Questo appartamento di Selwo, sulla Costa del Sol, offre una residenza in una zona consolidata con accesso a servizi essenziali. La proprietà, completata nel 2021, si posiziona come un'opzione per chi cerca un'abitazione con comfort moderni in un contesto mediterraneo. La vicinanza a centri urbani e infrastrutture strategiche ne definisce il profilo, rendendola una base funzionale per esplorare la regione.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Selwo si posiziona su una fascia di prezzo superiore, con un valore di €399.900. Questa differenza di prezzo può essere giustificata dalla recente costruzione (2021) e dalle specifiche caratteristiche dell'immobile, come la generosa terrazza di 65 m² e le finiture considerate "eccellenti". Mentre i progetti comparativi offrono punti di ingresso più accessibili nel mercato immobiliare della Costa del Sol, questa proprietà si rivolge a un segmento che privilegia la modernità costruttiva e potenziali viste panoramiche, aspetti che tendono a commandare un premio sul valore. La sua ubicazione a Selwo, sebbene meno centrale rispetto a Estepona, mantiene una buona connettività con le principali attrazioni della Costa del Sol, offrendo un contesto diverso rispetto alle località più orientali come Torre del Mar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, l'appartamento gode di una posizione strategica a breve distanza dalla costa e dai servizi quotidiani. La prossimità a infrastrutture come ospedali e supermercati, unitamente a una rete di trasporti pubblici, ne facilita la vita quotidiana. La distanza dall'aeroporto di Málaga è gestibile, rendendola una base comoda per chi viaggia.
Progettato per rispondere a esigenze abitative contemporanee, questo appartamento offre due camere da letto e due bagni, con finiture di buon livello. Le aree living si estendono su una terrazza privata, ideali per godere del clima locale. La configurazione è adatta sia per residenza permanente che per utilizzo come casa vacanze.
Costruito nel 2021, l'immobile rientra nella categoria delle proprietà recenti sulla Costa del Sol. Lo stato di "Gereed" (Completed) indica che l'abitazione è pronta per essere abitata, senza necessità di attendere ulteriori fasi di costruzione. Questo garantisce un acquisto immediato e la possibilità di godere subito della proprietà.
L'appartamento non dispone di piscina privata, ma beneficia di una piscina comune. L'orientamento Sud/Sud-Ovest garantisce luce naturale ma potrebbe comportare un'esposizione solare elevata nelle ore più calde. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzate oltre la climatizzazione standard, il che potrebbe implicare costi di gestione energetica variabili.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una regione con un clima favorevole e un'ampia offerta di attività all'aperto. L'appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto ben servito, ma non nel pieno centro di una metropoli. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per gli appassionati di sport e per chi ama la vita all'aria aperta. Chi acquista potrebbe apprezzare la comodità di avere servizi medici e negozi a breve distanza, e la possibilità di raggiungere l'aeroporto di Málaga in circa 41 km per viaggi internazionali. È una scelta adatta anche per chi cerca una 'casa vacanze' che possa essere utilizzata tutto l'anno, grazie al clima mite e alle lunghe ore di sole.
L'appartamento, completato nel 2021, presenta finiture definite come "eccellenti" ("Excellent" condition). La cucina è completamente attrezzata ("Fully Fitted"), e l'arredamento parziale ("Part Furnished") offre una base personalizzabile. Le dotazioni includono climatizzazione (aria condizionata), armadi a muro integrati ("Fitted Wardrobes"), e una predisposizione per la fibra ottica ("Fiber Optic"). La presenza di un bagno privato ("Ensuite Bathroom") aggiunge comfort. La terrazza privata coperta ("Covered Terrace") estende lo spazio abitabile all'esterno. La qualità costruttiva è suggerita dallo stato di conservazione e dalle dotazioni moderne, tipiche delle nuove costruzioni sulla Costa del Sol.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €399.900. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per la tipologia e la metratura offerta, considerando lo stato di completamento e le caratteristiche standard. La disponibilità di un solo annuncio a questo prezzo suggerisce un'offerta limitata. Le proprietà in questa zona, pur essendo state costruite nel 2021, sono già sul mercato, indicando un potenziale turnover residenziale. L'analisi dei prezzi nella provincia evidenzia un reddito mediano di €16.450, suggerendo che il costo dell'immobile rappresenta un investimento significativo nel contesto locale.
Selwo si configura come una località che bilancia la vicinanza alla costa con la disponibilità di servizi essenziali. L'appartamento, con le sue 2 camere da letto e una superficie abitabile di 90 m², più una terrazza di 65 m², offre spazi funzionali. La presenza di un centro ospedaliero a 1.1 km e di un supermercato a 2.9 km suggerisce una comodità quotidiana. L'area circostante, pur essendo vicina a zone turistiche, mantiene un carattere residenziale. Il ritmo della vita qui è influenzato dalla prossimità al mare e dalle opportunità ricreative della Costa del Sol, pur offrendo un contesto più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi come Marbella o Málaga. La possibilità di avere un'auto è utile per esplorare la regione, ma i trasporti pubblici, con 21 fermate nell'area, offrono un'alternativa per gli spostamenti locali.
Vivere a Selwo significa godere di un ambiente residenziale con accesso diretto a numerose comodità. La vicinanza di un centro ospedaliero (1.1 km) e di una farmacia (2.3 km) garantisce tranquillità per le necessità sanitarie. Un supermercato (2.9 km) facilita la spesa quotidiana. La zona vanta anche una rete di trasporto pubblico, con 21 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti locali più accessibili anche senza veicolo privato. Per chi desidera esplorare i dintorni, la vicinanza a campi da golf di prestigio come El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) rappresenta un ulteriore punto di forza. La prossimità a spiagge come Playa de Guadalmansa (3.0 km) completa il quadro di un'area orientata al benessere e alla vita all'aria aperta.
Questo appartamento si trova a Selwo, un'area strategica della Costa del Sol, che offre un accesso comodo a servizi, spiagge e campi da golf. La sua posizione è ben collegata alle principali arterie stradali e alle città vicine, facilitando sia la vita quotidiana che l'esplorazione della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Selwo si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a sud-ovest della provincia di Málaga. Distante 19 km da Marbella e 66 km dal capoluogo Málaga, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso alle principali città della regione. La vicinanza ad Algeciras (49 km) la collega anche alla vicina provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto intermedio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivace vita notturna di Marbella alle attrazioni storiche e culturali di Málaga, pur mantenendo un ambiente più raccolto.
La posizione di questo appartamento offre un buon equilibrio tra accesso alle risorse naturali e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, si trovano a circa 3 km di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili rapidamente, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 41 km di distanza via terra, rendendo i viaggi internazionali pratici. La presenza di un supermercato a 2.9 km e di un ospedale a 1.1 km assicura la disponibilità dei servizi essenziali. La rete di trasporti pubblici locali, con 21 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza necessità di un'auto per le necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo si colloca in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo, con una media annua di 18.8°C e temperature che variano tra 12°C e 27°C. L'elevata esposizione solare, con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno, favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il "nuoto" è una possibilità concreta per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a circa 80 metri sul livello del mare, offrendo una posizione leggermente sopraelevata che può contribuire a viste panoramiche. La vicinanza alla costa influenza la ventilazione, mentre il contesto collinare nelle immediate vicinanze può creare microclimi più riparati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Selwo offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative e naturalistiche. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, si trovano rispettivamente a 3.0 km e 3.3 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il campo Club de Golf El Coto de la Serena è a soli 1.7 km, seguito da Flamingos Golf a 2.9 km. La regione è inoltre servita da diversi centri sportivi, tra cui campi da tennis raggiungibili in meno di 4 km. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (8.3 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche. La vicinanza a queste strutture consolida Selwo come un punto di partenza ideale per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a sud-ovest della provincia di Málaga. Distante 19 km da Marbella e 66 km dal capoluogo Málaga, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso alle principali città della regione. La vicinanza ad Algeciras (49 km) la collega anche alla vicina provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto intermedio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivace vita notturna di Marbella alle attrazioni storiche e culturali di Málaga, pur mantenendo un ambiente più raccolto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
