Selwo, Málaga bölgesinde yer alan bu orta kat apartman dairesi, 2021 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. 90 metrekarelik iç mekanına ek olarak 65 metrekarelik geniş bir terasa sahiptir. Güney ve Güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Konutta iki yatak odası ve iki banyo bulunur. Yapı, deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunar. Özellikler arasında asansör, klima, fiber optik internet ve yeraltı otoparkı yer alır.
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial ile karşılaştırıldığında, Selwo bölgesinin daha doğal ve golf odaklı yapısını yansıtır. Aquamar ve Lantana daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir ancak farklı bir coğrafyada yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi ile kıyaslandığında, Selwo daha az kentsel yoğunluğa sahiptir. Bu dairenin fiyatı, benzer büyüklükteki emsallerine göre standarttır, ancak teras boyutu ve manzara kalitesi açısından ayrışır. Bölgedeki diğer mülklere kıyasla teslim edilmiş olması, yeni yapılardaki potansiyel gecikmeleri ortadan kaldırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Selwo bölgesinin yamaçlarında, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu konum, deniz manzarasını korurken bölgenin yeşil dokusuna entegre olur. El Coto de la Serena golf sahasına 1,7 kilometre mesafededir. En yakın sahiller olan Guadalmansa ve Padron'a olan mesafe yaklaşık 3 kilometredir. Bölge, Estepona ve Marbella arasında doğal bir geçiş noktasıdır.
İki yatak odalı planı, çiftler veya küçük aileler için düzenli bir yaşam alanı sunar. Geniş teras, açık hada oturma ve yemek ihtiyaçlarını karşılar. Yerleşik dolaplar ve depolama odası, eşya saklama konusunda pratiklik sağlar. İklim kontrolü ve tam donanımlı mutfak, günlük konforu destekler. Özel otopark ve güvenlikli site yapısı, güvenlik ve erişim ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı 2021 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle inşaat aşaması beklenmez veya tadilat riski taşımaz. Konut, ikinci el statüsündedir ancak "sağlam" durumunda olarak tanımlanmıştır. Satın alma süreci, yeni yapılarda olduğu gibi uzun bekleme sürelerini içermez. Kullanımımıza anında başlanabilir.
Bu proje, tek aile evi değil, apartman dairesidir ve özel bahçe alanı sunmaz. Fiyatlandırması, pazar ortalamasının üzerindedir ve giriş seviyesi bir yatırım olarak değerlendirilemez. Sahil şeridine olan 3 kilometrelik mesafe nedeniyle yürüyerek plaja ulaşmak pratik değildir. Günlük alışverişler için yakınlarda sınırlı sayıda market bulunduğundan araç kullanımı gerekebilir.
Bu proje, emeklilik döneminde sakin bir ikametgah arayan veya uzaktan çalışma imkanı olan bireyler için uygundur. Ayrıca, yaz aylarında tatil yapmak ve kışın mülkiyeti kiraya vermek isteyen ikinci ev alıcılarına hitap eder. Golf tutkunları, yakınlardaki üç golf sahası nedeniyle bu konumu avantajlı bulabilir. Şehir merkezlerinin karmaşasından uzak, doğaya yakın bir çevrede yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Araba kullanımına alışkın olmayanlar için, günlük ihtiyaçların bir kısmı için araç gereklidir.
Dairenin genel durumu "sağlam" olarak raporlanmıştır. Mutfak, tam donanımlı olarak sunulur ve hazır kullanıma imkan verir. Banyolarda çift lavabo ve duş kabini bulunur. Yerleşik dolaplar, yatak odalarında depolama kapasitesini artırır. Teras, kısmen kapalıdır ve rüzgar koruması sağlar. Teknolojik altyapı olarak fiber optik internet ve uydu TV mevcuttur. Zeminler ve duvarlar, bakım gerektirmeyen modern malzemelerle kaplanmıştır. Mobilyalar kısmen dahildir, bu da alıcıya kişisel dokunuşlar ekleme şansı verir.
Listeleme fiyatı €399.900 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 90 metrekarelik kullanım alanı ve 65 metrekarelik teras dahil olmak üzere hesaplanmıştır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla rekabetçi bir aralıktadır. Fiyat, mülkün içindeki mobilya durumuna ve son tadilatlara göre değişiklik gösterebilir. Satışta "indirim" etiketi kullanılmış olsa da, piyasa verileri fiyatının standart bir segmentte olduğunu gösterir.
Selwo, sakin bir yaşam ritmi arayanlar için uygundur. Sabahları güneşin terasta doğuşu, gün boyu iç mekanlara ışık sağlar. Bölge gece gürültüsünden uzaktır, bu da sessizlik arayanlar için avantajdır. Yaşam tarzı, yerel golf sahalarına veya denize kısa sürüşler üzerine kuruludur. Akşamları havuz alanında veya terasında geçirilir. Mahalle, turistik kalabalıktan ziyade yerel sakinlere hitap eder. Alışveriş ve sosyal aktiviteler genellikle Estepona veya Marbella'ya yapılan gezilere dayanır. Bu ortam, sürekli hareket halindeki bir yaşam yerine, stabilitenin tercih edildiği bir yerdir.
Çevre, yerleşim ve doğa dengesine sahiptir. Selwo Aventura'nın yakınlığı, bölgede yeşil alanların korunmasına katkıda bulunur. Yüksek bina yoğunluğu düşüktür, bu da manzaranın engellenmemesini sağlar. Sosyal yaşam için Estepona veya Marbella'ya seyahat etmek gerekir, ancak bölgede yerel birkaç restoran ve eczane bulunur. Mahalle, aile dostu olarak kabul edilir ve trafik gürültüsü azdır. Golf sahaları ve parklar, çevresel estetiği yüksek tutar.
Harita, Selwo bölgesinin topoğrafyasını ve yeşil alanlarını gösterir. Konutun yamaçtaki konumu, deniz manzarasını ve golf sahalarına yakınlığı net bir şekilde görülebilir. Ana yolların ve Marbella/Estepona bağlantılarının konumu haritada belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ili sınırları içinde yer alır. Estepona'nın kuzeyinde ve Marbella'nın batısında konumlanarak bu iki şehir arasında bir tampon bölge oluşturur. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşırken ana ulaşım arterlerine yakınlık sağlar. Cebelitarık'a olan yakınlığı, uluslararası bağlantılar için alternatif bir rota sunar.
Plajlara (Guadalmansa, Padron) olan mesafe 3 kilometredir ve araçla 5-10 dakika sürer. El Coto de la Serena golf sahası 1,7 kilometre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 41 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 42 kilometre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 1,1 kilometre mesafede bir hastane bulunur. Uluslararası okullar arasından The International School of Estepona 5 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak araç kullanımı bölgede önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18,8°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi beş ay sürer. 80 metre yükseklikteki konum, deniz seviyesine göre daha serin bir hava sirkülasyonu sağlar. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer. Topoğrafya, hafif yamaçlardan oluşur ve panoramik görüş hatlarına izin verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir ve doğal kum çizgilerine sahiptir. Ancak plajlara yürüme mesafesinde değildir. Golf, ana rekreatif aktivitedir ve çevrede üç farklı kulüp bulunur. Su sporları ve yatçılık için Puerto Estepona 8 kilometre mesafededir. Bölgede paintball, tenis ve raket kulüpleri gibi spor tesisleri mevcuttur. Açık yüzme havuzları, özellikle Parque Antena gibi yakın parklarda bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ili sınırları içinde yer alır. Estepona'nın kuzeyinde ve Marbella'nın batısında konumlanarak bu iki şehir arasında bir tampon bölge oluşturur. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşırken ana ulaşım arterlerine yakınlık sağlar. Cebelitarık'a olan yakınlığı, uluslararası bağlantılar için alternatif bir rota sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID