteter som markert på kartet. Området rundt eiendommen er preget av en blanding av boligområder og kommersielle soner.
Estepona ligger strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, rundt 80 km vest for Málaga by. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gjør at det fungerer som et selvstendig urbant senter med alle nødvendige fasiliteter, samtidig som det har god tilknytning til større byer og internasjonale lufthavner. Byen omgis av fruktbar dal og fjellområder, inkludert Sierra Bermeja som når 1.449 meters høyde, noe som gir et variert landskap. Esteponas historiske sentrum med sine tradisjonelle hvite hus, smale gater og torg kombineres med moderne utvikling langs kysten. Regionen er kjent for sitt gode klima og høye levestandard, noe som har tiltrukket både internasjonale innbyggere og turister. Villaens beliggenhet i Estepona gir tilgang til en befolkning på over 79.000 innbyggere, noe som sikrer et godt utvalg av tjenester uten å bli en storby.
Villaen har en strategisk beliggenhet med avstander til viktige fasiliteter: Playa de Estepona strand er bare 524 meter unna, mens La Rada stranden ligger 769 meter unna. Playa del Cristo, en populær familievennlig strand, er 1,6 km unna. For golfentusiaster er Valle Romano Golf 4,1 km unna, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km unna. Costa del Sol internasjonale lufthavn i Málaga er 64 km unna (ca. 45 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna (ca. 30 minutter med bil). Supermarkeder og dagligvarebutikker er ekstremt nær, med det nærmeste supermarkedet kun 104 meter unna. Apotek er 236 meter unna, og sykehus ligger 4,4 km fra eiendommen. For elbil-eiere er det ladestasjoner 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C gjennom året. Området nyter godt av 3.848 soltimer årlig, noe som gjør det til et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holdes over 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Villaen ligger 15 meter over havnivå, og terrenget mot stranden har en lav helling på kun 1,9%, noe som gjør overgangen mellom land og hav nesten flat. Den lave hellingen og den beskyttede plasseringen gjør at området er skjermet mot de sterkeste vindene, samtidig som man får maksimal nytte av sollyset med orientering mot sør, sørvest og vest. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19,2°C og over 300 soldager i året skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Estepona byr på flere populære strender, inkludert La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,4 km), som begge er velkjente for sitt klare vann og gode vedlikehold. Området har et rikt tilbud av vannsportaktiviteter, fra svømming og snorkling til dykking og fiske. For de som foretrekker landbaserte aktiviteter, finnes det flere golfbaner i nærheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Puerto Estepona marina (1,7 km) tilbyr ikke bare muligheten til å besøke restauranter og kafeer ved vannet, men også ulike vannaktiviteter som seiling, kajakk og fisketurer. Polideportivo Municipal sportsenter (0,4 km) har et bredt spekter av fasiliteter, inkludert tennisbaner, fotballbaner og innendørs treningsstudio. Totalt finnes det 134 sportsanlegg i Estepona, noe som gir beboere og besøgende et omfattende tilbud av fritidsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, rundt 80 km vest for Málaga by. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gjør at det fungerer som et selvstendig urbant senter med alle nødvendige fasiliteter, samtidig som det har god tilknytning til større byer og internasjonale lufthavner. Byen omgis av fruktbar dal og fjellområder, inkludert Sierra Bermeja som når 1.449 meters høyde, noe som gir et variert landskap. Esteponas historiske sentrum med sine tradisjonelle hvite hus, smale gater og torg kombineres med moderne utvikling langs kysten. Regionen er kjent for sitt gode klima og høye levestandard, noe som har tiltrukket både internasjonale innbyggere og turister. Villaens beliggenhet i Estepona gir tilgang til en befolkning på over 79.000 innbyggere, noe som sikrer et godt utvalg av tjenester uten å bli en storby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL190529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
