Le Swing and Sea Villas a Estepona rappresentano una collezione esclusiva di ville indipendenti che uniscono lusso, design e una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Questo progetto boutique con solo 15 unità offre una connessione armoniosa tra comfort abitativo moderno ed estetica, immerso in un ambiente che promette sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi urbani. Con vista sul campo da golf e sul mare, queste residenze sono progettate per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e uno stile di vita di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in una zona residenziale ambita di Estepona, direttamente sul prestigioso campo da golf Azata. Questa posizione consente ampie viste sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto sottolinea l'attrattiva della posizione.
Queste residenze sono rivolte a una clientela esigente che valorizza la privacy, gli ampi spazi abitativi e le finiture di alta qualità. La disposizione flessibile, compreso un seminterrato polivalente, consente un adattamento individuale alle esigenze personali come home office, palestra o intrattenimento.
Come nuovo progetto di costruzione, le ville Swing and Sea beneficiano delle più recenti tecnologie costruttive e del design. Il completamento previsto per il Q4 2028 (indicativo) promette comfort moderni e una costruzione ad alta efficienza energetica. La natura esclusiva del progetto con sole 15 unità garantisce una bassa densità abitativa.
Il progetto non offre servizi di trasporto pubblico direttamente sulla proprietà e non è concepito come residenza per anziani o con strutture specializzate per persone con mobilità ridotta. Asili nido o centri medici specializzati non fanno parte dell'offerta immediata, sebbene siano presenti nelle immediate vicinanze.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol, con una forte enfasi sul comfort, sul design e sulla posizione. Ideale per coloro che cercano una villa moderna vicino ai campi da golf e alla spiaggia, con tutti i servizi a breve distanza. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza di scuole e strutture sportive. Gli investitori apprezzeranno la posizione attraente e il potenziale di apprezzamento, data la scala limitata del progetto. Offre un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per una casa vacanze esclusiva, con un focus sulla privacy e un'alta qualità della vita, rafforzata dal clima mite e dalle numerose attività all'aperto.
Le ville Swing and Sea si caratterizzano per una costruzione e finiture di alta qualità, con attenzione ai dettagli e alla durabilità. La fondazione e la struttura sono realizzate in cemento armato, con un solaio alveolare. Le facciate saranno rivestite con piastrelle in gres porcellanato (60x120 cm) e avranno una camera d'aria con isolamento termico per un'ottimale efficienza energetica. I tetti sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato e una doppia membrana bituminosa per l'impermeabilità, dotata di isolamento termico XPS. Gli infissi esterni sono in PVC con sistemi a vasistas e doppio vetro (basso emissivo, Planitherm o equivalente), con tapparelle motorizzate. Le porte del terrazzo sono del tipo alzante-scorrevoli. All'interno vengono utilizzate pitture plastiche lisce, pareti divisorie in cartongesso e pavimenti di alta qualità. I sistemi elettrici e di telecomunicazione sono moderni, così come i sistemi per acqua calda, riscaldamento e raffreddamento.
Le Swing and Sea Villas sono offerte a partire da €1.250.000. Questo è il prezzo di partenza per le ville disponibili. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalla disposizione specifica, dalle dimensioni del terreno e dalla posizione esatta all'interno del progetto. Il progetto comprende un totale di 15 ville indipendenti, indicando un'offerta esclusiva. Informazioni dettagliate sui prezzi per unità specifiche sono disponibili su richiesta. I prezzi indicati sono indicativi e soggetti a modifiche.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita dinamico che combina il fascino di una città andalusa tradizionale con i servizi di una moderna regione costiera. Le ville Swing and Sea si trovano in una zona nota per i suoi campi da golf e la vicinanza al mare. La routine quotidiana può iniziare con una passeggiata verso il supermercato o la farmacia vicini, seguita da una mattinata rilassata sulla terrazza con vista sul campo da golf. La città di Estepona, a breve distanza in auto, offre un centro vivace con negozi, ristoranti e un porto turistico. Per coloro che preferiscono la costa, le spiagge sono raggiungibili a piedi. Le serate possono essere trascorse cenando in uno dei ristoranti locali o godendosi la tranquillità della propria villa. La regione è nota per il suo clima mite, con molte ore di sole durante tutto l'anno, che incoraggia le attività all'aperto e il tempo libero.
Situata a Estepona, una città nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni, Swing and Sea Villas offre un ambiente vivace. A pochi passi si trovano vari servizi, tra cui negozi, farmacie e ristoranti, oltre alla spiaggia. La vicinanza all'ospedale (93 m) e a diverse strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), contribuisce alla comodità quotidiana. Con 79.621 abitanti (previsione 2025), Estepona è una città di medie dimensioni con una comunità attiva e un fiorente settore turistico, con 24 hotel e quasi 7.000 posti letto. La zona è ricca di cultura e svago, con campi da golf nelle vicinanze e il porto turistico di Estepona.
La posizione delle ville Swing and Sea a Estepona vi colloca nel cuore della Costa del Sol, con accesso diretto al golf, alla spiaggia e ai servizi urbani. La mappa mostra la posizione strategica rispetto alle principali strade, alle aree ricreative e al centro della città di Estepona.
Estepona si trova nella regione occidentale della Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari dell'Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella e il confine con la provincia di Cadice. La vicinanza immediata a prestigiosi campi da golf come Azata Golf e aree esclusive come Sotogrande (15 minuti di auto) e Puerto Banús (20 minuti di auto) posiziona Estepona come una destinazione attraente sia per i residenti che per i turisti. La regione è nota per la sua eccellente infrastruttura, le diverse opportunità ricreative e il clima piacevole, che contribuisce allo status della Costa del Sol come destinazione europea leader.
La posizione di Swing and Sea Villas è molto vantaggiosa sia per le esigenze quotidiane che per il tempo libero. Spiagge come La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,8 km) sono vicine. Supermercati (814 m) e farmacie (1,0 km) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf Azata Golf (564 m) e Estepona Golf (1,4 km) si trovano nelle vicinanze. L'ospedale è situato a 93 m di distanza. L'accessibilità in auto è buona, con l'aeroporto di Malaga a circa 64 km in linea d'aria (circa 31 km indicati nei dati di localizzazione, il che potrebbe indicare un percorso specifico o un errore di misurazione nella fonte; i 64 km sono la distanza standard in linea d'aria) e Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel comune, che offrono una mobilità limitata con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la posizione offre eccellenti condizioni per le attività all'aperto. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia creano una posizione piacevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre uno sfondo pittoresco e opportunità per attività naturalistiche. La qualità dell'aria è generalmente considerata buona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,8 km). Per gli amanti del golf, Azata Golf (564 m) e Estepona Golf (1,4 km) sono a portata di mano. La regione conta 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono svago marittimo. Ci sono anche vari centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). La zona si presta a una vasta gamma di attività all'aperto, dagli sport acquatici alle escursioni nelle aree naturali circostanti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella regione occidentale della Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari dell'Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella e il confine con la provincia di Cadice. La vicinanza immediata a prestigiosi campi da golf come Azata Golf e aree esclusive come Sotogrande (15 minuti di auto) e Puerto Banús (20 minuti di auto) posiziona Estepona come una destinazione attraente sia per i residenti che per i turisti. La regione è nota per la sua eccellente infrastruttura, le diverse opportunità ricreative e il clima piacevole, che contribuisce allo status della Costa del Sol come destinazione europea leader.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL762966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le Swing and Sea Villas si posizionano nel segmento superiore del mercato di Estepona, dato il prezzo a partire da €1.250.000. Progetti simili come Aurea Villas (a partire da €1.550.000) si trovano in una fascia di prezzo comparabile, indicando un focus su lusso ed esclusività. Ayana Estepona (a partire da €985.000) e Eleven41 (a partire da €1.020.000) offrono alternative in un segmento di prezzo leggermente inferiore, ma le Swing and Sea Villas si distinguono per la loro posizione diretta sul campo da golf Azata e lo stile architettonico specifico. La regione di Estepona è caratterizzata da un'ampia offerta di nuovi progetti, che vanno da complessi di appartamenti a ville indipendenti, dove i progetti sul campo da golf o con vista mare solitamente hanno un prezzo più elevato. L'enfasi su finiture di alta qualità e la scala limitata del progetto contribuiscono alla proposta di valore rispetto a sviluppi più grandi.
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