Atskiras namas-vila Esteponoje, Malagoje, esantis tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Šis 343 m² gyvenamasis plotas išsidėstęs ant 4243 m² sklypo, siūlantis 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Namas įsikūręs miesto teritorijoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Dėl pietų orientacijos namas suteikia šviesias gyvenamąsias erdves. Vila jau pastatyta ir paruošta gyventi. Ši vieta leidžia mėgautis privačiu sklypu kartu su miesto patogumais.
Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis atskiras namas turi kelis išskirtinius bruožus. Atalaya Emotions, pradedant nuo €720,000, yra šiek tiek pigesnis, bet siūlo mažesnį sklypą ir kitokią konfigūraciją. Ayana Estepona, pradedant nuo €985,000, yra žymiai brangesnis pasirinkimas, orientuotas į prabangos rinką, o Brisas del Mar, pradedant nuo €730,000, yra panašaus kainojimo lygio, tačiau yra orientuotas į kitą Esteponos rajoną. Geografinė padėtis Esteponoje suteikia pranašumą palyginti su rytinėmis Costa del Sol dalimis. Skirtingai nuo Marbeljos, Estepona išlaiko daugiau autentiško ispaniškocharmą ir mažesnę tarptautinę populiaciją, o tai leidžia gyventi tikresniam vietiniam gyvenimo būdui. Estepona yra mažiau urbanizuota nei Fuengirola ar Mijas, todėl suteikia daugiau vietos ir mažiau tankaus urbanistinio išsivystymo. Palyginti su vakarine Costa del Sol dalimi, pavyzdžiui, Sotogrande, Estepona siūlo prieinamesnes kainas ir geresnę prieigą prie viešųjų paslaugų. Be to, skirtingai nuo kai kurių vidaur regiono miestų, pavyzdžiui, Rondos, Estepona turi visus pajūrio privalumus, įskaitant paplūdimius, jachtų prieplaukas ir jūrų veiklas, o kartu ir geresnę klimato sąlygas ištisus metus. Šio projekto didžiulis sklypas (4243 m²) yra žymiai didesnis nei dauguma standartinių namų sklypų regione, o tai suteikia daugiau privatumo ir galimybių lauko veikloms, kurios paprastai būtų galimos tik brangesniuose projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Esteponoje, tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Ji yra miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Namas stūkso 15 metrų aukštyje virš jūros lygio su nežymiu 1,9% nuolydžiu link paplūdimio. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūrą ir kartu išlaikyti ryšius su miesto centru bei aplinkinėmis įstaigomis.
Viloje yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai, todėl ji tinka šeimoms ar tiems, kurie reikalinga svečių apgyvendinimo erdvė. 343 m² gyvenamasis plotas, išdalintas per du aukštus, suteikia pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Dėl privačiaus baseino ir didelio sklypo, turtas siūlo galimybes lauko pramogoms. Artumas prie paplūdžių, parduotuvių ir restoranų tenkina ieškantiems patogumų kasdienėje veikloje.
Šis projektas jau baigtas, todėl galima nedelsiant įsikurti be statybos delsimų. Turtas pasižymi tradiciniais Andalūzijos architektūros elementais, derinti su šiuolaikiškais detalėmis. Namo „gera“ būklė rodo tinkamą priežiūrą ir pasirengimą naujiems savininkams. Vilos pietų, pietvakarių ir vakarų orientacija maksimaliai panaudoja dienos šviesą, užtikrindama patogias gyvenamąsias erdves be statybos neapibrėžtumo.
Turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nepaisant artumo. Vila neturi bendrių patalpų, kadangi tai yra atskiras privatus namas. Turtas neturi pilnų jūros vaizdų iš visų kambarių, tik dalinius jūros vaizdus. Didelis sklypas (4243 m²) gali reikalauti nemažai priežiūros pastangų iš savininkų. Name nėra lifto, kas gali būti svarbu tiems, kuriems rūpi mobilumas.
Šis turtas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės būsto vietos pakrančių mieste su erdve kelioms kartoms gyventi. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai gali patogiai talpinti šeimos narius ir svečius, todėl jis tinka tiems, kurie reguliariai priima svečių. Vila taip pat puikiai tinka kaip antra būsto vieta tarptautiniams pirkėjams, norintiems poilsio namų su galimybe ilgesniam laikui gyventi. Jo baigtas statusas reiškia nedelsiantinį naudojimąsi be statybos delsimų, o artumas prie paslaugų užtikrina patogumą per apribotą laiką praleistą turtas. Tiems, kurie prioritetas teikia lauko gyvenimui, didelis sklypas ir privatus baseinas siūlo erdvę poilsiui ir pramogoms, o pasiekiama pėsčiomis vieta prie paplūdžių ir miesto centro suteikia kasdienes veiklas be nuolatinės priklausomybės nuo transporto priemonių. Investuotojai, svarstantys turtą Esteponoje, gali rasti šį patrauklų dėl miesto augančios turizmo infrastruktūros ir vilos erdvų išplanavimo, kuris gali patikti nuomai rinkai, ypač šeimoms arba grupėms, ieškančioms daugiau vietos nei tipiški butai. Pensininkai, ieškantys balanso tarp prieinamumo ir ramybės, gali vertinti miesto vietą su paslaugomis netoliese, derinant su atskiro turto privatumu. Lygus reljefas aplink vilą ir vienaaukščio gyvenimo galimybės dviejų aukštų išplanavime taip pat atitinka vyresnių žmonių judrumo poreikius.
Vila demonstruoja tradicinės Andalūzijos architektūros elementų ir šiuolaikiško apdailos derinį. Namo „geros“ būklės įvertinimas rodo gerai prižiūrimas struktūras ir sistemas visame turtas. Turtas turi oro kondicionierių, tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas būtinas komfortui ištisus metus Esteponos klimate. Ši klimato kontrolės sistema užtikrina patogias vidines temperatūras žiemą, kai vidutinė temperatūra yra apie 12°C, ir vasarą, kai jos gali siekti 28°C. Pastato orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus maksimaliai panaudoja natūralią šviesą, kartu atsižvelgiant į saulės šilumos poveikį, prisidedančią prie energijos efektyvumo. Dideli langai, paminėti turtas apraše, padidina šį efektą, sukuriant šviesias gyvenamąsias erdves, kurios sumažina dirbtinio apšvietimo poreikį dienos metu. Lauko erdvės rodo apgalvotą dizainą su privatų baseinu ir uždengta veranda. Šios išorinės ypatybės naudoja medžiagas, tinkamas Viduržemio jūros klimatui, sukurtos atlaikyti saulės spindulius ir reikalaujančios protingos priežiūros. Paminėta Viduržemio jūros augalija turtas apibūdime apima vietinius augalus, kurie paprastai reikalauja mažiau vandens nei ne vietiniai augalai, tai atitinka tvarų kraštovaizdžio dizainą šiame regione. Vonios kambariai turi langus, suteikiančius natūralią vėdinimą ir šviesą, kas sumažina drėgmės kaupimąsi ir sukuria malonesnę aplinką. Virtuvės ir gyvenamosios erdvės išlaiko tradicinės ispaniškos architektūros ir šiuolaikiškų patogumų, laukiamų šiuolaikiniuose namuose, balansą.
Ši atskira vila Esteponoje prieinama nuo €765,000, įskaitant 343 m² gyvenamąjį plotą ir didelį 4243 m² sklypą. Palyginus su panašiais turtų regione, pvz., Atalaya Emotions (nuo €720,000) ir Brisas del Mar (nuo €730,000), šis turtas yra pozicionuotas vidutinėje-aukštesnėje Esteponos vilų rinkos kategorijoje. Ayana Estepona siūlo palyginimo tašką aukštesnėje kainų kategorijoje (nuo €985,000). Kaina atspindi jau baigtą projekto statusą, pašalinant statybos rizikas, bei didelį sklypo dydį, kuris yra žymiai didesnis nei dauguma standartinių vilų sklypų regione. Kainą sudaro tokios ypatybės kaip privatus baseinas ir pirminė vieta prie Esteponos paplūdžių ir miesto centro. Turtas atitinka didelę investiciją į vieną iš Costa del Sol established pakrančių miestų su patvirtinta nekilnojamojo turto vertės stabilumu.
Kasdieninis gyvenimas šioje Esteponos viloje derina patogumą su privatumu. Turt padėtis leidžia gyventojams nueiti į paplūdimį per kelias minutes, todėl paplūdimio veiklos tampa kasdienio rutinos dalimi. Miesto aplinka reiškia, kad pagrindinės reikmės, tokios kaip maisto prekės, vaistinės ir kavinės, pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonių. Vilos erdvus išplanavimas talpina įvairias kasdienes veiklas. Su 4 miegamaisiais, šeimos gali patogiai įrengti atskiras gyvenamąsias zonas, o keli vonios kambariai leidžia atlikti ryto ritualus be spūsties. Gyvenamosios erdvės, apšviestos dideliais langais ir pietinės krypties apšvietimu, kuria malonias aplinkas dienos poilsiui ar svečių priėmimui. Lauko gyvenimas yra integrali šio gyvenimo būdo dalis. Privatus baseinas ir apvalus teritorija leidžia ryto mankštą, popietinį poilsią ar vakarinius susitikimus. Uždengta veranda suteikia užterštą vietą lauko valgymui arba ramiam poilsiui su vaizdais į Viduržemio jūros augaliją, kuri supanta turtą. Esteponos klimatas leidžia naudotis šiomis lauko erdvėmis ištisus metus. Su vidutinėmis temperatūromis nuo 12-28°C ir apytiksliai 3848 saulėtingomis valandomis per metus, gyventojai gali planuoti lauko veiklas su pasitikėjimu. Turt artumas prie sporto įrenginių, įskaitant miesto sporto centrą, esantį tik 0,4 km atstumu, prideda pramogų į kasdieninį gyvenimą. Vieta prie jachtų prieplaukų ir paplūdžių reiškia, kad vandens pramogos ir jūros pakrantės valgiai gali tapti reguliaria savaitės rutinos dalimi, o trumpas atstumas iki Esteponos miesto centro suteikia prieigą platesnei paslaugų, kultūrinių renginių ir socialinių galimybių spektrui.
Gyvenimas šioje Esteponos viloje reiškia prieigą prie išsamios paslaugų įvairovės per trumpą atstumą. Turtas miesto padėtyje suteikia nedelsiantinę prieigą prie kasdinių reikmių, su parduotuve tik 104 metrų atstumu ir vaistinėmis per 236 metrus. Estepona siūlo gyventojams 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelėmis artimiausioje aplinkoje, sumažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių. Miesto švietimo infrastruktūra apima 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl ji tinka šeimoms su vaikais įvairiame amžiuje. Sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai prieinamos su dviem sveikatos centrais Esteponoje ir ligonine, esančia 4,4 km atstumu nuo turtas. Šis artumas užtikrina medicinos paslaugų prieigą be didelių atstumų, ypač svarbū nuolatiniams gyventojams ir tiems, kuriems svarbi sveikata. Turtas padėtis prie sporto įrenginių, įskaitant miesto sporto centrą, esantį tik 0,4 km atstumu, teikia reguliarias rekreacines galimybes. Esteponoje iš viso yra 134 sporto įrenginiai, siūlantys įvairias fizinių veiklų galimybes. Kasdieniniams apsipirkimams ir paslaugoms, turtas vieta Esteponoje suteikia prieigą prie 50 restoranų, 22 kavyklių, 4 bankų ir 18 vaistinių 2 km spinduliu. Ši paslaugų ir įstaigų koncentracija sukuria patogumą gyventojams, eliminuojant ilgų atstumų poreikį rutinėms užduotims.
Vila yra įsikūrusi pakrantės zonoje Esteponoje, tik 524 metrus nuo Viduržemio jūros. Turtas stovi nežymiai 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas laidingus vaizdus link pakrantės. Jos padėtis Esteponos miesto teritorijoje teikia prieigą prie paplūdimio patogumų ir miesto įstaigų. Artumas prie La Rada paplūdimio ir miesto centro sukuria subalansuotą padėtį tarp poilsio erdvių ir praktinių reikmių.
Ši vila įsikūrusi Esteponoje, gerai žinomame pajūrio mieste vakarinėje Costa del Sol dalyje. Estepona užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi apytiksliai 79,621 gyventojų (nuo 2025 m.), sukuriant subalansuotą aplinką tarp miesto patogumų ir valdomo masto. Regione Estepona yra padėta tarp Marbeljos rytuose ir Kadiso provincijos sienos vakaruose. Ši vieta suteikia prieigą prie rytinės Costa del Sol sofistikuotų patogumų ir mažiau išvystytų, tradiciškesnių vakarinių vietovių. Turtas vieta Esteponoje ją padėtoje teritorijoje, kuri išlaikė savo ispanišką charakterį, sukūrusi pakankamai infrastruktūros aptarnauti tarptautinius gyventojus. Šis balansas tarp autentiškos vietinės kultūros ir šiuolaikinių patogumų padarė Esteponą vis patrauklesnę turistams ir nuolatiniams gyventojams, siekiantiems tradiciškesnės ispaniškos patirties palyginti su tarptautinėmis rytinėmis savivaldybėmis.
Ši Esteponos vila siūlo strategiškai patogią prieigą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis: Playa de Estepona 524 metrų atstumu ir La Rada 769 metrų atstumu. Šiek tiek tolimesnis Playa del Cristo yra 1,6 km atstumu, vis dar prieinamas pėsčiomis arba trumpa dviračio kelione. Golf entuziastams keli golfo aikštynai yra netoliese, įskaitant Valle Romano Golf 4,1 km atstumu ir Azata Golf 4,4-4,6 km atstumu, leidžiant reguliariai žaisti golfą be didelių atstumų. Turtas patogiai įsikūręs 1,7 km nuo Puerto Estepona ir 1,9 km nuo Puerto Deportivo, teikiančio prieigą prie jūros veiklų ir pakrantės valgynų. Šios jachtų prieplaukos tarnauja kaip socialinės ir rekreacinės centrai, pasiekiami trumpu atstumu. Oro kelionių galimybės palengvėtos per gana artimus oro uostus, su Gibraltar oro uostu maždaug 36 km atstumu ir Malaga-Costa del Sol oro uostu 64 km atstumu. Abu oro uostai teikia tarptautinius ryšius su priimtinu persėdimo laiku. Miesto vieta eliminuoja automobilio poreikį kasdieninėms veikloms, su dauguma paslaugų pasiekiamomis pėsčiomis ar dviračiu, nors transporto priemonė būtų naudinga tolimesniam regionui tyrinėti arba reguliarioms kelionėms į tolesnes vietas, pavyzdžiui, oro uostus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas siūlo gyventojams apytiksliai 3848 saulėtingas valandas per metus, sukuriant aplinką, tinkamą ištisus metus trunkančioms lauko veikloms. Vidutinė metinė temperatūra 19,2°C užtikrina patogią sąlygas didžiają metų dalį, su žiemos vidurkiais apie 12°C ir vasaros temperatūromis, siekiančiomis apytiksliai 28°C. Turtas aukštis 15 metrų virš jūros lygio ją padėjo pereinamoje zonoje tarp jūros lygio ir kalnuotų Sierra Bermeja vietovių, kurios pasiekia 1449 metrų aukštį. Šis vidutinis aukštis padeda išlaikyti patogias temperatūras, venčiant drėgnumo išskirtiniems artimiajai pakrantei. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė, leidžiant reguliariai maudytis jūroje ir mėgautis vandens veiklomis. Viduržemio jūros padėtis teikia santykinai stabilų orų modelį su ilgomis sausomis vasaromis ir švelnias žiemomis. Lengvas 1,9% nuolydis link paplūdimio sukuria subtilius drenažo modelius, išlaikant lygias vietas tinkamas lauko gyvenimui ir poilsiui. Šis minimalus nuolydis neleidžia susikaupti dideliam kiekiui vandens, išlaikant patogias pasivaikščiojimo paviršius visame turtas. Saulėtos šviesos gausa, vidutinės temperatūros ir artumas prie jūros sukuria idealų mikroklimatą Viduržemio jūros lauko gyvenimui ir sodininkystei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas artumas prie Esteponos paplūdžių suteikia nedelsiant rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai apima Playa de Estepona (524m) ir La Rada (769m), abu pasiekiami pėsčiomis. Šie miesto paplūdimiai siūlo patogią prieigą prie Viduržemio jūros maudynių ir saulės vonių veiklų. Golf entuziastai naudojasi vietos artumu prie kelių aikštynų. Valle Romano Golf yra tik 4,1 km atstumu, o Azata Golf įsikūręs 4,4-4,6 km atstumu. Estepona Golf, esantis 6,2 km atstumu nuo turtas, teikia papildomų žaidimo galimybių. Golf Akademija Albayt Resort 6,4 km atstumu siūlo įrangą įgūdžių tobulinimui. Turtas padėtis prie įvairių sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Municipal 0,4 km, Better Bodies 0,4 km ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena 0,4 km atstumu, teikia įvairias rekreacines galimybes aktyviam gyvenimo būdui palaikyti. Jachtų prieplaukų prieiga pasiekiama per Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), teikiančią galimybes vandens sportams, maitinimuisi ir socialinėms veikloms. Šios jūrinės centro vietos tarnauja kaip vietinės laivininkystės bendruomenės susitikimo vietos ir siūlo papildomas rekreacines galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ši vila įsikūrusi Esteponoje, gerai žinomame pajūrio mieste vakarinėje Costa del Sol dalyje. Estepona užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi apytiksliai 79,621 gyventojų (nuo 2025 m.), sukuriant subalansuotą aplinką tarp miesto patogumų ir valdomo masto. Regione Estepona yra padėta tarp Marbeljos rytuose ir Kadiso provincijos sienos vakaruose. Ši vieta suteikia prieigą prie rytinės Costa del Sol sofistikuotų patogumų ir mažiau išvystytų, tradiciškesnių vakarinių vietovių. Turtas vieta Esteponoje ją padėtoje teritorijoje, kuri išlaikė savo ispanišką charakterį, sukūrusi pakankamai infrastruktūros aptarnauti tarptautinius gyventojus. Šis balansas tarp autentiškos vietinės kultūros ir šiuolaikinių patogumų padarė Esteponą vis patrauklesnę turistams ir nuolatiniams gyventojams, siekiantiems tradiciškesnės ispaniškos patirties palyginti su tarptautinėmis rytinėmis savivaldybėmis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL190529
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
