Dieses Reihenhaus in Estepona, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus zentraler Stadtnähe und privatem Freiraum. Auf einem 288 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das 130 m² große Gebäude vier Ebenen. Es ist fertiggestellt und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage im Herzen von Estepona kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit einem privaten Garten und Garage, was in dieser Gegend eine Besonderheit darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur rund 500 Meter entfernt, unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des Meeres und der Küstenkultur.
Für Käufer, die städtisches Leben mit Privatsphäre verbinden möchten, ist dieses Haus eine Option. Es richtet sich an jene, die Wert auf kurzen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen, aber gleichzeitig einen eigenen Garten und eine Garage im Zentrum schätzen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten zudem Platz für Familien oder als Feriendomizil.
Der Baustatus des Objekts ist 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Haus sofort bezogen werden kann. Der Bauprozess ist abgeschlossen, und die Immobilie steht zur Verfügung, was eine kurzfristige Planung für Käufer ermöglicht, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Das Projekt bietet keine weiteren privaten Pools auf dem Grundstück, obwohl Raum für einen Pool vorhanden ist. Die Aussicht ist primär auf die Straße ausgerichtet, nicht auf das Meer oder weitläufige Naturlandschaften. Klimaanlagen und Zentralheizung sind vorhanden, jedoch gibt es keine explizite Erwähnung von Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie in den bereitgestellten Daten.
Ref: VL770442
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie spricht jene an, die das städtische Leben schätzen und dennoch Wert auf privaten Außenbereich legen. Sie eignet sich für Familien, die eine Unterkunft mit ausreichend Platz und guter Anbindung an Schulen (19 Grundschulen, 10 Mittelschulen in der Nähe) suchen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit für ein Heimbüro oder Gästezimmer wünschen, ist das Haus eine Option. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104m) und Apotheken (236m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (524m) machen es attraktiv für Menschen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und kurze Wege im Alltag schätzen. Die vorhandene Garage bietet zudem Komfort für Autobesitzer in einer Gegend, wo Parkplätze knapp sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) könnte Golfliebhaber ansprechen. Die solide Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto.
Die Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale des Reihenhauses umfassen laut den vorliegenden Daten 'Excellent' im Zustand. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr gewährleistet. Ein privater Garten und eine private Terrasse sowie ein Solarium auf der obersten Etage bieten Außenbereiche zur Erholung und zum Genuss des mediterranen Klimas. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Immobilie verfügt über Satellitenfernsehen und einen Abstellraum, was den praktischen Nutzen erhöht. Die Garage bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder als Werkstatt. Das Haus ist über vier Etagen verteilt, was eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Die genauen Details zu den verwendeten Materialien (Böden, Wände, Sanitärkeramik) sind nicht spezifiziert, jedoch deutet der Zustand 'Excellent' auf eine hochwertige Ausführung hin.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €640.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die seltene Kombination aus Zentrumslage, privatem Garten und Garage in Estepona erklärt werden kann. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 130 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichen Grundstück von 288 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Es gibt keine Angaben über eine Preisstaffelung basierend auf verschiedenen Einheiten oder Ausstattungsoptionen, was auf ein einzelnes, verfügbares Objekt hindeutet.
Dieses Reihenhaus in Estepona positioniert sich als eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Geschehens. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt in nur 104 Metern Entfernung und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung gestaltet den Alltag unkompliziert. Der 524 Meter entfernte Playa de Estepona lädt zu Strandspaziergängen ein. Das Haus selbst ist auf vier Ebenen aufgeteilt, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Ein privater Garten und eine Terrasse sowie ein Solarium bieten Freiräume im Freien. Die Garage mit 55 m² im Untergeschoss dient nicht nur als Parkplatz, sondern auch als Lagerfläche oder Werkstatt, was in einer so zentralen Lage ein erheblicher Vorteil ist. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, geprägt sein. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die das lebendige Treiben einer Stadt schätzen, aber dennoch einen Rückzugsort mit Privatsphäre suchen.
Das Leben in diesem Teil von Estepona ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit einem Supermarkt in 104 Metern und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22 im 2km-Radius), was eine vielfältige kulinarische Auswahl verspricht. Für Familien sind 6 Schulen im Umkreis von 2 Kilometern verfügbar, und das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die allgemeine Atmosphäre ist städtisch und lebendig, mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern im Jahr 2025. Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Reihenhauses in Estepona. Sie hebt die städtische Lage hervor, mit der Nähe zu Stränden, Supermärkten und Dienstleistungen. Die Karte zeigt auch die relative Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und den nächstgelegenen Golfplätzen, was die praktische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Nähe zur Sierra Bermeja. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen touristischen Zentren der Costa del Sol, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative zu den belebteren Orten wie Marbella darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Mit einer Einwohnerzahl von fast 80.000 (2025) und über 3.000 Immobilientransaktionen pro Jahr zeigt die Region eine dynamische Aktivität.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, während Gibraltar (GIB) rund 36 km entfernt liegt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Mobilität wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung unterstützt. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, das sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung mit einer geringen Hangneigung von 1,9% zum Strand bedeutet. Die Landschaft um Estepona wird von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 28°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Es gibt keine expliziten Angaben über Blue Flag-Strände in den bereitgestellten Daten, aber die Nähe zur Küste ist ein wesentlicher Faktor für Freizeitaktivitäten. Für Golfspieler sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Insgesamt gibt es 134 Sportanlagen in der Region, und nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Nähe zur Sierra Bermeja. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen touristischen Zentren der Costa del Sol, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative zu den belebteren Orten wie Marbella darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Mit einer Einwohnerzahl von fast 80.000 (2025) und über 3.000 Immobilientransaktionen pro Jahr zeigt die Region eine dynamische Aktivität.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie beispielsweise Atalaya Emotions (ab €720.000) oder Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von €640.000 im mittleren bis oberen Segment. Es bietet jedoch eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und privatem Freiraum, die in städtischen Gebieten selten ist. Azure Estepona (ab €530.000) liegt preislich darunter, könnte aber weniger privaten Außenbereich oder eine weniger zentrale Lage aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die seltene Gelegenheit hervor, in Zentrumsnähe einen privaten Garten und eine Garage zu besitzen. Während andere Neubauprojekte oft auf größere, gemeinschaftliche Anlagen setzen, fokussiert sich dieses Objekt auf die Vorteile eines individuellen Stadthauses. Die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Konzentration bei anderen Angeboten oft nicht zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
