Ця вілла розташована в Естепоні, Малага, готова для заселення. Вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати, з житловою площею 343 м² на ділянці 4243 м². Об'єкт знаходиться в міському середовищі на відстані прогулянки від пляжу та міських послуг. Вілла пропонує поєднання міської зручності та приватності з великим земельним наділом, що оточений середземноморською рослинністю.
Порівняно з іншими подібними проектами в Естепоні, ця вілла займає проміжне положення за ціною. Наприклад, Atalaya Emotions пропонує схожі вілли від €720,000, але зазвичай на менших ділянках. Ayana Estepona пропонує вілли від €985,000, що значно вище, але часто з більш сучасним дизайном та додатковими зручностями. Brisas del Mar (від €730,000) може бути дешевшим, але зазвичай пропонує менші ділянки. Перевага цієї вілли полягає в поєднанні конкурентної ціни, великої ділянки та зручного розташування в Естепоні. На відміну від закритих комплексів, ця вілла не сплачує щомісячні збори за обслуговування спільних зон, але це також означає відсутність спільних зручностей. У порівнянні з віллами в сусідній Марбельї, ціни в Естепоні зазвичай нижчі, що робить цей регіон більш доступним для покупців з обмеженим бюджетом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в центральній частині Естепони, в 524 метрах від пляжу Плая де Естепона. Міські послуги знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет за 104 метри та аптеку за 236 метрів. Локалізація забезпечує легкий доступ до як міських, так і приміських зручностей.
Вілла пропонує просторі житлові зони з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, що розташовані на двох поверхах. Великі вікна забезпечують природне освітлення, а південна, південно-західна та західна орієнтація сприяють використанню сонячного світла протягом дня. Приватний басейн та велика тераса розширюють житловий простір.
Об'єкт є завершеним і готовий для негайного заселення. Будівництво вже завершено, що означає відсутність будівельних затримок або невизначеності щодо термінів здачі. Вся інфраструктура та комунікації повністю підключені та готові до використання.
Цей проект не пропонує спільних зручностей, таких як спільний басейн, фітнес-центр або консьєрж-послуги, які часто зустрічаються в закритих комплексах. Розмір ділянки може вимагати більше обслуговування порівняно з меншими ділянками в міських районах. Проект не включає системи автоматичного поливу саду.
Ця вілла підійде тим, хто шукає баланс між міським життям та приватністю великого земельного наділу. Вона буде відповідати потребам сімей, які цінують простір, але бажають мати легкий доступ до міських послуг. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійній основі, ця вілла забезпечує комфортне проживання з усіма необхідними зручностями поблизу. Вона також підійде як друга резиденція для тих, хто проводить тривалі періоди в Іспанії і не хоче обмежувати себе маленьким апартаментом. Наявність 4 спальних кімнат робить її придатною для прийому гостей або для сімей з дітьми.
Вілла має стан
Ціна вілли становить €765,000, що представляє початкову вартість для цього типу нерухомості в даному районі. Порівняно з подібними об'єктами в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000), Ayana Estepona (від €985,000) та Brisas del Mar (від €730,000), ця вілла перебуває в середньому ціновому діапазоні. Велика площа ділянки 4243 м² сприяє загальній вартості, пропонуючи більше простору порівняно з багатьма іншими віллами в цьому ціновому сегменті.
Ця вілла створює умови для щоденного життя, де міські зручності поєднуються з приватністю великого земельного наділу. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на гори, за чим слідує коротка прогулянка до пляжу для купання або прогулянки узбережжям. Протягом дня, супермаркет, ресторани та інші послуги знаходяться в межах кількох хвилин ходьби, що спрощує повсякденні справи. Ввечері, приватний басейн та тераса надають місце для відпочинку без необхідності покидати власну територію.
Ця вілла знаходиться в серці Естепони, де мешканці можуть насолоджуватися зручностями міського життя, не відчуваючи себе обмеженими. Пляжі, включаючи Ла Рада за 0,8 км та Плая дель Крісто за 1,6 км, легко досяжні пішки або на велосипеді. Міський центр Естепони з його ресторанами, магазинами та культурними заходами знаходиться в межах 5 хвилин їзди. На відстані 1,7 км знаходиться порт Пуерто Естепона, де можна знайти більше розважальних варіантів та ресторанів з видом на море. З огляду на розташування в міському середовищі, мешканці мають доступ до добре розвиненої інфраструктури, включаючи 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі.
На карті видно, що вілла розташована в центральній частині Естепони, між міським центром та узбережжям. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів та основних транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ до як міських зручностей, так і до природних зон. Розташування на південному узбережжі Іспанії гарантує м'який клімат протягом усього року.
Естепона розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно на 80 км від Малаги. Це місто знаходиться між більш туристичними Марбелья на сході та більш спокійними прибережними містами на заході. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більше автентичного андалуського шарму, водночас пропонуючи сучасні зручності. Місто має добре розвинену інфраструктуру, що робить його привабливим як для туристів, так і для постійних мешканців. Його розташування дозволяє легко досліджувати інші частини Коста-дель-Соль, а також внутрішні райони Андалусії.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) та Плая дель Крісто (1,6 км). Центр Естепони знаходиться приблизно за 1,5 км, пропонуючи доступ до численних магазинів, ресторанів та послуг. Найближчий супермаркет розташований всього за 104 метри. Лікарня знаходиться за 4,4 км. Два міжнародні аеропорти обслуговують регіон: Гібралтар (36 км) та Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Для любителів гольфу, кілька полів знаходяться в межах 5 км: Валле Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км та 4,6 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C. Літні місяці характеризуються середніми температурами до 28°C, тоді як зимові місяці мають середні температури близько 12°C. Регіон має приблизно 3848 сонячних годин на рік, що забезпечує багато сонячних днів. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря з незначним нахилом до моря (1,9%), що робить місцевість відносно пласкою та легкою для пересування. Південна, південно-західна та західна орієнтація вілли забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая де Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), пропонують якісні умови для відпочинку біля моря. Плая дель Крісто (1,6 км) відома своїми спокійними водами, що робить її популярною серед сімей. Усі ці пляжі регулярно підтримуються та пропонують необхідні зручності. Для любителів гольфу, поруч знаходяться кілька полів: Валле Романо Гольф (4,1 км) та Азата Гольф (4,4 км та 4,6 км). Спортивні центри, такі як Муніципальний спортивний центр (0,4 км), пропонують різноманітні активності. Естепона має 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно на 80 км від Малаги. Це місто знаходиться між більш туристичними Марбелья на сході та більш спокійними прибережними містами на заході. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більше автентичного андалуського шарму, водночас пропонуючи сучасні зручності. Місто має добре розвинену інфраструктуру, що робить його привабливим як для туристів, так і для постійних мешканців. Його розташування дозволяє легко досліджувати інші частини Коста-дель-Соль, а також внутрішні райони Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL190529
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
