As Swing and Sea Villas em Estepona representam uma coleção exclusiva de moradias isoladas que combinam luxo, design e uma localização privilegiada na Costa del Sol. Este projeto boutique com apenas 15 unidades oferece uma conexão harmoniosa entre o conforto moderno e a estética, aninhado num ambiente que promete tanto tranquilidade como boa acessibilidade às comodidades urbanas. Com vista para o campo de golfe e o mar, estas residências são concebidas para compradores exigentes que valorizam a qualidade e um estilo de vida de alto padrão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão situadas numa área residencial procurada de Estepona, diretamente no prestigiado campo de golfe Azata. Esta posição permite vistas amplas sobre o campo de golfe e o Mar Mediterrâneo. A proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte sublinha o apelo da localização.
Estas residências são destinadas a um público exigente que valoriza a privacidade, os espaços de estar generosos e os acabamentos de alta qualidade. A disposição flexível, incluindo um rés-do-chão polivalente, permite uma adaptação individual às necessidades pessoais, como escritório em casa, ginásio ou entretenimento.
Como um novo projeto de construção, as villas Swing and Sea beneficiam das mais recentes tecnologias de construção e design. A conclusão prevista para o Q4 de 2028 (indicativo) promete comodidades modernas e uma construção energeticamente eficiente. A natureza exclusiva do projeto com apenas 15 unidades garante uma baixa densidade habitacional.
O projeto não oferece serviços de transporte público diretamente na propriedade e não é concebido como uma residência sénior ou com instalações especializadas para pessoas com mobilidade reduzida. As creches ou centros médicos especializados não fazem parte da oferta imediata, embora estejam presentes nas proximidades.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um estilo de vida requintado na Costa del Sol, com uma forte ênfase no conforto, design e localização. Ideal para quem procura uma villa moderna perto de campos de golfe e da praia, com todas as comodidades a curta distância. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas e instalações desportivas. Os investidores irão apreciar a localização atrativa e o potencial de valorização, dada a escala limitada do projeto. Oferece um ambiente ideal tanto para habitação permanente como para uma casa de férias exclusiva, com foco na privacidade e numa alta qualidade de vida, reforçada pelo clima ameno e pelas inúmeras atividades ao ar livre.
As Swing and Sea Villas caracterizam-se por uma construção e acabamento de alta qualidade, com atenção ao detalhe e durabilidade. A fundação e a estrutura são construídas em betão armado, com uma laje alveolada. As fachadas serão revestidas com azulejos de grés porcelânico (60x120 cm) e terão uma câmara de ar com isolamento térmico para uma óptima eficiência energética. Os telhados são acabados com azulejos de grés porcelânico e uma dupla membrana betuminosa para impermeabilização, equipada com isolamento térmico XPS. As caixilharias exteriores são de PVC com sistemas oscilobatentes e vidro duplo (baixa emissividade, Planitherm ou equivalente), com estores elétricos. As portas de terraço são do tipo elevatório-deslizante. No interior, são utilizadas tintas plásticas lisas, divisórias em gesso cartonado e pavimentos de alta qualidade. Os sistemas elétricos e de telecomunicações são modernos, tal como os sistemas de água quente, aquecimento e arrefecimento.
As Swing and Sea Villas são oferecidas a partir de €1.250.000. Este é o preço de partida para as moradias disponíveis. As variações de preço podem depender da disposição específica, do tamanho do terreno e da localização exata dentro do projeto. O projeto inclui um total de 15 moradias isoladas, indicando uma oferta exclusiva. Informações detalhadas sobre preços para unidades específicas estão disponíveis mediante solicitação. Os preços indicados são indicativos e estão sujeitos a alterações.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida dinâmico que combina o charme de uma cidade andaluza tradicional com as comodidades de uma região costeira moderna. As villas Swing and Sea encontram-se numa zona conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade com o mar. A rotina diária pode começar com um passeio até ao supermercado ou farmácia vizinhos, seguido de uma manhã relaxante na esplanada com vista para o campo de golfe. A própria cidade de Estepona, a uma curta distância de carro, oferece um centro animado com lojas, restaurantes e uma marina. Para aqueles que preferem a costa, as praias são acessíveis a pé. As noites podem ser passadas a jantar num dos restaurantes locais ou a desfrutar da tranquilidade da sua própria villa. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com muitas horas de sol durante todo o ano, o que incentiva as atividades ao ar livre e o lazer.
Situada em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, a Swing and Sea Villas oferece um ambiente vibrante. A uma curta distância a pé, encontrará diversas comodidades, incluindo lojas, farmácias e restaurantes, bem como a praia. A proximidade do hospital (93 m) e de várias instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), contribui para o conforto diário. Com 79.621 habitantes (previsão 2025), Estepona é uma cidade de dimensão média com uma comunidade ativa e um setor turístico florescente, com 24 hotéis e quase 7.000 camas. A área é rica em cultura e lazer, com campos de golfe nas proximidades e a marina de Estepona.
A localização das Swing and Sea Villas em Estepona coloca-o no coração da Costa del Sol, com acesso direto a campos de golfe, praia e comodidades urbanas. O mapa mostra a localização estratégica em relação às principais estradas, áreas de lazer e o centro da cidade de Estepona.
Estepona situa-se na região ocidental da Costa del Sol, uma das áreas costeiras mais populares da Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e a fronteira com a província de Cádiz. A proximidade imediata de campos de golfe de prestígio como Azata Golf e áreas exclusivas como Sotogrande (15 minutos de carro) e Puerto Banús (20 minutos de carro) posicionam Estepona como uma localização atraente tanto para residentes como para turistas. A região é conhecida pela sua excelente infraestrutura, diversas oportunidades de lazer e clima agradável, o que contribui para o estatuto da Costa del Sol como um destino europeu de referência.
A localização das Swing and Sea Villas é muito vantajosa tanto para as necessidades diárias como para o lazer. Praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,8 km) ficam próximas. Supermercados (814 m) e farmácias (1,0 km) são acessíveis a pé. Os campos de golfe Azata Golf (564 m) e Estepona Golf (1,4 km) encontram-se nas proximidades. O hospital está situado a 93 m de distância. A acessibilidade de carro é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 64 km em linha reta (cerca de 31 km indicados nos dados de localização, o que pode indicar uma rota específica ou um erro de medição na fonte; os 64 km são a distância padrão em linha reta) e Gibraltar a cerca de 36 km em linha reta. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens no município, oferecendo mobilidade limitada em transporte público.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C), a localização oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia criam uma localização agradável. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferece um pano de fundo pitoresco e oportunidades para atividades na natureza. A qualidade do ar é geralmente considerada boa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas são La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,8 km). Para os amantes do golfe, Azata Golf (564 m) e Estepona Golf (1,4 km) estão ao alcance. A região tem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem lazer marítimo. Existem também vários centros desportivos e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). A área presta-se a uma vasta gama de atividades ao ar livre, desde desportos aquáticos a caminhadas nas áreas naturais próximas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na região ocidental da Costa del Sol, uma das áreas costeiras mais populares da Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e a fronteira com a província de Cádiz. A proximidade imediata de campos de golfe de prestígio como Azata Golf e áreas exclusivas como Sotogrande (15 minutos de carro) e Puerto Banús (20 minutos de carro) posicionam Estepona como uma localização atraente tanto para residentes como para turistas. A região é conhecida pela sua excelente infraestrutura, diversas oportunidades de lazer e clima agradável, o que contribui para o estatuto da Costa del Sol como um destino europeu de referência.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL762966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
As Swing and Sea Villas posicionam-se no segmento superior do mercado em Estepona, dado o preço a partir de €1.250.000. Projetos comparáveis como Aurea Villas (a partir de €1.550.000) situam-se numa gama de preços semelhante, indicando um foco em luxo e exclusividade. Ayana Estepona (a partir de €985.000) e Eleven41 (a partir de €1.020.000) oferecem alternativas num segmento de preço ligeiramente inferior, mas as Swing and Sea Villas distinguem-se pela sua localização direta no campo de golfe Azata e pelo seu estilo arquitetónico específico. A região de Estepona caracteriza-se por uma vasta oferta de novos projetos, desde complexos de apartamentos a moradias isoladas, onde os projetos junto ao campo de golfe ou com vista mar geralmente têm um preço mais elevado. O foco em acabamentos de alta qualidade e a escala limitada do projeto contribuem para a proposta de valor em comparação com empreendimentos maiores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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