Detta projekt presenterar ett sällsynt tillfälle att förvärva ett bostadshus i hjärtat av Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Med ett generöst utrymme på 288 m² privat tomt kombineras stadens bekvämligheter med ett privat utomhusliv, vilket är ovanligt i centrala lägen. Bostaden erbjuder direkt tillgång till lokala tjänster och den livliga atmosfären, samtidigt som den ger en personlig reträtt med trädgård och privat garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Esteponas centrum, inom gångavstånd till strandpromenaden och den historiska stadskärnan. Denna centrala placering innebär att de flesta dagliga nödvändigheter, som affärer, restauranger och apotek, är lättillgängliga till fots, vilket minskar behovet av bil för vardagliga ärenden.
För köpare som söker ett bekvämt boende med bevarad privat sfär i en urban miljö, erbjuder detta hus en sällsynt kombination av central adress och personligt utrymme. Den privata trädgården och garaget adresserar behovet av utomhusyta och säker parkering, ofta en utmaning i stadskärnor.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att köpare kan flytta in omedelbart utan väntetid för konstruktion. Detta ger en trygghet i köpprocessen då den slutliga produkten är synlig och tillgänglig, utan osäkerheter kring byggtider eller kvalitetskontroller efter färdigställande.
Projektet erbjuder inte en direkt havsutsikt från alla rum, och den privata trädgården är av urban karaktär snarare än en vidsträckt lantlig yta. Dessutom, även om fastigheten har ett privat garage, kan kapaciteten vara begränsad för flera fordon i kombination med lagringsutrymme eller verkstad.
Ref: VL770442
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller familjer som prioriterar närhet till stadens puls och bekvämligheter utan att kompromissa med privat utrymme. Den är lämplig för dem som uppskattar möjligheten att gå till stranden, restauranger och affärer, samtidigt som de har en egen privat trädgård för avkoppling och ett garage för bekväm parkering. Fastigheten kan även vara attraktiv för investerare som söker en uthyrningsbar egendom i ett eftertraktat läge, då centrala bostäder med dessa faciliteter ofta har god efterfrågan. Den är också ett alternativ för dem som vill ha ett permanent boende eller ett andra hem som erbjuder enkel tillgång till allt Estepona har att erbjuda, med soligt klimat och Medelhavslivsstil året runt.
Fastigheten utmärker sig med utmärkt skick och genomtänkt design, anpassad för Costa del Sol-klimatet. Detaljer som luftkonditionering och centralvärme bidrar till komforten under hela året. Köket och vardagsrummet är utformade för socialt umgänge, där vardagsrummet har en öppen spis och direkt utgång till en terrass som leder vidare till den privata trädgården. Sovrummen är funktionellt utformade, med master bedroom med eget badrum och balkong. Vindsrummet erbjuder en privat terrass med utsikt. Fastigheten är utrustad med inbyggda garderober, vilket maximerar utrymmet, och har förberetts för satellit-TV. Golvvärme kan finnas som tillval eller som en del av den centrala värmesystemet, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 640 000 €. Denna prisnivå reflekterar den sällsynta kombinationen av en central plats i Estepona med privat trädgård och garage. Utöver detta finns jämförbara projekt i Estepona, såsom Atalaya Emotions (från 720 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €), som kan erbjuda andra prisklasser och egenskaper. Azure Estepona är ett alternativ som börjar lägre, från 530 000 €, vilket kan indikera variationer i storlek, läge eller utrustningsnivå inom samma geografiska område.
Att bo i detta hus innebär att omfamna den urbana livsstilen i Estepona med alla dess fördelar. Dagliga rutiner kan innefatta en kort promenad till stranden för morgonuppfriskning, följt av ett besök på det lokala torget för kaffe och nyheter. Livsmedelsinköp sker från närliggande butiker, och kvällarna kan spenderas på någon av de många restaurangerna i närheten. Även om det är ett stadsläge, erbjuder den privata trädgården och ett solarium en möjlighet till avkoppling och privatliv. Bostaden är fördelad över flera våningar, vilket ger en tydlig separation mellan sociala ytor, sovrum och extra utrymmen som ett vindsrum med terrass.
Livet i detta centrala Estepona innebär omedelbar tillgång till en levande stadsmiljö. Supermarketen ligger bara 104 meter bort, och en apotek finns på 236 meters avstånd, vilket gör vardagliga inköp och ärenden mycket enkla. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, är endast 524 meter bort, medan La Rada ligger inom 769 meter. Stadens centrum med sina restauranger, kaféer och butiker är inom bekvämt gångavstånd. Det kommunala idrottscentret ligger bara 400 meter bort, och en vårdcentral ligger inom 4.4 km. Transportmöjligheter är goda med 50 kollektivtrafikhaltes och 8 linjer som passerar genom området.
Denna karta visar Esteponas centrala läge längs Costa del Sol. De markerade punkterna illustrerar närheten till stränder, stadens bekvämligheter, golfbanor och viktiga transportnav som Malaga flygplats. Den visuella presentationen belyser områdets täthet av tjänster och fritidsaktiviteter.
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden ligger mellan Marbella och La Duquesa, och erbjuder en balans mellan den livliga turismen i öster och de mer stillsamma kustorterna i väster. Dess läge, strax sydväst om Sierra Bermeja-bergen, ger en varierad natur. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol, med enkel tillgång till både livliga städer och mer natursköna områden.
Fastigheten erbjuder utmärkt anslutning till regionens viktigaste punkter. Den närmaste stranden ligger mindre än 1 km bort, och andra stränder som Playa del Cristo är inom 1.6 km. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 64 km bort (hemelsbreed), vilket möjliggör goda internationella förbindelser. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 36 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom kort köravstånd, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). En elbilsladdningsstation finns också tillgänglig inom 1.3 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3,848 per år, vilket ger en lång period av soligt väder. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.2°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Detta gynnsamma klimat möjliggör ett utomhusliv under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens placering på 15 meters höjd över havet bidrar till det milda kustklimatet. Terrängen är relativt platt med en svag lutning på 1.9% mot stranden, vilket underlättar promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (1.6 km), är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfspelare finns flera banor inom 5-6 km, inklusive Azata Golf och Estepona Golf. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter i närområdet, med hela 134 anläggningar registrerade, inklusive kommunala sportcenter som ligger mycket nära (0.4 km). Marinan Puerto Estepona ligger 1.7 km bort, vilket ger ytterligare fritidsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden ligger mellan Marbella och La Duquesa, och erbjuder en balans mellan den livliga turismen i öster och de mer stillsamma kustorterna i väster. Dess läge, strax sydväst om Sierra Bermeja-bergen, ger en varierad natur. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol, med enkel tillgång till både livliga städer och mer natursköna områden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I jämförelse med andra nyare projekt i Estepona-området, såsom Atalaya Emotions (från 720 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €), erbjuder detta projekt ett mer centralt läge och ett mer etablerat stadsliv. Atalaya Emotions och Brisas del Mar kan erbjuda moderna bekvämligheter och eventuellt större tomter, men saknar den omedelbara närheten till stadskärnans tjänster som detta hus har. Azure Estepona, med ett startpris på 530 000 €, kan representera en annan typ av boende, möjligen med färre sovrum eller ett mer avlägset läge, men till en mer tillgänglig prispunkt. Det unika med detta projekt är dess förmåga att erbjuda ett privat utrymme, inklusive en trädgård och ett garage, i en annars tätbebyggd och eftertraktad stadsmiljö. Detta gör det till ett distinkt alternativ för köpare som prioriterar både läge och personlig yta, vilket ofta är en kompromiss i liknande centrala fastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
