关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于埃斯泰波纳 (Estepona)，地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，周边遍布各种便利设施。其战略位置可方便前往当地景点和交通枢纽，将宁静的住宅环境与城市生活的活力融为一体，适合那些欣赏便利性和生活品质的居民。
Swing and Sea Villas 专为满足现代生活的需求而设计，提供宽敞的起居区、高品质的装修和灵活的空间，可根据个人需求进行定制，例如设立家庭办公室或娱乐区。这些别墅旨在为居民提供舒适、实用且美观的居住环境。
Swing and Sea Villas 是一个新建项目，提供 15 栋独立的别墅，预计于 2028 年第四季度完工。该项目采用现代建筑技术和高品质材料建造，确保其设计既美观又实用，并能抵御当地气候。该开发项目旨在提供一个现代化的居住体验。
该项目为独立别墅，提供充足的私人空间和设施。然而，它不提供公寓或联排别墅等更紧凑的住宿选择。此外，虽然靠近海滩和高尔夫球场，但具体到海滨物业的便利性可能因具体别墅的位置和景观而异。
Swing and Sea Villas 适合寻求位于西班牙南部充满活力的海岸地区的人们。对于希望购买度假屋、永久居所或寻求有吸引力房地产投资的个人和家庭来说，这是一个绝佳的选择。位于高尔夫球场前沿，靠近海滩和各种便利设施，使其成为寻求便利、休闲和地中海生活方式的个人的理想选择。该地区也吸引了那些欣赏优质建筑、现代设计和户外活动机会的人们。从靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）到当地社区的氛围，该开发项目为各种生活方式提供了多种选择。
Swing and Sea Villas 强调建筑质量和精美的装修。地基和结构采用钢筋混凝土柱和梁以及蜂窝楼板建造。外墙采用优雅耐用的白色瓷质石材（Marazzi Uniche 型号），并配有高性能隔热材料，以提高能源效率和室内舒适度。屋顶采用瓷质石材瓷砖、水泥砂浆和 XPS 隔热材料，并采用双层沥青膜确保防水。门窗采用倾斜推拉 PVC 系统，配有低辐射双层玻璃（Planitherm 或同等产品），并配备自动安全卷帘。室内装饰包括光滑的塑料涂料饰面。浴室配有高品质的管道和配件。
Swing and Sea Villas 提供 4 居 4 卫的独立别墅，起价为 €1,250,000。该项目共有 15 栋别墅，提供不同规模的建筑面积，从大约 160 平方米到超过 392 平方米不等，具体取决于型号。其价格反映了该物业的优越位置、高品质的建造标准和现代化的设施。价格在 €1,250,000 起，适合寻求埃斯泰波纳黄金地段高端房产的买家。
Swing and Sea Villas 位于埃斯泰波纳 (Estepona)，为居民提供了一种宁静而便利的生活方式。该地区以其高尔夫球场和海滩而闻名，拥有城市环境，但又不失宁静。住宅的布局，包括宽敞的开放式起居区和私人户外空间，鼓励户外生活和娱乐。周边遍布餐厅、商店和学校等设施，方便日常生活。该开发项目靠近阿扎塔高尔夫球场 (Azata Golf) 和海滩，为居民提供了多种休闲选择，从打高尔夫球到在海边放松。该地区还以其温和的气候而闻名，全年都有充足的阳光，非常适合享受户外活动。该地区拥有近 80,000 名居民，提供了充满活力的社区氛围，同时靠近海滩和高尔夫设施，为寻求平衡生活方式的个人和家庭提供了理想的环境。
Swing and Sea Villas 位于埃斯泰波纳 (Estepona)，地理位置优越，可享受充满活力的地中海生活。该地区拥有超过 19,000 套酒店客房和 79,000 多名居民，提供充满活力的氛围。该开发项目靠近众多餐厅（50 家）、学校（6 所）、药店（18 家）和银行（4 家），方便日常生活。步行即可到达海滩，如 La Rada（0.8 公里）和 Playa del Angel（1.6 公里），为休闲活动提供了充足的机会。此外，靠近高尔夫球场，如 Azata Golf（0.56 公里）和 Estepona Golf（1.4 公里），使其成为高尔夫爱好者的理想选择。该地区拥有 134 处运动设施和 8 条公共交通线路，确保居民可以轻松参与各种活动和出行。
此地图显示了 Swing and Sea Villas 的战略位置，位于埃斯泰波纳 (Estepona) 的海滨高尔夫区域。它强调了靠近主要海滩、高尔夫球场（如 Azata Golf）和各种城市便利设施，包括超市、药店和医院。地图还标示了到马拉加机场和直布罗陀机场的交通路线，突出了该地区的连通性。
Swing and Sea Villas 位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯泰波纳 (Estepona)。该镇位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的 comarca，地理位置优越。它位于肥沃的山谷中，被小溪和 Sierra Bermeja 山脉主导，后者在 Los Reales 峰达到 1,449 米的高度。该地区占地 137 平方公里，融合了山区景观和沿海的吸引力。埃斯泰波纳 (Estepona) 距离马拉加市约 64 公里，距离直布罗陀约 36 公里，方便前往这些主要城市及其各自的机场。
Swing and Sea Villas 的地理位置便利，距海滩仅 1.1 公里（Play Costa Natura），并靠近 Playa del Cristo（2.8 公里）。最近的超市 (814 m) 和药店 (1.0 km) 触手可及，而医院仅 93 m 远。高尔夫爱好者可以轻松前往 Azata Golf (564 m) 和 Estepona Golf (1.4 km)。马拉加机场 (AGP) 距离酒店约 31 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 距离约 36 公里。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。该地区拥有 134 处运动设施，以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，为居民提供了充足的休闲和体育活动选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯泰波纳地区以其宜人的地中海气候而闻名，平均气温介于 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照时间，泳季可持续 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区海拔 15 米，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.9%，便于出行。虽然靠近海滩，但该地区也受益于 Sierra Bermeja 山脉的背景，海拔高达 1,449 米，为周边地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Swing and Sea Villas 靠近各种海滩和休闲活动场所。最近的海滩包括 Play Costa Natura（1.1 公里）和 Playa del Cristo（2.8 公里）。该地区拥有 3163 笔房地产交易，这表明了其受欢迎程度。对于高尔夫爱好者，Azata Golf（0.56 公里）和 Estepona Golf（1.4 公里）近在咫尺。此外，该地区还拥有 134 处体育设施，包括 Polideportivo Municipal（0.4 公里）等，提供各种运动和健身选择。Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等附近的码头也为水上运动和休闲提供了机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Swing and Sea Villas 位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯泰波纳 (Estepona)。该镇位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的 comarca，地理位置优越。它位于肥沃的山谷中，被小溪和 Sierra Bermeja 山脉主导，后者在 Los Reales 峰达到 1,449 米的高度。该地区占地 137 平方公里，融合了山区景观和沿海的吸引力。埃斯泰波纳 (Estepona) 距离马拉加市约 64 公里，距离直布罗陀约 36 公里，方便前往这些主要城市及其各自的机场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL762966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区相比，埃斯泰波纳 (Estepona) 的 Swing and Sea Villas 项目提供了独特的机会。虽然像阿亚纳埃斯泰波纳 (Ayana Estepona)（起价 985,000 欧元）和 Eleven41（起价 1,020,000 欧元）等其他项目也提供独立别墅，但 Swing and Sea Villas 的起价为 1,250,000 欧元，其位置靠近高尔夫球场和海滩，为该地区的价格点提供了有吸引力的选择。Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元）等项目代表了价格范围的更高一端。埃斯泰波纳 (Estepona) 的房产市场以其吸引力和增长潜力而闻名，Swing and Sea Villas 旨在满足寻求高端住宅和地中海生活方式的买家需求。该地区的基础设施，包括靠近主要机场和广泛的体育及休闲设施，进一步增强了其作为住宅和投资目的地的吸引力。
Maiko 是精通西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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