Este proyecto de viviendas adosadas en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada. Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 130 m² de superficie habitable, sobre una parcela de 288 m², estas propiedades están listas para habitar. La combinación de espacio interior y exterior, junto con su ubicación céntrica, busca satisfacer las necesidades de aquellos que priorizan la conveniencia urbana sin renunciar a un entorno privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Estepona, este desarrollo se beneficia de una proximidad inmediata a servicios esenciales. La vida urbana se entrelaza con la comodidad de tener comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia. Su posición permite un acceso peatonal a múltiples puntos de interés, facilitando un estilo de vida dinámico y accesible.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad y espacio en un entorno urbano, este proyecto responde a la demanda de viviendas con áreas exteriores privadas y comodidades modernas. La distribución en varias plantas y la inclusión de un garaje privado abordan las necesidades prácticas de familias o individuos que valoran la organización y el acceso directo a su hogar.
La promoción se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que las viviendas están disponibles para su ocupación inmediata. Este estado constructivo permite al comprador conocer el producto final sin fases de espera prolongadas, facilitando la planificación de la mudanza y el disfrute de la propiedad.
Aunque ubicado en el centro urbano, el proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y la proximidad a servicios implica un ambiente urbano dinámico. La configuración de vivienda adosada puede implicar menor aislamiento acústico que una vivienda unifamiliar aislada. No se dispone de piscina comunitaria en este desarrollo específico.
Ref: VL770442
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan residir en el núcleo urbano de Estepona, valorando la proximidad a comercios, colegios y servicios sin precisar desplazamientos largos. Es adecuado para familias que desean un hogar con espacio exterior privado, como un jardín o terraza, y la comodidad de un garaje particular en una zona donde el aparcamiento es limitado. También puede interesar a inversores que busquen una propiedad lista para ocupar en una ubicación con demanda constante, facilitando su posible alquiler. Aquellos que prefieren un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a la playa y a actividades recreativas y deportivas, encontrarán en esta ubicación una base funcional para su día a día. La configuración de varias plantas y la disponibilidad de un solárium pueden ser atractivos para quienes buscan independencia y áreas diferenciadas dentro del hogar.
Las viviendas están edificadas con un estándar de 'Excelente' condición, sugiriendo acabados de alta calidad. Las características listadas incluyen armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento en los dormitorios. La presencia de aire acondicionado y calefacción central proporciona control climático durante todo el año. El tipo de vistas 'Street' indica que las ventanas dan a la calle, lo cual es típico en entornos urbanos consolidados. La inclusión de una terraza privada y un solárium ofrece espacios exteriores adicionales para el disfrute. La propiedad cuenta con un trastero y un sótano, ampliando las posibilidades de almacenamiento o uso polivalente. El jardín privado añade un elemento de exclusividad y espacio al aire libre.
El precio de partida para estas viviendas adosadas se sitúa en 640.000 €. Este valor corresponde a propiedades con 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 130 m² y parcelas de 288 m². Dado que el proyecto está construido ('Gereed'), la disponibilidad se refiere a las unidades existentes en el mercado. La variación de precios dentro del proyecto, si la hubiera, dependería de factores como la ubicación específica de la unidad dentro de la promoción, características adicionales o posibles mejoras de acabado, aunque la información actual no detalla estas posibles diferencias.
Este proyecto residencial se asienta en el centro urbano de Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener acceso inmediato a una amplia gama de servicios: supermercados a escasos metros, farmacias y centros de salud a poca distancia. La zona es propicia para un estilo de vida activo, donde desplazarse a pie o en bicicleta es factible para muchas actividades diarias. El ritmo de vida se beneficia de la cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, permitiendo disfrutar del litoral de forma habitual. La densidad de servicios como restaurantes (50 en un radio de 2 km) y comercios subraya el carácter urbano y dinámico del entorno, a la vez que la presencia de parques y centros deportivos promueve actividades de ocio accesibles. La población de Estepona (prevista en 79,621 habitantes para 2025) y la actividad turística indican una zona viva durante todo el año.
La vida en este proyecto se define por su entorno urbano consolidado en Estepona. Con un radio de 2 km, se dispone de una notable concentración de servicios: 50 restaurantes, 6 colegios, 18 farmacias y 4 bancos. La proximidad a la playa de La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km) fomenta un estilo de vida ligado al mar. El Polideportivo Municipal y otros centros deportivos a 0.4 km ofrecen instalaciones para la actividad física. La distancia a pie a la mayoría de las necesidades diarias, como una farmacia a 236 m y un supermercado a 104 m, reduce la dependencia del vehículo. La presencia de 50 paradas de transporte público en las cercanías facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad, complementando la accesibilidad peatonal y ciclista.
El mapa ilustra la ubicación de este proyecto en Estepona, destacando su posición dentro del entramado urbano. Se aprecia la proximidad a puntos clave como la playa, comercios, centros de salud y vías de comunicación principales, enfatizando la conveniencia de su localización céntrica dentro de la Costa del Sol.
Este desarrollo se sitúa en Estepona, un municipio costero de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su ubicación en el núcleo urbano lo diferencia de las urbanizaciones más periféricas, ofreciendo acceso directo a las infraestructuras y servicios de la ciudad. Se encuentra a una distancia prudencial de otros centros urbanos de relevancia en la Costa del Sol, como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y la capital provincial, Málaga (aproximadamente 85 km al este). Al oeste, se accede a la provincia de Cádiz. Esta posición central en la costa malagueña facilita la exploración de la región y el acceso a diferentes entornos, desde playas hasta zonas de interior montañoso como la Sierra Bermeja.
Este desarrollo goza de una ubicación estratégica en Estepona, con una excelente conectividad. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, accesible a pie. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar a unos 36 km y Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 64 km (ambos en línea recta), ofreciendo opciones para viajes nacionales e internacionales. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km. La proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) asegura la disponibilidad inmediata de bienes y servicios esenciales, mientras que el hospital se ubica a 4.4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 28°C, promediando 19.2°C. La zona disfruta de aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite un amplio uso de las áreas exteriores. El porcentaje de inclinación hacia la playa es del 1.9%, considerándose plano y facilitando el acceso. El código postal está en una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar. El periodo de disfrute de temperaturas agradables para actividades acuáticas se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, lo que se alinea con la temporada de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de este proyecto. La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a 800 metros, y Playa del Cristo, conocida por su ambiente familiar, a 1.6 km. Ambas son accesibles fácilmente a pie o en un corto trayecto en vehículo. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las inmediaciones, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal a solo 400 metros, que agrupa diversas instalaciones. El Puerto de Estepona, a 1.7 km, añade una opción recreativa náutica y de restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se sitúa en Estepona, un municipio costero de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su ubicación en el núcleo urbano lo diferencia de las urbanizaciones más periféricas, ofreciendo acceso directo a las infraestructuras y servicios de la ciudad. Se encuentra a una distancia prudencial de otros centros urbanos de relevancia en la Costa del Sol, como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y la capital provincial, Málaga (aproximadamente 85 km al este). Al oeste, se accede a la provincia de Cádiz. Esta posición central en la costa malagueña facilita la exploración de la región y el acceso a diferentes entornos, desde playas hasta zonas de interior montañoso como la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, este proyecto se distingue por su ubicación urbana central y la disponibilidad inmediata ('Gereed'). Mientras que proyectos como 'Atalaya Emotions' (desde €720,000) o 'Brisas del Mar' (desde €730,000) pueden ofrecer características distintas o ubicaciones más residenciales, este proyecto de 640.000 € enfatiza la conveniencia del centro. 'Azure Estepona' (desde €530,000) podría representar una opción de menor precio, pero la información disponible no permite comparar directamente el tipo de propiedad o la etapa de construcción. La característica de vivienda adosada con garaje privado y jardín en pleno centro de Estepona es menos común que las propiedades en urbanizaciones con zonas comunes, y su precio refleja esta particularidad de localización y espacio privado en un entorno consolidado. La proximidad a servicios y la playa a pie son factores que limitan la oferta de propiedades similares en esta zona específica.
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