Les villas Swing and Sea à Estepona représentent une collection exclusive de villas individuelles alliant luxe, design et une situation privilégiée sur la Costa del Sol. Ce projet de charme de seulement 15 unités offre une combinaison harmonieuse de confort de vie moderne et d'esthétique, niché dans un environnement qui promet à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux commodités urbaines. Avec des vues sur le golf et la mer, ces résidences sont conçues pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et un style de vie haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées dans un quartier résidentiel recherché d'Estepona, directement sur le prestigieux parcours de golf Azata. Cette position offre de larges vues sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. La proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport souligne l'attrait de l'emplacement.
Ces résidences s'adressent à une clientèle exigeante qui valorise l'intimité, les espaces de vie spacieux et les équipements de haute qualité. La disposition flexible, y compris un sous-sol polyvalent, permet une adaptation individuelle aux besoins personnels tels que le bureau à domicile, le fitness ou le divertissement.
En tant que nouveau projet de construction, les villas Swing and Sea bénéficient des dernières technologies de construction et du design. L'achèvement prévu au quatrième trimestre 2028 (indicatif) promet des commodités modernes et une construction économe en énergie. La nature exclusive du projet avec seulement 15 unités garantit une faible densité de logement.
Le projet n'offre pas de services de transport public directement sur la propriété et n'est pas conçu comme une résidence pour seniors ou avec des installations spécialisées pour personnes à mobilité réduite. Les garderies ou centres médicaux spécialisés ne font pas partie de l'offre immédiate, bien qu'ils soient présents dans les environs proches.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie raffiné sur la Costa del Sol, avec un accent particulier sur le confort, le design et l'emplacement. Idéal pour ceux qui recherchent une villa moderne à proximité des terrains de golf et de la plage, avec toutes les commodités à courte distance. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs apprécieront l'emplacement attrayant et le potentiel d'appréciation, compte tenu de la taille limitée du projet. Il offre un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances exclusive, en mettant l'accent sur la vie privée et une haute qualité de vie, renforcée par le climat doux et les nombreuses activités de plein air.
Les villas Swing and Sea se caractérisent par une construction et une finition de haute qualité, avec une attention particulière aux détails et à la durabilité. La fondation et la structure sont construites en béton armé, avec une dalle alvéolaire. Les façades seront revêtues de carreaux de grès cérame (60x120 cm) et disposeront d'une lame d'air avec isolation thermique pour une efficacité énergétique optimale. Les toits sont finis avec des carreaux de grès cérame et une double membrane bitumineuse pour l'étanchéité, avec une isolation thermique XPS. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec systèmes oscillo-battants et double vitrage (faible émissivité, Planitherm ou équivalent), avec volets roulants automatiques. Les portes de terrasse sont de type levante-coulissant. À l'intérieur, des peintures plastiques lisses, des cloisons en plaques de plâtre et des revêtements de sol de haute qualité sont utilisés. Les systèmes électriques et de télécommunication sont modernes, tout comme les systèmes d'eau chaude, de chauffage et de refroidissement.
Les villas Swing and Sea sont proposées à partir de 1 250 000 €. C'est le prix de départ pour les villas disponibles. Les variations de prix peuvent dépendre de la disposition spécifique, de la taille du terrain et de l'emplacement exact au sein du projet. Le projet comprend un total de 15 villas individuelles, indiquant une offre exclusive. Des informations détaillées sur les prix des unités spécifiques sont disponibles sur demande. Les prix indiqués sont indicatifs et susceptibles d'être modifiés.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mode de vie dynamique qui combine le charme d'une ville andalouse traditionnelle avec les commodités d'une région côtière moderne. Les villas Swing and Sea se trouvent dans une zone réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la mer. La routine quotidienne peut commencer par une promenade vers le supermarché ou la pharmacie voisins, suivie d'une matinée détendue sur la terrasse avec vue sur le parcours de golf. Estepona même, à une courte distance en voiture, offre un centre animé avec des boutiques, des restaurants et un port de plaisance. Pour ceux qui préfèrent la côte, les plages sont accessibles à pied. Les soirées peuvent être passées à dîner dans l'un des restaurants locaux ou à profiter de la tranquillité de sa propre villa. La région est connue pour son climat doux, avec de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année, ce qui encourage les activités de plein air et les loisirs.
Situé à Estepona, une ville réputée pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, Swing and Sea Villas offre un environnement dynamique. À distance de marche, vous trouverez diverses commodités, notamment des boutiques, des pharmacies et des restaurants, ainsi que la plage. La proximité de l'hôpital (93 m) et de diverses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0.4 km), contribue au confort quotidien. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona est une ville de taille moyenne avec une communauté active et un secteur touristique florissant, comptant 24 hôtels et près de 7000 lits. La région est riche en culture et en loisirs, avec des terrains de golf à proximité et le port de plaisance d'Estepona.
L'emplacement des villas Swing and Sea à Estepona vous place au cœur de la Costa del Sol, avec un accès direct au golf, à la plage et aux commodités urbaines. La carte montre l'emplacement stratégique par rapport aux routes principales, aux zones de loisirs et au centre-ville d'Estepona.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella et la frontière de la province de Cadix. La proximité immédiate de parcours de golf prestigieux comme Azata Golf et des zones exclusives comme Sotogrande (15 minutes en voiture) et Puerto Banús (20 minutes en voiture) positionne Estepona comme une destination attrayante pour les résidents comme pour les touristes. La région est connue pour son excellente infrastructure, ses diverses possibilités de loisirs et son climat agréable, ce qui contribue au statut de la Costa del Sol en tant que destination européenne de premier plan.
L'emplacement des villas Swing and Sea est très avantageux pour les besoins quotidiens comme pour les loisirs. Les plages telles que La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,8 km) sont proches. Les supermarchés (814 m) et les pharmacies (1,0 km) sont accessibles à pied. Les terrains de golf Azata Golf (564 m) et Estepona Golf (1,4 km) sont à proximité. L'hôpital est situé à 93 m. L'accessibilité en voiture est bonne, avec l'aéroport de Malaga à environ 64 km à vol d'oiseau (environ 31 km indiqués dans les données de localisation, ce qui peut indiquer un itinéraire spécifique ou une erreur de mesure dans la source ; les 64 km sont la distance standard à vol d'oiseau) et Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans la municipalité, offrant une mobilité limitée en transport public.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), l'emplacement offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1,9% vers la plage créent une situation agréable. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre une toile de fond pittoresque et des possibilités d'activités naturelles. La qualité de l'air est généralement considérée comme bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches sont La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,8 km). Pour les amateurs de golf, Azata Golf (564 m) et Estepona Golf (1,4 km) sont à portée de main. La région compte 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas telles que Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des loisirs maritimes. Il existe également plusieurs centres sportifs et points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). La région se prête à un large éventail d'activités de plein air, des sports nautiques à la randonnée dans les espaces naturels environnants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella et la frontière de la province de Cadix. La proximité immédiate de parcours de golf prestigieux comme Azata Golf et des zones exclusives comme Sotogrande (15 minutes en voiture) et Puerto Banús (20 minutes en voiture) positionne Estepona comme une destination attrayante pour les résidents comme pour les touristes. La région est connue pour son excellente infrastructure, ses diverses possibilités de loisirs et son climat agréable, ce qui contribue au statut de la Costa del Sol en tant que destination européenne de premier plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL762966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Les villas Swing and Sea se positionnent dans le segment supérieur du marché à Estepona, compte tenu du prix de départ de 1 250 000 €. Des projets similaires comme Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) se situent dans une gamme de prix comparable, indiquant une focalisation sur le luxe et l'exclusivité. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) et Eleven41 (à partir de 1 020 000 €) offrent des alternatives dans un segment de prix légèrement inférieur, mais les villas Swing and Sea se distinguent par leur emplacement direct sur le parcours de golf Azata et leur style architectural spécifique. La région d'Estepona se caractérise par une large gamme de nouveaux projets, allant des complexes d'appartements aux villas individuelles, où les projets situés sur le golf ou offrant une vue sur la mer ont généralement un prix plus élevé. L'accent mis sur les finitions de haute qualité et la taille limitée du projet contribuent à la proposition de valeur par rapport aux développements plus importants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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