Отделена вила в Естепона, Малага, с изключителна площ от 343 квадратни метра и парцел от 4243 квадратни метра. Състои се от 4 спални и 4 банни стаи, разположени в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Вилата е в непосредствена близост до плажовете на Естепона, като предлага частен басейн и панорамна гледка към планините. Вече завършена и готова за настаняване, тази вила предлага баланс между градския живот и природната среда.
В сравнение с подобни проекти в района като Аталая Емоушънс (от €720,000) и Брисас дел Мар (от €730,000), тази вила предлага по-голям парцел от 4243 квадратни метра. Докато Айяна Естепона (от €985,000) може да предлага по-луксозни фасилитети, настоящата вила предлага по-добро съотношение цена-качество по отношение на парцела и близостта до плажа. В сравнение с имотите в по-източните части на Коста дел Сол като Марбея, Естепона все още запазва по-автентичен испански характер и предлага по-ниски цени за подобни имоти. Традиционните испански закуски с хамон и сирене в местните барове създават различна атмосфера от по-туристическите северни части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, на югозападния бряг на Коста дел Сол. Разположен е на 15 метра надморска височина в равнинен терен с лек наклон от 1.9% към морето. Вилата е на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада, като всички градски удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние.
Вилата отговаря на нуждите от постоянно жилище за семейства, търсещи пространство и комфорт, или като втора резиденция за тези, които ценят близостта до морето и градските удобства. Четирите спални и четирите бани предоставят достатъчно пространство за семеен живот или за посрещане на гости.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Строителството е приключило, което означава, че новите собственици могат да се настанят без забавяне и без рискове, свързани със строителния процес. Вилата разполага с модерни инсталации и вече е оборудвана с климатична система.
Проектът не предлага общи части или услуги като общи басейни, фитнес зали или охрана, които могат да бъдат намерени в затворени комплекси. Вилата не е проектирана като инвестиция за краткосрочно отдаване под наем, а по-скоро като постоянно жилище или вила за лична употреба. Високият двор може да изисква редовна поддръжка.
Тази вила би била подходяща за семейства, търсещи постоянно жилище в район с много удобства и близост до морето. Също така би отговаряла на професионалисти, които работят от разстояние и ценят тишина и пространство, без да се лишават от удобствата на градския живот. Вилата би била подходяща и за пенсионери, които търсят място за своите златни години в топъл климат с добри медицински услуги на разположение. За тези, които искат да инвестират в имот с потенциал за дългосрочна стойност, тази вила предлага добро съотношение цена-качество в район с нарастваща популярност.
Вилата е изпълнена с висококачествени материали, съчетаващи традиционния андалусийски стил с модерни елементи. Строителната конструкция е проектирана да отговори на местния климат, с добра топлоизолация и вентилация. Инсталирана е климатична система, която осигурява отопление и охлаждане през различните сезони. Баните са обзаведени със санитария от висок клас, а дневните зони са проектирани с големи прозорци, които осигуряват естествено осветление и позволяват да се наслаждавате на гледките към градината и планините. Дворът е добре поддържан, с индивидуална система за напояване и разнообразна растителност, подходяща за местния климат.
Цената на тази отделена вила започва от €765,000 за имот с площ от 343 квадратни метра и парцел от 4243 квадратни метра. В сравнение с подобни проекти в района като Аталая Емоушънс (от €720,000) и Брисас дел Мар (от €730,000), цената е конкурентна за размера на парцела и близостта до плажа. Цената се определя от местоположението, размера на имота и качеството на изпълнение.
Тази вила представлява място, където ежедневието протича в хармония между градския живот и природата. Утрините могат да започнат с кафе в слънчевата част на двора, последвани от разходка до близкия плаж. Обедите могат да се проведат в един от многобройните ресторанти в рамките на 2 километра, а следобедите могат да бъдат посветени на отдих при частния басейн или на разходка из обширния двор. Вечерите предлагат възможност за ужинки на покритата тераса с гледка към планините. Местоположението позволява лесен достъп до всички удобства на Естепона без необходимост от ежедневно ползване на автомобил, което улеснява ежедневния живот на местните и сезонните жители.
Животът в тази вила предлага лесен достъп до всички необходими удобства. Супермаркетът е само на 104 метра, което правят ежедневните покупки бързи и лесни. Аптеката е на 236 метра, а болницата - на 4.4 километра, което осигурява достъп до здравни услуги при спешни случаи. Учебните заведения са достъпни с 6 основни училища и 10 гимназии в района. Спортните центрове като Полидепортиво Муниципал, Бетър Бодис и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена са само на 400 метра, предлагайки разнообразни възможности за физическа активност.
Карта показва местоположението на вилата в Естепона, в близост до бреговата линия на Средиземно море. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и централните части на града. Картата ясно илюстрира удобното местоположение на вилата спрямо основните забележителности и удобства в района, както и лесния достъп до транспортни артерии.
Естепона е разположен в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът е на около 80 километра западно от Малага и на около 40 километра източно от граничния град Ла Линеа де ла Консепсион и Гибралтар. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона е по-спокоен и запазва традиционния си испански характер, въпреки развитието на туризма.
Плажът Ла Рада е на 800 метра от вилата, а плажовете Плая де Естепона и Плая дел Кристо са на 524 метра и 1.6 километра съответно. Центърът на град Естепона е на около 5 минути с кола, където се намират магазини, ресторанти и други градски услуги. Летище Гибралтар е на 36 километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на 64 километра. За любителите на голфа, голф игрищата Валле Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф са на разстояние между 4.1 и 6.2 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира със средиземноморски климат с около 3848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Летните температури достигат до 28°C, а зимните рядко падат под 12°C, което позволява целогодишно комфортно пребиваване. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато водата достига температура над 20°C. Вилата е разположена на 15 метра надморска височина в равнинен терен, което я предпазва от силни ветрове и улеснява достъпа до имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително плажовете Естепона, Ла Рада и Плая дел Кристо, които са на разстояние от 524 метра до 1.6 километра. Тези плажове предлагат различни възможности за отдих, от спокойни зони за слънчеви бани до водни спортове. Голф любителите могат да се насладят на няколко голф игрища в района, като Валле Романо Голф на 4.1 километра и Азата Голф на 4.4 километра. Спортните центрове в района предлагат разнообразни възможности за физическа активност, включително тенис кортове, фитнес зали и плувни басейни.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът е на около 80 километра западно от Малага и на около 40 километра източно от граничния град Ла Линеа де ла Консепсион и Гибралтар. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона е по-спокоен и запазва традиционния си испански характер, въпреки развитието на туризма.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL190529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
