Овај стамбени објекат смештен је у насељу Селво, у општини Малага. Положен на висини од око 80 метара, пројекат нуди поглед на околину и морску обалу. Изградња је завршена 2021. године, што значи да су сви инфраструктурни радови готови. Стан има две спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 90 квадратних метара. Додатну вредност чини тераса од 65 квадратних метара. Локација спаја резиденцијалну зону са приступом рекреативним садржајима попут голф терена.
У поређењу са пројектима у првој линији мора у Естепони или Марбели, Селво нуди повољнију цену по квадратном метру уз већу приватност. Док су локације уз саму плажу често изложене гужви и буци, Селво пружа резиденцијалнију атмосферу. Међутим, за разлику од централних урбаних делова, где су продавнице и ресторани у ходу, овде је неопходно аутомобило за свакодневне нужде. У поређењу са новим пројектима у фази градње (као што су неки у Мијасу или Торре дел Мар), овај стан је доступан за тренутно усељење, што уклања ризик кашњења, али нуди мање могућности за утицај на распоред и завршну обраду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у зони између обале и унутрашњости, у близини природног парка Селво. Ова позиција омогућава лак приступ аутопуту А-7, док је истовремено удаљена од директне буке приморске цесте. Окружују га урбанизована насеља са ниском густином изградње и голф игралишта.
Распоред просторија са две спаваће собе одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Дневни боравак је проширен на велику терасу, што омогућава боравак на отвореном током читаве године. Постојећи опремљени кухињски блок и просторије за чување доприносе функционалности свакодневног живота.
Објекат је у фази завршене градње (status: Gereed). Предата је у употребу 2021. године, што искључује било какве ризике везане за извођаче радова или кашњења у роковима. Заједничке површине, укључујући базене и вртове, већ су у функцији и одржавају се.
Пројекат се не налази у пешачкој близини централних градских садржаја или великих трговачких центара, те је неопходно возило за кретање. Не постоји директан приступ плажи пешке. Објекат нема лични базен или ексклузивни врт, већ се ослања на заједничке просторе комплекса.
Овај стан одговара ситуацијама у којима купац тражи хабитациони простор спреман за узмивање без чекања. Погодан је за појединце или парове који раде удаљено и захтевају стабилну интернет конекцију и мирну околину. Такође, пројекат задовољава потребе оних који користе стан као базу за сезонски боравак или пензионере који траже климатске услове сличне обали, али са мање густине насељености. Није примеран за купце који приоритет дају животу у центру града или тренутном приступу пешчаној плажи.
Грађевински радови изведени су према стандардима за 2021. годину. Стан поседује клима уређаје за контролу температуре. Кухиња је потпуно опремљена елементима и апаратима. Подови и санитарни чворови изведени су модерним материјалима отпорним на хабање. Значајан енергијски аспект представља јужна оријентација, која доприноси природном загревању зими. Тераса је ограђена и покривена, што проширују kullanдibilni простор. Систем сигурности укључује контролу приступа у комплекс.
Почетна цена за овај тип некретнине износи 399.900 евра. Ова cifra одражава тренутно стање тржишта за завршене станове са терасом у овој локацији. У цену је укључен подземни паркинг и складишни простор. У поређењу са пројектама у фази изградње, овај објекат нуди тренутну доступност, али и мање могућности за прилагођавање ентеријера по жељи купца.
Селво представља претежно стамбену локацију са фокусом на мир и приватност, удаљену од интензивног ноћног живота. Дневни ритам у овом насељу одређен је присуством сталних становника и туриста оријентисаних на голф и породични одмор. Због надморске висине и оријентације терасе према југу, простор је изложен сунцу током већег дела дана, а ветрови са мора стижу ослабљени. Кућни послови и куповина захтевају организовање превоза, док су спортске активности због близине голф терена и спортских клубова лако доступне. Ово је место за боравак који комбинују тишину suburban зоне са близином медитеранске обале.
Инфраструктура око Селва омогућава повезаност са кључним тачкама на Коста дел Сол. Лука Пуерто Естепона, са својим садржајима, удаљена је 8,3 км. Болница и здравствени центри налазе се у радијусу од неколико километара. Образовне институције, укључујући међународну школу, доступне су возилом. Мрежа локалних путева повезује насеље са обалским путем, омогућавајући брз долазак до Марбеле и Естепоне. Постоји 21 аутобуско стајалиште у околини, што указује на постојање јавног превоза, иако је аутомобил примарно средство за кретање.
Карта илуструје положај објекта у односу на обалску линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да је насеље окружено зеленим површинама, што представља голф терене и паркове. Удаљеност од мора је око 3 км, што указује на другу линију изградње. Приступ аутопуту А-7 је директан, олакшавајући везе са околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Селво заузима позицију на западној страни Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеле. Ова зона се карактерише мешавином сталних насеља и туристичких комплекса за одмор. У поређењу са урбаним језгрима, ова локација нуди више простора и мању густину становништва. Положај је логистички повољан за истраживање целе регије захваљујући близини аутопута.
Најближе плаже, Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, налазе се на удаљености од око 3 километара, што захтева око 5-10 минута вожње. Голф терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf су у кругу од 3 до 4 километара, што их чини лако доступним за љубитеље овог спорта. Аеродром Малага удаљен је 57 км, док је аеродром Гибралтар на 42 км. Супермаркети и друге дневне потребе доступни су на удаљености од скоро 3 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 80 метара надморске висине утиче на микроклимат, често редукујући влажност у односу на непосредну обалу. Просечна годишња температура износи 18,8 °C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је међу најсунчанијим у Европи. Пливачка сезона у отвореним водама траје око 5 месеци. Релјеф се благо уздиже према унутрашњости, што погодује отвореним погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморје у околини нуди разноврсне опције за рекреацију. Плаже са Плавом заставом, попут Playa de Guadalmansa, пружају услуге спашавања и олакшица током летње сезоне. Голф инфраструктура је изражена са три клуба у радијусу од 4 км. Спортски центри, као што су Racket Club Villa Paderna и Paintball Estepona, нуде алтернативне форме активности. Марине у Естепони омогућавају вожњу чамаца и водне спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Април | 16.5°C | 73 mm |
| Мај | 19.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 76 mm |
| Новембар | 16.0°C | 96 mm |
| Децембар | 13.8°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL202455
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
