Estepona, Málaga में स्थित यह विला परियोजना एक स्वतंत्र विला है जो पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है। यह 343 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र और 4243 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी हुई है। यह विला 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ आती है, और इसमें एक निजी स्विमिंग पूल भी है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित, यह परियोजना शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र के नज़दीकी जीवन का अनुभव प्रदान करती है।
एस्टेपोना में यह विला परियोजना कोस्टा डेल सोल के अन्य विलाओं की तुलना में कई अद्वितीय लाभ प्रदान करती है। मार्बेला जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों के विपरीत, एस्टेपोना एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। इसकी कीमत (€765,000 से शुरू) आसपास के Ayana Estepona (€985,000 से शुरू) जैसे विलासी परियोजनाओं की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है, लेकिन Atalaya Emotions (€720,000 से शुरू) जैसे कुछ विकल्पों से अधिक है। इसकी सबसे बड़ी विशेषता समुद्र तट की निकटता है, क्योंकि कई अन्य विला परियोजनाएं अधिक आंतरिक स्थानों में स्थित हैं। फुएंगिरोला या बेनलमाडेना जैसे शहरों की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बड़ी भीड़ से बचना चाहते हैं। गोल्फ़ के शौकीनों के लिए, यह परियोजना कई गोल्फ़ कोर्स के करीब है, लेकिन गोल्फ़-केंद्रित शहरों की तुलना में कम ध्यान केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona शहर में स्थित यह विला समुद्र तट के नज़दीक स्थित है, जहां से प्रमुख सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंची जा सकती हैं। यह लोकेशन समुद्र तट Playa de Estepona से 524 मीटर और La Rada से 769 मीटर की दूरी पर है। शहर के केंद्र से लगभग 5 मिनट की दूरी पर, यह स्थान निजता और सुविधा दोनों का लाभ प्रदान करता है।
इस विला में चार विशाल बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े भूखंड के साथ, यह आँगन में समय बिताने और बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण के साथ, घर में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी मिलती है।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। 'गुड' कंडीशन में, इसका निर्माण पूरा हो चुका है और कोई भी निर्माण कार्य शेष नहीं है। खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और बिना किसी देरी के अपना नया घर बना सकते हैं। यह तुरंत उपयोग के लिए एक तैयार समाधान प्रदान करता है।
यह विला केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यह ऊंचे क्षेत्रों में पाए जाने वाले विस्तृत दृश्य प्रदान नहीं करती है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, यह पूर्ण निर्जनता का अनुभव नहीं देती है जो ग्रामीण क्षेत्रों में मिल सकती है। भूखंड का आकार बड़ा होने के बावजूद, यह एक स्वतंत्र खेत या व्यावसायिक उपयोग के लिए पर्याप्त नहीं है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के करीब जगह चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। अगर आप समुद्र तट पर सैर करने, तैरने या पानी के खेलों का आनंद लेते हुए शहर की सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, तो यह विकल्प आपके लिए अच्छा है। चार बेडरूम वाले परिवारों के लिए यह विशेष रूप से अनुकूल है, और यह मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए भी उपयुक्त है। अगर आप एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जिसमें एक निजी पूल और बाहरी जीवन के लिए जगह हो, लेकिन आप शहर से बहुत दूर नहीं रहना चाहते, तो यह विला आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, Valle Romano और Azata गोल्फ़ कोर्स केवल 4-5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
इस विला में पारंपरिक एंडालुसियाई शैली के साथ आधुनिक स्पर्श का संयोजन है। विला में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। निर्माण गुणवत्ता 'गुड' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो इंगित करता है कि यह अच्छी स्थिति में है लेकिन नवीनतम आलीशान मानकों के अनुसार नहीं हो सकती। बड़ी खिड़कियों के साथ, घर में प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में है, खासकर दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण के कारण। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और एक ढकी हुई छत है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए अनुकूल है। सामग्री और तकनीक के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन सामान्य स्थिति अच्छी है।
इस विला परियोजना की कीमत €765,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार की विला के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं में Atalaya Emotions (€720,000 से शुरू), Ayana Estepona (€985,000 से शुरू), और Brisas del Mar (€730,000 से शुरू) शामिल हैं। कीमत 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, 343 वर्ग मीटर रहने की जगह और 4243 वर्ग मीटर भूखंड को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। विला पूरी तरह से बनकर तैयार है, इसलिए अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं होगी।
Estepona में यह स्थान एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं के आसपास घूमता है। सुबह में, आप समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या केवल 104 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट जा सकते हैं। दोपहर में, आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या पास के रेस्टोरेंट में खा सकते हैं। शाम को, आप पास के मीराडोर डेल कारमेन से सूर्यास्त देख सकते हैं या पुएर्टो एस्टेपोना में घूम सकते हैं। रविवार को, स्थानीय बाज़ारों में खरीदारी करना या पास के पार्क में समय बिताना आम बात है। इस क्षेत्र में 34 स्थानीय त्योहार हर साल मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं।
Estepona में यह विला उन सुविधाओं के करीब स्थित है जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। कई रेस्टोरेंट और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है और कई फार्मेसियां नजदीक में स्थित हैं, जिनमें से एक केवल 236 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जिनमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में 134 सुविधाएं हैं, जिनमें पोलिदेपोर्टिवो म्युनिसिपल केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चाहते हैं कि सभी आवश्यक सेवाएं उनके घर के करीब हों।
यह मानचित्र एस्टेपोना में विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के निकट और शहर के केंद्र के पास स्थित है। मानचित्र पर, आप निकटतम समुद्र तटों (Playa de Esteponा और La Rada), प्रमुख सड़कें, और क्षेत्र में प्रमुख सुविधाओं को देख सकते हैं। विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र के नजदीक है, जो इसके लाभों को उजागर करता है: समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में, और यह एंडालुसिया स्वायत्त समुझ का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2025 तक लगभग 79,621 निवासियों की आबादी है। मार्बेला और गिब्राल्टर के बीच स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में कार्य करता है। यह शहर मालागा शहर से लगभग 80 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। क्षेत्र एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो छोटी धाराओं से पार है और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला द्वारा प्रभावित है, जो क्षेत्र को एक विविध परिदृश्य प्रदान करती है। विला शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो इसे स्थानीय सेवाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस विला से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट Playa de Esteponा केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। La Rada समुद्र तट 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ़ कोर्स के शौकीनों के लिए, Valle Romano गोल्फ़ 4.1 किलोमीटर और Azata गोल्फ़ 4.4 किलोमीटर दूर है। लुइस्त हवाई अड्डा गिब्राल्टर 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है। शहरी सुविधाओं के लिए, एस्टेपोना केंद्र केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के यात्रा करना संभव बनाते हैं। EV चार्जिंग सुविधा 1.3 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और औसत मासिक तापमान 12-28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप इस क्षेत्र को सूर्य की प्रचुरता वाला बनाती है। जलवायु के कारण, पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक 5 महीने तक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह एक समतल भूभाग में बैठती है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.9% है, जो पहुंच को आसान बनाती है। सिएर्रा बेर्मेजा पहाड़ियां नजदीक में हैं, जो प्राकृतिक दृश्य प्रदान करती हैं और इलाके को विविधता देती हैं। कम ऊंचाई और समुद्र की निकटता के कारण, जलवायु गर्म और शुष्क गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ मध्यम रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना में कई समुद्र तट हैं जो विला से आसानी से पहुंचे जा सकते हैं। निकटतम Playa de Esteponा केवल 524 मीटर दूर है, जो एक शहरी समुद्र तट है जो रोजमर्रा के उपयोग के लिए उपयुक्त है। La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है और यह क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय में से एक है। Playa del Cristo 1.6 किलोमीटर दूर है और यह एक अधिक शांत, खाड़ी वाला समुद्र तट है जो परिवारों के लिए लोकप्रिय है। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं: Valle Romano गोल्फ़ (4.1 किलोमीटर), Azata गोल्फ़ (4.4 किलोमीटर), और एस्टेपोना गोल्फ़ (6.2 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं के लिए, पोलिदेपोर्टिवो म्युनिसिपल केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, और क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.7 किलोमीटर दूर है, जो जहाजरानी और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में, और यह एंडालुसिया स्वायत्त समुझ का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2025 तक लगभग 79,621 निवासियों की आबादी है। मार्बेला और गिब्राल्टर के बीच स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में कार्य करता है। यह शहर मालागा शहर से लगभग 80 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। क्षेत्र एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो छोटी धाराओं से पार है और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला द्वारा प्रभावित है, जो क्षेत्र को एक विविध परिदृश्य प्रदान करती है। विला शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो इसे स्थानीय सेवाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL190529
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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