וילת Swing and Sea, הממוקמת באסטפונה, מלאגה, ספרד, מציעה מגוון וילות עצמאיות יוקרתיות, המשלבות עיצוב מודרני, נוחות ומיקום מעולה. הפרויקט קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, ומטרתו לענות על צרכיהם של קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. כל וילה מעוצבת בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי ולספק שטחי חוץ פרטיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים איכותיים או הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה, הממוקם באסטפונה, נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף במגוון שירותים. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה, המשלב סביבה מגורים שקטה עם חיוניות החיים העירוניים, מה שהופך אותו למתאים לתושבים המעריכים נוחות ואיכות.
וילות Swing and Sea מתוכננות לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעות אזורי מגורים מרווחים, גימורים באיכות גבוהה ושטחים גמישים הניתנים להתאמה לצרכים אישיים, כגון יצירת משרד ביתי או אזור בידור. וילות אלו נועדו לספק לדיירים מרחב מחיה נוח, פונקציונלי ונעים מבחינה אסתטית.
וילת Swing and Sea הינן פרויקט חדש הכולל 15 וילות עצמאיות, עם סיום צפוי ברבעון 4 של 2028. הפרויקט בנוי בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, מה שמבטיח שהעיצוב שלו יהיה גם אטרקטיבי וגם פונקציונלי, ועמיד בפני האקלים המקומי. פיתוח זה שואף לספק חווית מגורים מודרנית.
הפרויקט מורכב מווילות עצמאיות, המציעות שפע של שטח פרטי ושירותים. עם זאת, הוא אינו מציע אפשרויות לינה קומפקטיות יותר, כגון דירות או בתי עיר. יתרה מכך, בעוד שהוא קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, נוף ישיר לים או נוחות עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הווילה והנוף.
וילות Swing and Sea אידיאליות עבור אנשים המחפשים נכס באזור חוף תוסס בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים ומשפחות המעוניינים לרכוש בית נופש, מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה אטרקטיבית בנדל"ן. המיקום בקדמת מגרש הגולף, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים, הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פנאי ואורח חיים ים תיכוני. האזור מושך גם את אלה שמעריכים בנייה איכותית, עיצוב מודרני והזדמנויות לפעילויות בחוץ. מקרבה למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה ועד לאווירה של הקהילה המקומית, פרויקט זה מציע אפשרויות מגוונות לסגנונות חיים שונים.
וילות Swing and Sea מדגישות את איכות הבנייה ואת הביצוע המעולה. היסודות והמבנים בנויים מעמודי בטון מזוין וקורות עם תקרה חלת דבש. החזיתות מצופות באבן פורצלן לבנה אלגנטית ועמידה (דגם Marazzi Uniche) עם בידוד תרמי בעל ביצועים גבוהים ליעילות אנרגטית מיטבית ונוחות פנימית. הגגות מוגמרות באריחי פורצלן, מלט ובידוד תרמי XPS עם ממברנה ביטומנית כפולה להבטחת אטימות למים. החלונות והדלתות עשויים ממערכת PVC הניתנת להטיה והחלקה עם זיגוג כפול בעל פליטה נמוכה (Planitherm או שווה ערך), המצוידת בתריסים אוטומטיים. גימורי הפנים כוללים צבע פלסטיק חלק, בעוד חדרי האמבטיה כוללים אביזרי אינסטלציה באיכות גבוהה.
וילות Swing and Sea מציעות וילות עצמאיות עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, במחיר התחלתי של 1,250,000 אירו. הפרויקט מורכב מ-15 וילות, המציעות גדלים שונים של שטח בנוי, הנעים בין כ-160 מ"ר ליותר מ-392 מ"ר, בהתאם לדגם. המחירים משקפים את המיקום המעולה של הנכס, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים המודרניים. המחירים מתחילים ב-1,250,000 אירו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס פרימיום במיקום מובחר באסטפונה.
וילות Swing and Sea באסטפונה מציעות לדיירים אורח חיים ים תיכוני תוסס אך שליו. האזור, הידוע בגולף ובחופיו, כולל סביבה עירונית, אך שומר על תחושת רוגע. פריסת הבתים, כולל אזורי מגורים פתוחים ומרווחים ושטחי חוץ פרטיים, מעודדת חיים בחוץ ובילוי. שירותים קרובים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר מבטיחים נוחות יומיומית. הפרויקט ממוקם בסמוך למגרש הגולף Azata Golf ולחופים, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות בילוי, ממשחק גולף ועד מנוחה על שפת הים. האזור ידוע גם באקלימו המתון, עם הרבה שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עם אוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, האזור מציע אווירה קהילתית תוססת, בעוד שהקרבה לחוף הים ולמתקני גולף הופכת אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מאוזן.
וילות Swing and Sea באסטפונה מציעות לדיירים אורח חיים ים תיכוני תוסס. האזור, עם יותר מ-19,000 חדרי מלון ואוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, יש לו אווירה תוססת. הפרויקט ממוקם בנוחות קרוב למסעדות רבות (50), בתי ספר (6), בתי מרקחת (18) ובנקים (4), מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחופים כמו לה ראדה (0,8 ק"מ) ופלאיה דל אנג'ל (1,6 ק"מ) מספקת שפע של הזדמנויות להירגע. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף כמו Azata Golf (0,56 ק"מ) ו-Estepona Golf (1,4 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי לחובבי גולף. באזור ישנם 134 מתקני ספורט ו-8 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים גישה קלה של התושבים לפעילויות שונות ונסיעות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של וילות Swing and Sea באזור הגולף החופי של אסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לחופים עיקריים, למגרשי גולף כמו Azata Golf, ולמתקנים עירוניים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובית חולים. המפה גם מזהה את המסלולים לשדות התעופה מלאגה וגיברלטר, ומדגישה את הנגישות של האזור.
וילות Swing and Sea ממוקמות באסטפונה, עיר ומועצה אזורית בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. העיר ממוקמת בעמק פורה הנחצה על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, ומשלב נופים הרריים עם קסם החוף. אסטפונה נמצאת במרחק של כ-64 ק"מ מעיר מלאגה וכ-36 ק"מ מגיברלטר, מה שמספק גישה נוחה לערים ראשיות אלה ולשדות התעופה שלהן.
וילות Swing and Sea ממוקמות באופן אסטרטגי במרחק 1.1 ק"מ מחוף פלאיה קוסטה נטורה ובקרבת פלאיה דל קריסטו (2.8 ק"מ). הסופרמרקטים הקרובים ביותר (814 מ') ובתי המרקחת (1.0 ק"מ) נגישים בקלות, בעוד בית החולים נמצא במרחק של 93 מטר בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Azata Golf (564 מ') ול-Estepona Golf (1.4 ק"מ). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות. האזור מארח 134 מתקני ספורט, כמו גם מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעות לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וספורט.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה מ-3848 שעות שמש בשנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 15 מטר ויש לו שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. בעוד שהאזור קרוב לחוף, הוא גם נהנה מהרקע ההררי של סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס, מה שמוסיף יופי טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילות Swing and Sea ממוקמות בקרבת מגוון חופים ואזורי בילוי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה קוסטה נאטורה (1.1 ק"מ) ואת פלאיה דל קריסטו (2.8 ק"מ). באזור נרשמו 3163 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על הפופולריות שלו. עבור חובבי גולף, Azata Golf (0.56 ק"מ) ו-Estepona Golf (1.4 ק"מ) נמצאים בהישג יד. בנוסף, באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט וכושר. מרינות סמוכות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מספקות גם הזדמנויות לספורט ימי ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילות Swing and Sea ממוקמות באסטפונה, עיר ומועצה אזורית בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. העיר ממוקמת בעמק פורה הנחצה על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, ומשלב נופים הרריים עם קסם החוף. אסטפונה נמצאת במרחק של כ-64 ק"מ מעיר מלאגה וכ-36 ק"מ מגיברלטר, מה שמספק גישה נוחה לערים ראשיות אלה ולשדות התעופה שלהן.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL762966
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט Swing and Sea Villas באסטפונה מציע הזדמנות ייחודית. בעוד שפרויקטים אחרים כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 אירו) מציעים גם וילות עצמאיות, Swing and Sea Villas, עם מחירים החל מ-1,250,000 אירו, בשילוב עם מיקומו הקרוב למגרשי גולף וחופים, מהווים אופציה אטרקטיבית בפלח מחיר זה. פרויקטים כמו Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) מייצגים את הקצה העליון של טווח המחירים. שוק הנדל"ן באסטפונה ידוע באטרקטיביות שלו ובפוטנציאל הצמיחה שלו, ו-Swing and Sea Villas מכוונות לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים ואורח חיים ים תיכוני. התשתית של האזור, כולל הקרבה לנמלי תעופה ראשיים ומגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותו כיעד מגורים והשקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
