يقع مشروع سيلو السكني في منطقة سيلو بمقاطعة مالاغا، على ارتفاع 80 متراً فوق مستوى سطح البحر. تتكون هذه الشقة المكتملة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 90 متراً مربعاً، وتضم شرفة واسعة تبلغ 65 متراً مربعاً تم تسليمها في عام 2021. يتميز العقار بتوجيه نحو الجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر والجبال. يقع المجمع في بيئة توفر توازناً بين السكن الهادئ والقرب من المرافق اليومية ومناطق الترفيه.
مقارنة بمشاريع مثل 'Lantana Residencial' في ميخاس أو 'Aquamar' في توري ديل مار التي تقدم أسعاراً أقل، يقدم مشروع سيلو وحدات أكبر جاهزة للسكن فوراً مع إطلالات بحرية. بالمقارنة مع 'Etherna Homes 2' في إيستيبونا، فإن هذا المشروع بسعر أعلى يبرره اكتمال البناء وحالة التشطيبات الممتازة والموقع الأقرب إلى الغولف والطبيعة. يوفر الموقع هنا خياراً وسطاً بين المشاريع الحضرية في مراكز المدن والمشاريع المعزولة في الجبال، مع التركيز على جودة السكن والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الغولف وعلى مسافة قريبة من ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من إيستيبونا وماربيلا. يحيط بالمشروع مناظر طبيعية مفتوحة ومساحات خضراء توفر خصوصية relative. البنية التحتية للطرق تتيح الربط السريع بالمدن الرئيسية والمطارات في المنطقة.
تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتلبية احتياجات الإقامة الموسمية أو الدائمة للأزواج أو العائلات الصغيرة. وجود شرفة كبيرة جداً (65 م²) يعزز من مساحات المعيشة في الهواء الطلق، وهو عامل مهم في المناخ المحلي. يو_distribution اثنين من غرف النوم وحمامين بنية وظيفية كافية للراحة اليومية أو لاستضافة الضيوف.
تم إتمام بناء هذا المجمع بالكامل في عام 2021، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري دون انتظار مراحل البناء. تصنف حالة العقار على أنها ممتازة، مع تشطيبات حديثة ومرافق مشتركة مكتملة. المشروع يعتبر جزءاً من مخزون العقارات الجاهزة التي تتوفر للانتقال المباشر.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على واجهة البحر (Front-line) حيث يبعد حوالي 3 كم عن الشاطئ، مما يتطلب استخدام مركبة للوصول إليه. موقع الشقة في طابق متوسط يعني عدم توفر حديقة خاصة على مستوى الأرض. نظراً للمسافات إلى المحلات التجارية والشواطئ، تعتبر السيارة أداة ضرورية للحياة اليومية في هذا الموقع.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل إقامة ثانية جاهز للاستخدام الفوري في منطقة هادئة. إنه خيار مناسب للمتقاعدين أو الأزواج الذين يفضلون بيئة آمنة ومجهزة بالكامل مع مصعد ومرآب سيارات. كما يستهدف عشاق الغولف نظراً للقرب الكبير من ملاعب عالمية. العائلات التي تبحث عن منزل عطلات مع مساحات خارجية واسعة قد يجدون فيه حلاً مناسباً، بشرط تقبل الاعتماد على السيارة للتنقل.
تم بناء المشروع باستخدام مواد ومواصفات حديثة، مع التركيز على الكفاءة التشغيلية والراحة. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخاً مجهزاً بالكامل، خزائن مدمجة، ونظام تكييف هواء مركزي. وجود الألياف البصرية وشبكة الواي فاي يعكس التكامل مع متطلبات الحياة الحديثة. المرافق المشتركة مثل المسبق والحدائق مصممة وصيانتها عالية. المصاعد ومرآب السيارات تحت الأرض والتراس المغطى تضيف قيمة عملية إلى العقار.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 399,900 يورو. هذا المستوى السعري يضع العقار في شريحة متوسطة إلى عليا مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل "Etherna Homes" التي تبدأ من 259,000 يورو. الفارق في السعر يفسر بحالة الاكتمال الفوري، حجم الشرفة الكبير، والإطلالات البانورامية التي يوفرها هذا العقار مقارنة بالخيارات الأقل سعراً.
الحياة اليومية في هذا المكان تتسم بالهدوء والاستقرار بعيداً عن صخب المناطق السياحية المركزية. يمكن قضاء الصباح بالاسترخاء على الشرفة الكبيرة والاستمتاع بالشمس والإطلالات الجبلية. النهار مناسب لممارسة الرياضة في الملاعب القريبة أو زيارة الشواطئ القريبة بقيادة قصيرة. المساءات توفر خيارات للتسوق أو تناول الطعام في إيستيبونا المجاورة. الارتفاع عن مستوى البحر يوفر ليالاً أكثر برودة ورطوبة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، مما يعزز من جودة النوم والراحة.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة تلبي الاحتياجات الأساسية والترفيهية. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يضمن الأمان الصحي. تتوفر مدارس دولية ومراكز تعليمية في نطاق لا يتجاوز 5 كم، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات. المنطقة محاطة بمساحات خضراء وملاعب غولف، مما يحافظ على طابعها السكني الهادئ ويقلل من الازدحام الحضري.
يوضح الخريطة التفصيلية موقع المشروع في منطقة سيلو، highlighting القرب من البنية التحتية للطرق والمسافات الخطية إلى الشاطئ. يمكن رؤية كثافة ملاعب الغولف في المحيط المباشر وموقع المشروع بالنسبة لمطار مالاغا وجبل طارق. الخريطة تساعد في تقييم سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيلو في منطقة وسطية بين ماربيلا الشرقية وإيستيبونا الغربية. هذا الموقع يمنح السكان مرونة كبيرة للوصول إلى مراكز المدن الرئيسية في كلا الاتجاهين. يعتب المشروع جزءاً من منطقة "غولف فالي" الشهيرة، وهو موقع يركز على الطبيعة والرياضة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط بباقي أنحاء كوستا ديل سول.
يتميز الموقع بقربه الكبير من ملاعب الغولف، حيث يقع نادي "إيل كوتو" على بعد 1.7 كم فقط. أما الشواطئ، فيبعد أقرب شاطئ "غوادالمانسا" حوالي 3 كم. للمسافات الدولية، يبعد مطار مالاغا حوالي 57 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 42 كم. تتوفر محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم. يسهل الوصول إلى ميناء إيستيبونا البحري خلال 8 كم تقريباً.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 80 متراً، مما يوفر مناخاً أكثر اعتدالاً وتهوية طبيعية مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. تتمتع المنطقة بـ 3,848 ساعة شمس سنوياً، مما يسمح بالاستفادة القصوى من المساحات الخارجية. هذا المناخ يدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تشمل هذه الخيارات ثلاثة ملاعب غولف رئيسية ضمن دائرة قريبة جداً، بالإضافة إلى شاطئ "غوادالمانسا" المعروف بأنشطة ركوب الأمواج. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل "راكيت كلوب" ونوادي تنس. توجد مرافق ترفيهية في بارك "أنتينا" ومسابح عامة. هذا التنوع يجعل الموقع جذاباً لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلو في منطقة وسطية بين ماربيلا الشرقية وإيستيبونا الغربية. هذا الموقع يمنح السكان مرونة كبيرة للوصول إلى مراكز المدن الرئيسية في كلا الاتجاهين. يعتب المشروع جزءاً من منطقة "غولف فالي" الشهيرة، وهو موقع يركز على الطبيعة والرياضة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط بباقي أنحاء كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID