Estepona, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odalı ve 4 banyolu geniş bir konut alanı sunuyor. 343 m² yaşam alanı ve 4243 m² arazi üzerine kurulan villa, tamamlanmış durumda olup hemen teslim edilebilir. Emlak, Estepona şehir merkezine sadece 5 dakika mesafede, Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili büyük bir arazi üzerinde bulunuyor. Güney, güneybatı ve batı yönlü olan villa, dağ manzaralarının yanı sıra kısmi deniz manzaraları da sunuyor.
Estepona'daki bu müstakil villa, Costa del Sol'un batı kesimindeki benzer özelliklere sahip emlaklarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgesel projelerle benzer fiyat aralığında yer alırken, Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesinden daha uygun bir seçenektir. Marbella bölgesindeki benzer villalara kıyasla, Estepona daha sakin bir atmosfer ve daha uygun fiyatlar sunarken, yine de aynı kalitede olanaklara erişim imkanı verir. 4243 m²'lik arazi boyutu, bölgedeki birçok müstakil villadan daha geniş bir alan sunar ve bu da özel yaşam alanı arayanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, Estepona'nın son yıllarda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm ve turizm altyapı yatırımları, bölgedeki emlak değerlerinin artma potansiyelini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'nın kentsel alanında, sahile yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Çevredeki olanaklara yakınlık, günlük yaşam için pratik bir erişim sağlar. 104 metre mesafede bir süpermarket ve 236 metre mesafede bir eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Sahile olan yakınlığı (524 metre), Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir konum sunar.
Bu dört yatak odalı villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. Dört banyolu tasarımı, çok kişilik hanelerde yaşayanlar için pratik bir çözüm sunar. Özel yüzme havuzu ve geniş arazisi, açık hava etkinliklerine ve dış mekan yaşamına önem verenler için idealdir. Güneşli terasları ve dış yaşam alanları, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmıştır.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Bu, alıcıların uzun inşaat sürelerini beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Villa, geleneksel Endülüs mimarisi ile modern dokunuşları birleştiren bir tasarıma sahiptir. İyi durumda olan emlak, yeni sahiplerine ek tadilat maliyetleri olmadan kullanım imkanı sunar.
Bu villa, merkezi bir ısıtma sistemine sahip değildir, bu nedenle kış aylarında klimaların ısıtma fonksiyonuna güvenmek gerekebilir. Yoğun kentsel bir konumda olmasına rağmen, villa özel bir arazi üzerinde yer alsa da, şehir merkezine uzaklığı bazılarının "kırsal yaşam" beklentilerini karşılamayabilir. Ayrıca, emlak tek katlı değil, iki katlı bir tasarım sunar, bu da hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj olabilir.
Bu villa, düzenli olarak şehre erişimi gereken ancak sahile yakınlık isteyen aileler için uygundur. Çocukları olan ve çevrede okullara (6 km içinde 6 okul) yakınlık arayanlar için pratik bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için, yakındaki spor tesisleri (0.4 km'de Polideportivo Municipal) ve golf sahaları (4.1 km'de Valle Romano Golf) cazip gelmektedir. Yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayanlar için, sahile yakınlığı ve temel hizmetlere erişimi, tatil günlerini pratik kılar. Ayrıca, evden çalışma imkanına sahip profesyoneller için, Estepona'nın Málaga'ya (64 km) ve Gibraltar'a (36 km) olan yakınlığı, seyahat gerektiren işler için avantaj sağlar. 343 m²'lik yaşam alanı ve 4 yatak odası, düzenli olarak misafir ağırlayan veya uzaktan aile üyelerini konaklayanlar için yeterli alan sunar.
Villa, geleneksel Endülüs mimarisi ile modern unsurları birleştiren bir tasarıma sahiptir. İyi durumda olan yapı, kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Büyük pencereler ve güney, güneybatı ve batı yönlü odalar, doğal ışık alımını maksimize eder ve iç mekanların ferah olmasını sağlar. Özel yüzme havuzu ve güneşlenme alanı, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Kapalı veranda, dışarıda yemek yeme veya dinlenme imkanı sunar. Villanın klimalı olması (hem ısıtma hem de soğutma), yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Banyolardaki pencereler, doğal havalandırma ve gün ışığı alımını destekler. 4243 m²'lik arazi, özel bir bahçe ve birden fazla araç için park yeri sunma esnekliği sağlar.
Bu müstakil villa 765.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, fiyatı rekabetçi bir konumda yer alır. Örneğin, bölgedeki Atalaya Emotions projesi 720.000 €'dan başlarken, Ayana Estepona projesi 985.000 €'dan başlamaktadır. 4243 m²'lik geniş arazi ve 343 m²'lik yaşam alanı göz önüne alındığında, metrekare başına maliyet, Estepona pazarında makul bir değer sunmaktadır. Fiyata, villa dışında özel yüzme havuzu ve geniş arazi de dahildir.
Estepona'daki bu villa, Akdeniz yaşam tarzının pratik bir örneğini sunar. Sahile yürüme mesafesinde olması, sabah yürüyüşleri veya akşam geç saatlerde sahilde vakit geçirme imkanı sağlar. Günlük yaşam için temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması - süpermarket (104 metre), eczane (236 metre) - araba kullanmadan günlük errandların tamamlanmasını kolaylaştırır. Öğleden sonra terasta güneşlenmek veya havuzda serinlemek, akşam yemeğini kapalı verandada yemek, bu villanın sunduğu tipik bir gün akışını oluşturur. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek (4.1 km'de Valle Romano Golf) veya Estepona limanında (1.7 km) gezinmek gibi aktiviteler mümkündür. Kış aylarında bile ortalama 12°C sıcaklıklar, yıl boyu dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
Estepona'daki bu villa, kentsel olanaklarla doğal çevreyi bir araya getirir. Şehir merkezine (5 dakika) ve sahile (524 metre) olan yakınlığı, günlük yaşama kolaylık katar. Çevrede 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane gibi çeşitli hizmetler bulunur. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.4 km mesafedeki hastane ile sağlanır. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur. 8 otobüs hattı ve 50 durak, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirir. Araç gerektiren durumlar için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı (64 km) ve Gibraltar Havaalanı (36 km) erişilebilir mesafelerdedir. EV şarj istasyonu (1.3 km) bulunması, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
Harita, villanın Estepona şehir merkezi ile sahil şeridi arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar (La Rada ve Playa de Estepona) ve şehir merkezine olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, golf sahaları, marinalar ve diğer önemli noktaların villaya olan mesafeleri haritada belirtilmiştir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alan önemli bir turizm beldesidir. Marbella'ya yaklaşık 30 km doğuda, Gibraltar'a ise yaklaşık 36 km batıda konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem İspanya'nın diğer bölgelerine hem de yurt dışına erişim için avantaj sağlar. Málaga şehir merkezine 80 km mesafede olan Estepona, büyük şehir olanaklarına yakın olmasına rağmen daha sakin bir tatil beldesi atmosferi sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, Akdeniz kıyısında yer alır ve bu da hem deniz hem de dağ aktivitelerine olanak tanır.
Villanın en yakın plajı olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Bu, sahil yaşam tarzını yürüme mesafesinde deneyimleme imkanı sunar. Estepona şehir merkezi arabayla yaklaşık 5 dakika mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km ve Gibraltar Havaalanı 36 km mesafededir. Yakındaki marinalar, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için erişilebilir noktalardır. EV araç sahipleri için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda 3.848 saat güneş süresi ile bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'a kadar çıkar ve kış aylarında 12°C'a kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Villa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru sadece %1.9'luk eğime sahiptir, bu da yürüyüşler için kolaylık sağlar. Bu iklim, yıl boyu dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Sierra Bermeja dağlarının görüntüsü, doğal manzaranın bir parçası olarak villadan görülebilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajlarıyla tanınan bir bölgededir. Villanın yakınında, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi popüler plajlar bulunur. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 134 spor tesisi bulunur, bunlar arasında Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri yer alır. Su sporları ve plaj aktiviteleri, Estepona limanında (1.7 km) olanaklıdır. Ayrıca, yakındaki miradorlar (görüntüleme noktaları) gibi Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bölgenin manzarasını izlemek için popüler noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alan önemli bir turizm beldesidir. Marbella'ya yaklaşık 30 km doğuda, Gibraltar'a ise yaklaşık 36 km batıda konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem İspanya'nın diğer bölgelerine hem de yurt dışına erişim için avantaj sağlar. Málaga şehir merkezine 80 km mesafede olan Estepona, büyük şehir olanaklarına yakın olmasına rağmen daha sakin bir tatil beldesi atmosferi sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, Akdeniz kıyısında yer alır ve bu da hem deniz hem de dağ aktivitelerine olanak tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL190529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
