Dit halfopen bebouwde huis is gelegen in Estepona, Málaga, en biedt een woonoppervlak van 130 m² op een perceel van 288 m². Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is dit een ruime woning, die een combinatie zoekt tussen centrale ligging en beschikbare ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op loopafstand van het strand en het historische centrum van Estepona. De nabijheid van supermarkten, apotheken en restaurants in de directe omgeving zorgt voor een hoge mate van stedelijk comfort. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke faciliteiten met behoud van een eigen woonruimte.
Dit pand spreekt kopers aan die een woning wensen in het hart van een levendige stad, met de voordelen van een eigen tuin, terras en garage. Het is geschikt voor hen die stedelijke gemakken waarderen, maar niet willen inleveren op persoonlijke buitenruimte en parkeermogelijkheden.
De bouwfase van dit project is afgerond. De woning is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw of oplevering, wat een snelle intrek mogelijk maakt.
De woning biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of sportcomplex. Het ligt midden in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. Verder zijn er geen specifieke milieu- of energiecertificeringen expliciet vermeld voor dit bestaande pand.
Ref: VL770442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan een leven dicht bij stedelijke voorzieningen, zonder de noodzaak om een auto te gebruiken voor dagelijkse boodschappen of schoolgangen. Het biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en privéruimte, met een tuin en garage die in het stadscentrum zeldzaam zijn. Investeerders kunnen dit pand beschouwen als een strategische aankoop in een gewilde regio, met potentieel voor waardestijging door de centrale locatie en de schaarste aan vergelijkbare eigendommen. Kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een permanente residentie die gemakkelijk toegang biedt tot de voorzieningen van Estepona, de stranden en de nabijgelegen golfbanen, zullen hierin een passende optie vinden. De indeling met vier slaapkamers, waaronder een zolder met terras, is flexibel en kan voldoen aan diverse woonbehoeften, van kindervertrekken tot thuiskantoren of gastenverblijven.
Het pand beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op kwalitatieve materialen en constructie. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, afhankelijk van de configuratie van het centrale verwarmingssysteem. De woning is voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de opbergmogelijkheden en de esthetiek. De keuken en badkamers zijn functioneel ingericht, met een badkamer die kenmerken vertoont zoals een ruitpatroon in de tegels. De woonkamer is uitgerust met een open haard, wat zorgt voor sfeer. Terrassen, waaronder een privé-solarium op de bovenste verdieping, bieden buitenruimte. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en warmte, vooral gedurende de middaguren.
De vraagprijs voor dit halfopen bebouwde huis bedraagt €640.000. Gezien de afmetingen van 130 m² woonoppervlak en 288 m² perceel, samen met de centrale ligging in Estepona en de reeds voltooide bouwstatus, is dit een indicatie van de marktwaarde. Er zijn geen specificaties over prijsvariaties op basis van afwerkingsniveaus, aangezien het project reeds voltooid is. De beschikbaarheid is direct, conform de gereedgemelde status van de woning.
Dit huis in Estepona positioneert zich als een residentiële enclave binnen een drukke stedelijke context. De indeling over vier verdiepingen, inclusief een zolder met terras, maximaliseert de leefruimte op een beperkt perceel in het stadscentrum. De aanwezigheid van een privétuin en een ruime garage van 55 m² op de begane grond, die ook als opslag of werkruimte kan dienen, doorbreekt de typische beperkingen van centraal gelegen woningen. De functionele keuken, woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, en de slaapkamers met balkon, creëren zones voor zowel gezinsleven als individuele rust. Het solarium op de bovenste verdieping voegt een extra buitenruimte toe met potentieel voor uitzicht. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels suggereert een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door mobiliteit te voet of met de fiets, met de stad als directe leefomgeving.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, met diverse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en een medisch centrum op 4.4 kilometer. Voor recreatie zijn er sportcentra op 0.4 kilometer afstand. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 meter) en de jachthaven van Estepona (1.7 km) dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De wijk kent een hoge dichtheid aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat wijst op een levendige sociale omgeving. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het totale aantal vastgoedtransacties in de regio bedraagt 3.163, wat duidt op een actieve markt.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart illustreert de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, en het stedelijke centrum met zijn voorzieningen. De ligging biedt zowel de voordelen van een kustresort als de connectiviteit met de grotere regio van de Costa del Sol.
Het project is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol in Andalusië. Het ligt in een vallei die begrensd wordt door de Sierra Bermeja. De ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 40 km westwaarts). Estepona staat bekend om zijn mix van historische charme en moderne voorzieningen, en trekt zowel bewoners als toeristen aan. De regio biedt een breed scala aan recreatieve, culturele en natuurlijke attracties, met toegang tot zowel de kust als het achterland.
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, terwijl La Rada strand op 769 meter ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verwijderd (hemelsbreed 36 km tot Gibraltar), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes binnen de gemeente.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt landschappelijke contrasten en potentieel voor recreatie in de bergen, hoewel de directe woonomgeving vlak is. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, wat bijdraagt aan het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De residentie ligt op loopafstand van meerdere stranden. Playa de Estepona bevindt zich op 524 meter, gevolgd door La Rada strand op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 kilometer verwijderd. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor sportactiviteiten zijn er diverse centra, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabije omgeving. De kustlijn van Estepona biedt diverse faciliteiten voor ontspanning en watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol in Andalusië. Het ligt in een vallei die begrensd wordt door de Sierra Bermeja. De ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 40 km westwaarts). Estepona staat bekend om zijn mix van historische charme en moderne voorzieningen, en trekt zowel bewoners als toeristen aan. De regio biedt een breed scala aan recreatieve, culturele en natuurlijke attracties, met toegang tot zowel de kust als het achterland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit huis zich met een vraagprijs van €640.000 aan de lagere kant, wat mogelijk te maken heeft met het type woning (halfopen bebouwd) versus appartementen of villa's. Azure Estepona, met een startprijs van €530.000, kan een vergelijkbaar type project vertegenwoordigen, hoewel specifieke kenmerken zoals perceeloppervlakte en indeling kunnen verschillen. De centrale stedelijke ligging van dit project, met directe toegang tot voorzieningen en een privétuin, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van sommige nieuwbouwprojecten die zich meer richten op resorts aan de rand van de stad of in residentiële zones met minder directe stedelijke integratie. De focus op ruimte (tuin, garage) binnen het stadscentrum onderscheidt het van de meeste appartementencomplexen in Estepona, waar deze faciliteiten vaak beperkter of gemeenschappelijk zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
