Dette rækkehus ligger i hjertet af Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Med en beliggenhed tæt på både strand og byens faciliteter, kombinerer ejendommen fordelene ved en urban livsstil med privatliv. Området tilbyder en bred vifte af bekvemmeligheder inden for gåafstand, hvilket sikrer en praktisk hverdag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Estepona. Den korte afstand til stranden og de mange lokale faciliteter, såsom butikker og restauranter, understreger dens urbane karakter. Dette gør det muligt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel.
For købere, der søger en bolig med plads og bekvemmeligheder i et bymiljø, opfylder dette rækkehus specifikke behov. Den private have, terrassen og garagen tilbyder ekstra rum, der er sjældent i centrum af Estepona, og understøtter en komfortabel livsstil.
Dette rækkehus er en del af et færdigbygget projekt. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Den er fuldt udstyret og klar til at blive beboet, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at opleve livet på Costa del Sol.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og det har ikke direkte adgang til fælles faciliteter som fælles pool eller fitnesscenter. Der er heller ingen elevator i ejendommen, og ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket kan medføre et højere aktivitetsniveau.
Ref: VL770442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til familier, der søger en aktiv livsstil i en bymidte med nem adgang til faciliteter. Det passer også til par eller enkeltpersoner, der værdsætter bekvemmelighed og ønsker at minimere behovet for transport i hverdagen. Den private have og garage appellerer til dem, der ønsker ekstra plads og privatliv i et bymiljø. Ejendommen kan også betragtes som en investering for udlejningsformål, givet den attraktive beliggenhed i et populært turistområde. De 4 soveværelser og muligheden for at indrette et hjemmekontor gør den fleksibel til forskellige boligsituationer. Den nærliggende strand og byens liv giver muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter året rundt, især under de 5 måneders svømmesæson.
Ejendommen er opført med fokus på funktionalitet og komfort, og fremstår i fremragende stand. Den er udstyret med centralvarme og aircondition for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Stuen har en pejs, der tilføjer hygge, og direkte adgang til en terrasse og haven. Køkkenet er integreret med spiseområdet. Soveværelserne, inklusive et master-soveværelse med eget badeværelse og udgang til en altan, er udstyret med indbyggede skabe. Det øverste etage, en taglejlighed, har adgang til en privat terrasse med udsigt. Der er desuden et separat opbevaringsrum og en stor privat garage på 55 m², som kan anvendes til opbevaring eller som et værksted. Gulvbelægningen og materialerne er valgt for holdbarhed og æstetik, passende til et liv ved kysten.
Ejendommen udbydes til en startpris på €640.000. Som et færdigbygget rækkehus er det umiddelbart tilgængeligt. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i centrum af Estepona og inkluderingen af privat garage og have, som er sjældne faciliteter i dette område. Der er 4 soveværelser og 3 badeværelser, med et boligareal på 130 m² fordelt på flere etager. Det private udendørsareal og garage på 55 m² bidrager yderligere til ejendommens værdi. Den angivne pris repræsenterer startpunktet for denne type ejendom, og eventuelle individuelle tilpasninger eller specifikke salgsaftaler kan påvirke den endelige pris.
Beliggenheden i Esteponas centrum tilbyder en livlig atmosfære med daglige bekvemmeligheder lige uden for døren. Med kun få minutters gang til stranden, restauranter og butikker, er dette et sted, hvor en bil ikke altid er nødvendig for daglige gøremål. Området byder på en blanding af lokal spansk kultur og de faciliteter, der appellerer til internationale beboere. Den tætte nærhed til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) bidrager til en praktisk hverdag. Samtidig giver den private have og terrasse mulighed for personlig ro og udeliv, hvilket skaber en balance mellem byens puls og privatliv. Den indre gårdhave, forbundet med stuen, skaber en forlængelse af boligarealet udendørs, ideel til afslapning eller sociale sammenkomster, selv midt i byen.
At bo i dette rækkehus i Esteponas centrum betyder at være omgivet af et levende bymiljø. Med supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer inden for kort gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den tætte nærhed til skoler (6 inden for 2 km radius) og sundhedscentre (2 inden for 2 km radius) gør det til et praktisk sted for familier. Esteponas historiske bymidte, kendt for sine maleriske gader og blomsterudsmykning, ligger lige ved siden af. Nærheden til Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) giver adgang til maritime aktiviteter og spisesteder ved vandet. Den urbane setting suppleres af parker og grønne områder inden for 2 km, hvilket tilbyder rekreative muligheder.
Visualiser ejendommens centrale placering i Estepona. Kortet viser den korte afstand til stranden og byens centrum, samt nærheden til vigtige faciliteter som indkøbscentre, skoler og sundhedsklinikker. Ruten til Málaga Lufthavn og andre regionale destinationer er også fremhævet, hvilket giver et overblik over mobiliteten.
Dette rækkehus er strategisk placeret i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Byen ligger på Costa del Sol, en region kendt for sit solrige klima og kystlinje. Estepona fungerer som et centralt punkt mellem de mere livlige turistområder mod øst og de roligere kyststrækninger mod vest. Den geografiske placering giver nem adgang til andre populære byer som Marbella (ca. 25 km) og den historiske by Ronda (ca. 50 km), hvilket beriger mulighederne for kulturelle udflugter og oplevelser.
Beliggenheden i Esteponas centrum sikrer fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Stranden, Playa de la Rada, ligger kun 800 meter væk, mens andre strande som Playa del Cristo er inden for 1.6 km. Denne nærhed til kysten er en central del af livsstilen. Den nærmeste supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek findes 236 meter fra ejendommen. Den offentlige transport er veludbygget med 50 stoppesteder og 8 OV-linjer i nærheden, hvilket letter adgangen til andre dele af byen og regionen. For rejser længere væk, ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64 km væk, og Gibraltar Lufthavn ca. 36 km (begge hemelsbreed). Nærheden til golfbaner, som Valle Romano Golf (4.1 km), og elektriske ladestandere (1.3 km) øger bekvemmeligheden for beboere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 28°C året rundt. Med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er der rig mulighed for at nyde udelivet. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. Terrænet mod stranden er stort set fladt med en hældning på kun 1.9%, hvilket gør gåture til kysten behagelige. Området er præget af et frugtbart landskab, der strækker sig fra kysten mod de bjergrige områder i Sierra Bermeja, som når en højde på 1.449 meter. Dette giver en varieret naturkulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på et bredt udvalg af strande og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, La Rada, er kun 800 meter væk og har tidligere opnået Blue Flag status, der vidner om høj kvalitet. Andre strande som Playa del Angel (1.6 km) og Playa del Cristo (2.4 km) er også nemt tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der findes desuden et væld af sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0.4 km), som tilbyder diverse muligheder for fysisk aktivitet. Marinaen Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er strategisk placeret i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, som er en del af den autonome region Andalusien. Byen ligger på Costa del Sol, en region kendt for sit solrige klima og kystlinje. Estepona fungerer som et centralt punkt mellem de mere livlige turistområder mod øst og de roligere kyststrækninger mod vest. Den geografiske placering giver nem adgang til andre populære byer som Marbella (ca. 25 km) og den historiske by Ronda (ca. 50 km), hvilket beriger mulighederne for kulturelle udflugter og oplevelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), tilbyder dette rækkehus en mere tilgængelig startpris på €640.000. Projektet Azure Estepona starter fra €530.000, men repræsenterer typisk en anden type ejendom, muligvis lejligheder eller rækkehuse med færre private faciliteter. Den afgørende faktor for dette projekt er kombinationen af en central byplacering med privat have og garage, hvilket er en sjælden kombination i Estepona. Mens mange nye udviklinger ligger længere fra centrum eller stranden, tilbyder dette projekt en 'urban living' oplevelse uden at gå på kompromis med udendørs plads. De nærliggende golfbaner og den generelle attraktivitet af Costa del Sol gør Estepona til et eftertragtet område, og prissætningen afspejler den umiddelbare tilgængelighed og de sjældne karakteristika ved ejendommen. Den store private garage er en markant fordel i et område, hvor parkering ofte er en udfordring.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
