Diese außergewöhnliche Residenz, bekannt als Villa Alcazar, befindet sich an vorderster Front des Meeres an der prestigeträchtigen New Golden Mile in Estepona. Sie bietet einen direkten Zugang zum Strand und unverbaute Panoramablicke über das Mittelmeer. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1926 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5828 m² setzt diese Villa Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt am Strand und ermöglicht somit einen unvermittelten Zugang zum Meer. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants in Estepona unterstreicht die vorteilhafte Lage. Die Ausrichtung nach Süden garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung über den Tag.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Villa mit exklusiven Annehmlichkeiten und direktem Meerzugang suchen. Das weitläufige Grundstück und die großzügigen Wohnbereiche, verteilt auf mehrere Ebenen inklusive eines Kellers, decken Bedürfnisse nach Raum, Privatsphäre und umfassender Ausstattung ab.
Derzeit steht die Villa Alcazar als 'Gereed' klassifiziert zum Verkauf. Dies bedeutet, dass keine Bauzeit mehr anfällt und die Übergabe unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses erfolgen kann. Der ausgezeichnete Zustand unterstreicht die sofortige Bezugsmöglichkeit.
Dieses Projekt konzentriert sich ausschließlich auf die Bereitstellung einer luxuriösen, freistehenden Villa. Es beinhaltet keine kleineren Wohneinheiten wie Apartments oder Reihenhäuser. Zudem sind keine Gemeinschaftseinrichtungen über den privaten Pool und Garten hinaus Teil des Angebots.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine absolute Strandlage mit direktem Zugang zum Mittelmeer anstreben und Wert auf großzügigen privaten Raum legen. Die neun Schlafzimmer und acht Badezimmer bieten Kapazitäten für große Familien, Gäste oder die Unterbringung von Personal. Die Nähe zu Estepona mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten spricht jene an, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die südliche Ausrichtung und der private Poolbereich sind ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über das sonnige Klima und die Freizeitmöglichkeiten am Meer schätzen. Personen, die eine repräsentative Immobilie für Unterhaltungszwecke oder als exklusiven Rückzugsort suchen, finden hier ein passendes Objekt.
Die Villa Alcazar zeichnet sich durch eine exzellente Ausführungsqualität aus, die den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Beschreibung erwähnt Holzbalken und einen repräsentativen Kronleuchter im Eingangsbereich, was auf hochwertige und charaktervolle Innenelemente hindeutet. Die eleganten Wohnzimmer und die moderne Küche sind mit Details wie Marmorbädern in den Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer geräumigen Master-Suite im Obergeschoss ausgestattet. Die Verwendung von Marmor, wie in den Badezimmern erwähnt, signalisiert den Einsatz von edlen Materialien. Ein wichtiger Aspekt ist die Klimatisierung, die für ganzjährigen Komfort sorgt, ergänzt durch einen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen und Terrassen sind auf den Meerblick ausgerichtet und verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und einen separaten Abstellraum, was die Funktionalität erhöht. Der Keller bietet neben der Parkmöglichkeit auch Platz für Personalunterkünfte, was auf eine durchdachte Raumplanung für ein Objekt dieser Größenordnung schließen lässt.
Die Villa Alcazar wird zu einem Preis von €11.900.000 angeboten. Angesichts der Größe, Lage und Ausstattung handelt es sich um ein Objekt im absoluten Luxussegment. Es ist eine Einzelimmobilie, somit ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis spiegelt die erstklassige Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 1926 m² und das weitläufige Grundstück von 5828 m² wider. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Villa Alcazar verkörpert das Leben im Luxus an der Küste. Das Anwesen bietet direkten Zugang zum Strand und ein unvergleichliches Meerespanorama, was einen Lebensstil der Entspannung und des Genusses im mediterranen Klima ermöglicht. Die Villa ist auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt, mit weitläufigen Wohnbereichen, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Ein geräumiger Keller bietet Platz für bis zu zehn Fahrzeuge und Personalunterkünfte, was den praktischen Nutzen erhöht. Die reifen Gärten, die von einem großen Swimmingpool umgeben sind, öffnen sich nahtlos zum Strand und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen privatem Refugium und dem Meer. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die für ihre malerische Altstadt und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist, ergänzt das Angebot durch eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Das tägliche Leben in der Villa Alcazar ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten von Estepona. Der morgendliche Gang zum Strand ist nur wenige Schritte entfernt, während die Versorgung mit Lebensmitteln durch die 104 Meter entfernte Supermarkt gewährleistet ist. Die Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar (236 m). Die Wahlmöglichkeiten für Restaurants und Cafés in der Umgebung sind zahlreich, mit über 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km. Für sportlich Aktive befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität. Die Lage in Estepona ermöglicht einen Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können, was eine hohe Lebensqualität sowohl in der Hochsaison als auch außerhalb der touristischen Hauptzeiten verspricht.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage der Villa Alcazar in Estepona, direkt an der Küste. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung im Herzen der Costa del Sol.
Die Villa Alcazar befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Estepona wird oft als das 'Garten Eden' der Costa del Sol bezeichnet und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Umgebung ist geprägt von landschaftlicher Vielfalt, von den Bergen der Sierra Bermeja bis zur Küstenlinie.
Die Villa Alcazar bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 34 km. Golfinteressierte finden mehrere Plätze in relativer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Eine Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4,4 km. Die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (1,3 km) unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 28°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden verspricht. Der Schwimm- und Badebetrieb ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten im Jahr möglich. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand auf, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die geografische Lage, geschützt durch die Sierra Bermeja im Hinterland, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die von der Villa Alcazar aus gut erreichbar sind. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und gehören zu den beliebtesten Abschnitten. Playa del Cristo, etwa 1,6 km entfernt, ist eine weitere Option. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Estepona verfügt zudem über eine breite Palette an Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und verschiedene Fitnessstudios. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mehrere Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu Erkundungen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa Alcazar befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Estepona wird oft als das 'Garten Eden' der Costa del Sol bezeichnet und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 64 km) und die Nähe zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Umgebung ist geprägt von landschaftlicher Vielfalt, von den Bergen der Sierra Bermeja bis zur Küstenlinie.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL836352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die im niedrigeren Preissegment ab €205.000 bis €219.950 liegen, positioniert sich Villa Alcazar im absoluten Luxussegment. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €259.000, ist ebenfalls im Vergleich deutlich günstiger. Die Villa Alcazar zeichnet sich durch ihre herausragende Strandlage ('frontline beach'), die immense Größe von 1926 m² Wohnfläche und das weitläufige Grundstück von 5828 m² aus, was in dieser Kombination auf dem Markt selten zu finden ist. Während andere Projekte eher auf neue Familien oder Paare abzielen, die nach einer Zweitwohnung suchen, richtet sich Villa Alcazar an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und direkten Meerzugang stellt. Die hier angebotene Größe und Lage sind in der Regel nur bei älteren, größeren Anwesen oder bei spezialisierten Neubauprojekten in Top-Lagen zu finden, die aber meist in einem anderen Preissegment angesiedelt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
