Prezentowany dom typu bliźniak znajduje się w sercu Estepony, dynamicznie rozwijającej się miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol. Oferuje on połączenie miejskiego komfortu z prywatnością, dysponując własnym ogrodem i garażem. Jest to rzadka okazja, aby zamieszkać w centrum miasta, ciesząc się jednocześnie przestrzenią i udogodnieniami, które zazwyczaj są dostępne poza miejską zabudową. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży i lokalnej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w miejskiej części Estepony, w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży oraz licznych sklepów i restauracji. Bliskość udogodnień miejskich kontrastuje z prywatnością oferowaną przez dom z własnym ogrodem i garażem, co stanowi jego wyróżnik w tej lokalizacji.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących domu w centrum miasta, które jednocześnie cenią sobie prywatną przestrzeń zewnętrzną, taką jak ogród czy taras. Posiadanie własnego garażu w tej lokalizacji jest kluczowym udogodnieniem, podnoszącym komfort codziennego życia.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Ta cecha pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie użytkowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani na otwartą przestrzeń z większości pomieszczeń. Nie posiada również własnego basenu, choć istniejąca działka daje potencjalną możliwość jego budowy. Funkcje takie jak prywatny basen czy panorama morska nie są integralną częścią tej oferty.
Ref: VL770442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu w tętniącym życiem centrum miasta, które cenią sobie jednocześnie prywatność i przestrzeń. Idealnie sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje łatwego dostępu do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, a także dla osób starszych, które preferują mobilność pieszą i bliskość usług. Posiadanie własnego garażu jest nieocenione w miejskiej lokalizacji, gdzie parkowanie bywa wyzwaniem. Dom z czterema sypialniami i dodatkową przestrzenią na poddaszu oferuje elastyczność, mogąc służyć jako miejsce do pracy czy pokój dla dzieci. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnym kurorcie Costa del Sol oraz rzadko spotykana kombinacja cech, takich jak centralne położenie z ogrodem i garażem, czynią ją atrakcyjną propozycją pod wynajem. Jest to wybór dla tych, którzy chcą doświadczać pełni życia w mieście, nie rezygnując z komfortu własnego, dobrze wyposażonego domu.
Prezentowany dom typu bliźniak został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z naciskiem na jakość wykończenia. Znajduje się w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania. Wyposażony jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia i roku. Wnętrza posiadają wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń i organizację. Okna zapewniają widok na ulicę, a ich rozmieszczenie sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła. Dom posiada również prywatny taras oraz solarium, co stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest również pomieszczenie magazynowe oraz piwnica, a także prywatny, zadaszony garaż. Zorientowanie południowo-zachodnie zapewnia dobre nasłonecznienie przez znaczną część dnia. Materiały użyte do budowy i wykończenia są zgodne ze standardami zapewniającymi trwałość i estetykę.
Cena wywoławcza dla tego domu typu bliźniak wynosi 640 000 euro. Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. Oprócz ceny zakupu, należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne. Dostępność nieruchomości jest aktualna, jednakże rynek nieruchomości, zwłaszcza w popularnych lokalizacjach na Costa del Sol, charakteryzuje się zmiennością. Potencjalni nabywcy powinni sprawdzić bieżący status dostępności i ewentualne zmiany w cenniku.
Ten dom bliźniaczy w Esteponie to propozycja dla osób, które pragną połączyć zalety życia w centrum miasta z komfortem posiadania prywatnej przestrzeni. Położony zaledwie kilkaset metrów od plaży i otoczony wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, apteki czy restauracje, zapewnia wygodę na co dzień. Możliwość poruszania się pieszo lub rowerem po okolicy minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu. Powierzchnia domu wynosi 130 m² rozłożonych na cztery kondygnacje, z przestronnymi pokojami i strefami zewnętrznymi zaprojektowanymi z myślą o wykorzystaniu klimatu Costa del Sol. Szczególnym atutem jest prywatny garaż o powierzchni 55 m², który w centrum miasta stanowi rzadkość i może być wykorzystany na dodatkowe cele, takie jak warsztat czy magazyn. Dom oferuje prywatny ogród i tarasy, idealne do relaksu i korzystania ze słońca przez cały rok. To miejsce, gdzie miejska dynamika łączy się z domowym zaciszem.
Lokalizacja w centrum Estepony zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie, co świadczy o wysokim stopniu zurbanizowania i dostępności usług. Dystans do najbliższego supermarketu wynosi zaledwie 104 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Miasto Estepona, liczące około 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 rok), oferuje atmosferę typową dla południowej Hiszpanii, z dostępem do plaż i terenów zielonych. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 metrów zapewnia łagodny klimat. W okolicy znajduje się 50 przystanków komunikacji miejskiej obsługiwanych przez 8 linii, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Liczne obiekty sportowe i kulturalne w promieniu 2 km dodają możliwości spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Okolica charakteryzuje się bliskością do plaż, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia dostęp do innych części regionu oraz lotniska.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Estepona jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella czy Puerto Banús, które znajdują się w stosunkowo niewielkiej odległości. Jednocześnie, Estepona oferuje bardziej spokojną atmosferę w porównaniu do niektórych bardziej zatłoczonych kurortów. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja stanowi dodatkowy atut krajobrazowy i rekreacyjny.
Dom położony jest w odległości spaceru od plaży, z najbliższą plażą La Rada zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a Playa del Cristo 1,6 km. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) około 36 km. Dostępność do pól golfowych jest dobra; najbliższe, jak Valle Romano Golf, oddalone są o około 4,1 km. W promieniu 1,3 km znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych, a najbliższa apteka jest oddalona o 236 metrów, co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem dostępu do podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 28°C. Region otrzymuje około 3 848 słonecznych godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie blisko pasma górskiego Sierra Bermeja (szczyt Los Reales na 1449 m n.p.m.) zapewnia zróżnicowany krajobraz, od równin po obszary górskie. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 1,9%, co oznacza płaski teren w drodze do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kilka plaż. Najbliższa, Playa de Estepona, jest oddalona o 524 metry, a plaża La Rada o 800 metrów. Playa del Cristo, popularna ze względu na swoje położenie, znajduje się w odległości 1,6 km. Region Costa del Sol słynie z licznych pól golfowych, a najbliższe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf, są oddalone o około 4-5 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. W odległości 0,4 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, oferujące szeroką gamę aktywności. Dodatkowo, w odległości 1,7 km znajduje się Puerto Estepona, marina oferująca możliwości rekreacji wodnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Estepona jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella czy Puerto Banús, które znajdują się w stosunkowo niewielkiej odległości. Jednocześnie, Estepona oferuje bardziej spokojną atmosferę w porównaniu do niektórych bardziej zatłoczonych kurortów. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja stanowi dodatkowy atut krajobrazowy i rekreacyjny.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Estepona, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesną infrastrukturą turystyczną, co odróżnia ją od bardziej skomercjalizowanych miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do Atalaya Emotions (od €720,000) czy Brisas del Mar (od €730,000), ten projekt w Esteponie (od €640,000) prezentuje się jako bardziej dostępna cenowo opcja, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację w centrum miasta i dostępność udogodnień. Azure Estepona, z ceną od €530,000, może być alternatywą dla osób poszukujących tańszych nieruchomości, jednak często wiąże się to z lokalizacją nieco dalej od ścisłego centrum lub mniejszą powierzchnią. Opisywane nieruchomości, takie jak Atalaya Emotions i Brisas del Mar, często skupiają się na luksusowych rezydencjach z widokiem na morze lub pola golfowe, położonych w bardziej ekskluzywnych urbanizacjach. Prezentowany dom bliźniak wyróżnia się tym, że oferuje rzadko spotykane w centrum miasta cechy – prywatny ogród i garaż – co podnosi jego wartość użytkową i inwestycyjną w porównaniu do typowych mieszkań czy apartamentów w tej lokalizacji. Położenie Estepony, z dala od największego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do Marbelli i innych atrakcji Costa del Sol, stanowi równowagę między spokojem a dostępnością rozrywki i usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
