Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила, нудећи усељиво стање. Са стамбеном површином од 343 м² и пространом парцелом од 4243 м², ова вила је смештена на локацији која омогућава пешачки приступ плажи и градским садржајима. Пројекат комбинује приватност пространог имања са практичношћу урбаног живота, пружајући погледе на планине и делом на море, у непосредној близини Естепоне.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова самостојећа вила се истиче по неколико кључних карактеристика. Док пројекти попут 'Аталаја Емоушнс' (од 720.000 €), 'Ајана Естепона' (од 965.000 €) и 'Брисас дел Мар' (од 730.000 €) често нуде станове или градске куће у заједничким комплексима, ова вила представља потпуно самосталну некретнину. Главна разлика лежи у типу власништва и нивоу приватности. Ова вила нуди значајно већу парцелу (4243 м²) у односу на типичне парцеле за градске куће или станове, што омогућава приватан базен и пространу башту без дељења заједничких простора. Завршен статус ове виле такође је предност у односу на нове пројекте који су још у изградњи, јер омогућава тренутно усељење. Иако су поменути пројекти такође лоцирани у Естепони, ова вила нуди другачији животни стил, комбинацију урбане близине са пространошћу и приватношћу која је типичнија за рурална или приградска подручја, али са предностима градске инфраструктуре на дохват руке. Цена од 765.000 евра за самостојећу вилу са оваквом парцелом и локацијом представља конкурентну опцију у односу на луксузне станове или мање виле у затвореним комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном окружењу Естепоне, са значајним бројем садржаја доступних пешке. Налази се на приближно 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 104 метра од најближег супермаркета. Ова локација омогућава становницима да лако приступе основним услугама и рекреативним зонама, минимизирајући потребу за возилом у свакодневном животу.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за простором и приватношћу. Са четири спаваће собе и четири купатила, као и пространом парцелом од 4243 м², пружа довољно места за живот и активности на отвореном. Завршена изградња омогућава тренутно усељење, што је погодно за купце који траже решење без чекања на завршетак радова.
Ова вила је завршена и спремна за усељење. Купци могу одмах да започну са коришћењем некретнине, без потребе за праћењем фаза изградње или чекања на завршетак радова. Статус 'готово' значи да су све дозволе и инспекције завршене, пружајући сигурност и предвидљивост процеса куповине и пресељења.
Пројекат не нуди опције за прилагођавање ентеријера током фазе изградње, јер је већ завршен. Није део већег затвореног комплекса са широким спектром заједничких садржаја, већ се фокусира на приватни базен и пространу парцелу. Такође, иако је близу мора, не налази се директно на првој линији плаже, што може бити фактор за оне који траже директан излаз на песак.
Ова вила може одговарати купцима који траже завршену некретнину са могућношћу тренутног усељења, без потребе за чекањем на изградњу. Погодна је за породице које цене пространост (четири спаваће собе, 343 м² стамбеног простора) и велику парцелу (4243 м²), док истовремено желе близину школа и градских садржаја. Индивидуалци или парови који траже приватност и мир, али не желе да се одрекну лаког приступа плажи, супермаркетима и ресторанима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина голф терена и спортских центара, као и могућност шетње до плаже, чине ову вилу привлачном. Погледи на планине и башту, заједно са приватним базеном, нуде опуштајући животни стил у близини динамичног града Естепоне.
Живот у овој вили у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и природног окружења. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до најближег супермаркета (удаљеног 104 м) или апотеке (236 м), што омогућава брзо обављање свакодневних обавеза. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) омогућава лаган приступ мору за јутарње пливање или вечерње шетње. За породице, близина школа и спортских центара (Полидепортиво Муниципал на 0.4 км) пружа практичност. Вила је оријентисана према југу, југозападу и западу, што обезбеђује доста природног светла и сунца током дана, посебно на терасама и око приватног базена. Погледи на планине, башту и градско окружење доприносе осећају мира и повезаности са природом, упркос томе што се налази у близини градских садржаја. Пространа парцела од 4243 м² нуди могућности за баштованство, рекреацију или једноставно уживање у приватности на отвореном.
На приложеној мапи приказана је прецизна локација виле у Естепони. Може се видети њена близина обали, као и распоред околних улица и садржаја. Мапа визуелно представља лак приступ плажама, супермаркетима, апотекама и другим кључним тачкама у граду, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и мобилност у овом подручју.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, док Естепона задржава свој аутентични андалузијски карактер. Са растућом популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона се развија као самосталан град са комплетном инфраструктуром, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. То је чини привлачном локацијом за стални боравак, а не само за сезонски туризам.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је позната по својој клими, са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ мору. Планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 метара, доминира пејзажом и пружа заштиту од северних ветрова, истовремено нудећи импресивне погледе и могућности за планинарење. Ова комбинација близине мора и планина ствара микроклиму која је погодна за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), који пружа могућности за разне спортове. Две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), нуде могућности за наутичке активности и ресторане. Постоји и 34 локална празника годишње, који доприносе живој културној сцени и могућностима за забаву.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника), Алхесирас (42 км, 121.957 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, док Естепона задржава свој аутентични андалузијски карактер. Са растућом популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона се развија као самосталан град са комплетном инфраструктуром, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. То је чини привлачном локацијом за стални боравак, а не само за сезонски туризам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL190529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
